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Appartement à vendre, Louvain RBW92556 Option

Brusselsestraat 61 0402, 3000 Louvain
309 000 €
1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 309 000 €
Revenu cadastral 842 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Référence PEB 20220830-0002664782-RES-2
Date de validité PEB 30/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92556 Réf. vendeur: 343228 Dernière modification: 26/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sint-Jacob", à 5 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 577 - Veltem-Beisem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven, 3 - Herent - Pellenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lei".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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