Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol : cave pratique.
Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking.
Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité.
Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.
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Vivre près de Speelbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (8 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "Babilou Oud-Heverlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven, 79 - Ottenburg - Leuven, 79 - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 17 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).
Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" à seulement 7 minutes à pied.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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