Ce studio est idéalement situé dans le Nieuw Kwartier, en plein centre de Louvain. Grâce à sa proximité avec plusieurs campus, commerces, restaurants et transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Le studio bénéficie d'une finition lumineuse et moderne sur un seul niveau. L'espace nuit et l'espace de vie se fondent naturellement l'un dans l'autre, conférant à l'ensemble un caractère ouvert et aéré. La kitchenette est aménagée comme espace séparé, complété par une salle de bains privative.
Le studio est actuellement loué à un loyer de base de €790,50 par mois. Le locataire paie en plus €140 de charges fixes par mois, incluant les charges communes, internet, chauffage et eau. Le revenu locatif mensuel total s'élève ainsi à €930,50.
La combinaison d'un emplacement central de premier choix, d'une finition moderne et lumineuse et d'un revenu locatif stable fait de ce studio un investissement immobilier attrayant au coeur de Louvain.
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Habiter à proximité de Familie De Bayostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" à seulement 2 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Constantin Meunier".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Doremy" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 10 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven, 2 - Heverlee - Leuven, 16 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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