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Appartement à vendre, Louvain RBW92556

Brusselsestraat 61 0402 , 3000 Louvain
309 000 €
1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 309 000 €
Revenu cadastral 842 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Référence PEB 20220830-0002664782-RES-2
Date de validité PEB 30/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92556 Réf. vendeur: 343228 Dernière modification: 21/09/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Brusselsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jacob" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 3 - Herent - Pellenberg, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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