Villa te koop - Heverlee RBW51879

Doleegstraat 35 3001 Heverlee

811 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Doleegstraat 35 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van Leuven nabij alle belangrijke invalswegen en met een prachtig open uitzicht over de Voervallei, zijn wij verheugd, deze halfopen bebouwing, die een doordachte indeling combineert met ruime leefvolumes, te koop aan te bieden. Op straatniveau bevinden zich de inkomhal en een garage met plaats voor één wagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een berging, een open keuken met eetplaats en een ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen maximaal geniet van het panoramische uitzicht over de Voervallei. Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers en een bureau ondergebracht. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers gebruikmaken van een tweede badkamer. Voor extra wooncomfort worden alle verdiepingen met elkaar verbonden via een lift. De woning wordt aangeboden in een semi-afgewerkte staat. Dit betekent dat alle technieken, chape en pleisterwerken reeds uitgevoerd zijn, terwijl de eindafwerking en de buitenaanleg nog volledig naar eigen smaak kunnen worden gerealiseerd. De indeling, technieken en de gebouwstructuur liggen hierbij reeds vast en kunnen niet meer worden gewijzigd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 811 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

286 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

607 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51879 Ref. verkoper: 6416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Stfran.

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

152 m 1' 50''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

164 m 1' 58''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

439 m 5'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,2 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 4,1 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kul

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

532 m 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,5 km 18'

Winkels

Day To Day Heverlee Noord

1,5 km 11' 14,4 km 11' 890 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Delhaize Terbank

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 29'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Toverberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Day To Day Heverlee Noord (18 minuten lopen of 11 minuten rijden), Aldi Bertem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Terbank (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Egenhoven".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stfran." (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

766cdb7f86024993bc109795302c3e3b.pdf

Download