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Studio à vendre, Louvain RWC43399

Engelplein 14 , 3000 Louvain
136 000 € (+27 € )
1 Chambre(s) 16 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 136 000 €
Frais mensuels 27 €
Revenu locatif mensuel 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 16 m²
Surface totale 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Référence PEB 20250617-0003625759-RES-1
Date de validité PEB 04/05/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43399 Réf. vendeur: Gemeubileerde studentstudio Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Hertogensite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" est à 9 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Sint-Jacob" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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