Villa à vendre - Heverlee RBW52092

Doleegstraat 33 3001 Heverlee

912 000 €

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RBW52092
  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas de Louvain, à proximité de toutes les principales voies d'accès et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Voer, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison semi-ouverte, qui allie un agencement bien pensé à de spacieux espaces de vie. Au niveau de la rue se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres à part entière, qui offrent toutes un accès direct à une grande terrasse. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante, tandis que les trois autres chambres partagent une deuxième salle de bains entièrement équipée avec des toilettes séparées. Au niveau du jardin se trouvent des toilettes pour invités et un espace de vie lumineux, surélevé par une mezzanine. Vous y trouverez également une cuisine donnant directement sur une deuxième terrasse et le jardin privatif, ce qui permet une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Pour un confort de vie accru, tous les étages sont reliés entre eux par un ascenseur. La maison est proposée dans un état semi-fini. Cela signifie que toutes les installations techniques, la chape et les enduits sont déjà réalisés, tandis que les finitions intérieures et l’aménagement extérieur peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts. L'agencement, les installations techniques et la structure du bâtiment sont déjà fixés et ne peuvent plus être modifiés. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 912 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

601 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52092 Réf. vendeur: 6415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

334 m 1' 6'' 334 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

334 m 1' 6'' 334 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Stfran.

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

143 m 1' 43''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

155 m 1' 51''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

430 m 5'

Gares

Oud-Heverlee

4,1 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

523 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,5 km 18'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1,5 km 11' 14,4 km 11' 887 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Bertem

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Delhaize Terbank

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Toverberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Heverlee Noord" (18 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Elfenbosje", une crèche à seulement 19 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Stfran." (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

42956a3b938d4cb99f1869add03edfbc.pdf

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