Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBX26570

Speelbergstraat 32, 3051 Sint-Joris-Weert

520 000 €

Kdc Immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime alleenstaande villa op 23 are aan de rand van het Meerdaalbos

Unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur! Deze ruime alleenstaande villa is uitzonderlijk rustig gelegen aan de rand van het Meerdaalbos en biedt dankzij haar royale volumes en brede perceel tal van mogelijkheden. De woning werd verbouwd in 1996, maar dient verder gerenoveerd te worden. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 23 are en een indrukwekkende straatbreedte van 43 meter.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, bijzonder ruime woonkamer van 72 m², keuken, berging, badkamer, veranda met toegang tot de tuin en garage voor één wagen met automatische poort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en ruime zolder met mogelijkheid tot verdere inrichting.

Kelder: praktische kelderruimte.

Buitenruimte: ruime privatieve tuin met prachtig zicht op het omliggende groen, terras en verschillende parkeerplaatsen.

Ligging: fantastisch gelegen voor natuurliefhebbers, vlak bij het Meerdaalbos en toch op korte afstand van de dorpskern en alle voorzieningen. Openbaar vervoer (bus en trein), school, supermarkt en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.

Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een uitzonderlijke groene locatie – ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 520 000 €

Kadastraal inkomen 1 236 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 241 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 72 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 30 m²

Veranda Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 43 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2300 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 501 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

odemattest.pdf Download

epc.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

si.pdf Download

vgi_uittreksel.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX26570 Ref. verkoper: 7921709 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Oud-Heverlee Kinderdagverblijven

3,3 km · 14' 3,5 km · 5' 2,7 km · 27' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

912 m · 4' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 8' 628 m · 8'

Vrije Basisschool Basisscholen

912 m · 4' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 8' 628 m · 8'

Veld-Veltem Middelbare scholen

7,7 km · 37' 9,7 km · 12' 6,7 km · 40' 7,7 km · 1º 33'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

7,9 km · 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,7 km · 12'

537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven Bus

262 m · 3'

79 - Ottenburg - Leuven

262 m · 3'

79 - Leuven - Ottenburg

273 m · 3'

Sint-Joris-Weert Treinstations

1,1 km · 7' 1,1 km · 1' 43'' 783 m · 9' 783 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 15' 23,5 km · 22' 15,7 km · 1º 20'

Allego Charging Station Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

869 m · 4' 585 m · 7' 585 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station Fietsdeelsysteem

609 m · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Winkels

857 m · 4' 1,1 km · 1' 37'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Intermarché Hamme Mille

5,7 km · 1º 14' 6,9 km · 9' 4,7 km · 56' 5,7 km · 1º 9'

Lidl Beauvechain

5,9 km · 1º 13' 6,8 km · 8' 4,8 km · 57' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

14,7 km · 17'

Musée Hergé Musea

21,1 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

21,5 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,9 km · 30'

Duisburg Military Golf Club Golfen

14,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,4 km · 54' 52,8 km · 3º 47'

Beveren

72,9 km · 55' 60,4 km · 4º 30'

Mechelen

39,4 km · 34' 30,9 km · 2º 25'

Leuven

15,5 km · 19' 9,9 km · 35'

Namen

52,5 km · 40' 45,5 km · 3º 5'

Brussel

28,6 km · 31' 25,4 km · 2º 2'

Transporten

Dit pand, dicht bij Speelbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 12 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Joris Weert" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Joris-Weert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Veld-Veltem" is bereikbaar in 12 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babilou Oud-Heverlee" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

De "Duisburg Military Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 30 minuten rijden.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (9 minuten rijden), Lidl Beauvechain (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 79 - Ottenburg - Leuven, 79 - Leuven - Ottenburg, 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBX26570

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Joris-Weert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Sint-Joris-Weert RBX26570

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Joris-Weert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Joris-Weert?