Villa à vendre - Heverlee RBW52092

Doleegstraat 33 3001 Heverlee

912 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW52092
  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Doleegstraat 33 3001 Heverlee
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Heverlee ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à deux pas de Louvain, à proximité de toutes les principales voies d'accès et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Voer, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison semi-ouverte, qui allie un agencement bien pensé à de spacieux espaces de vie. Au niveau de la rue se trouvent le hall d'entrée et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres à part entière, qui offrent toutes un accès direct à une grande terrasse. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante, tandis que les trois autres chambres partagent une deuxième salle de bains entièrement équipée avec des toilettes séparées. Au niveau du jardin se trouvent des toilettes pour invités et un espace de vie lumineux, surélevé par une mezzanine. Vous y trouverez également une cuisine donnant directement sur une deuxième terrasse et le jardin privatif, ce qui permet une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Pour un confort de vie accru, tous les étages sont reliés entre eux par un ascenseur. La maison est proposée dans un état semi-fini. Cela signifie que toutes les installations techniques, la chape et les enduits sont déjà réalisés, tandis que les finitions intérieures et l’aménagement extérieur peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts. L'agencement, les installations techniques et la structure du bâtiment sont déjà fixés et ne peuvent plus être modifiés. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 912 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

601 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52092 Réf. vendeur: 6415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

334 m 1' 6'' 334 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

334 m 1' 6'' 334 m 34'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Stfran.

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

143 m 1' 43''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

155 m 1' 51''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

430 m 5'

Gares

Oud-Heverlee

4,1 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

523 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,5 km 18'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1,5 km 11' 14,4 km 11' 887 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Bertem

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Delhaize Terbank

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Transports

Vivre près de Toverberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Heverlee Noord" (18 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Stfran." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Elfenbosje", à 19 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 16 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

8445903ff4054212a16647cd40b9eab0.pdf

Télécharger

E-mail Appeler