Villa à vendre - Heverlee RBW51879

Doleegstraat 35 3001 Heverlee

811 500 €

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RBW51879
  • 3 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas de Louvain, à proximité de toutes les principales voies d'accès et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Voer, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison semi-ouverte, qui allie un agencement bien pensé à de spacieux espaces de vie. Au niveau de la rue se trouvent le hall d'entrée et un garage pouvant accueillir une voiture. Au rez-de-chaussée se trouvent un débarras, une cuisine ouverte avec coin repas et un vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, profite pleinement de la vue panoramique sur la vallée de la Voer. Le premier étage abrite trois chambres et un bureau. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Pour un confort de vie accru, tous les étages sont reliés entre eux par un ascenseur. La maison est proposée dans un état semi-fini. Cela signifie que toutes les installations techniques, la chape et les enduits sont déjà réalisés, tandis que les finitions intérieures et l’aménagement extérieur peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts. L'agencement, les installations techniques et la structure du bâtiment sont déjà fixés et ne peuvent plus être modifiés. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 811 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

607 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51879 Réf. vendeur: 6416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Stfran.

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

152 m 1' 50''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

164 m 1' 58''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

439 m 5'

Gares

Oud-Heverlee

4,2 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 4,1 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

532 m 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,5 km 18'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1,5 km 11' 14,4 km 11' 890 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Delhaize Terbank

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Toverberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Day To Day Heverlee Noord" (18 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Elfenbosje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Stfran." (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 17 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

f50b2d7605174bddad5bfa3117d9ff78.pdf

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