MY ALTIOR REAL ESTATE SRL (1310 La Hulpe)

📍 Situation idéale Situé sur les hauteurs de Seraing, en bordure du bois de Plainevaux, ce magnifique appartement récent bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. ✨ Description du bien Cet appartement lumineux et parfaitement agencé, développe une superficie de ± 72 m² et se compose comme suit : 🛋️ Un spacieux séjour / salle à manger de 40,13 m² baigné de lumière naturelle 🍽️ Une cuisine entièrement équipée de 4,3 m² 🛏️ Une chambre confortable de ± 12,7 m² 🛁 Une salle de bain moderne de 6,79 m² 🧺 Une buanderie de 2,4 m² 🌞 Une agréable terrasse orientée sud-est de ± 7 m² 📦 Une cave privative 🚗 Une place de parking privative Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre une excellente luminosité tout au long de la journée. ✔️ Compteurs individuels ✔️ Chaudière individuelle ✔️ Excellente isolation – PEB B ✔️ Appartement lumineux et bien aéré 💶 Loyer 💵 Loyer : 770 € 🚗 Parking : 51 € 🏢 Charges communes : 85 € 📅 Disponibilité Disponible à partir du 1er août. 📩 Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez My Altior Real Estate : ### ou ### En savoir plus ?

Situé à deux pas du centre-ville de Bastogne et de son emblématique Place McAuliffe, ce magnifique appartement 2 chambres + bureau vous séduira par son environnement calme, son accès de plain-pied ainsi que sa terrasse couverte offrant une vue dégagée avec accès direct au jardin, le tout sans aucun vis-à-vis. Implanté à proximité immédiate d’un quartier résidentiel très paisible, il bénéficie d’une localisation idéale permettant de rejoindre le centre-ville et sa rue commerçante en seulement 3 minutes en voiture. L’appartement se compose d’une vaste chambre parentale de 14 m², d’une seconde chambre de 10,5 m², ainsi que d’un espace bureau ou dressing de 7,15 m². Un hall de nuit sépare avantageusement les espaces de repos du séjour pour davantage de confort et d’intimité. Vous y trouverez également une buanderie de 4,3 m², une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d’une large douche à l’italienne. L’espace de vie, lumineux et convivial, comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de … m², idéal pour partager des moments agréables au quotidien. Enfin, une agréable terrasse couverte de 6 m² complète ce bien et permet de profiter pleinement du jardin dans un cadre verdoyant et intime. En savoir plus ?

Situé dans la ville dynamique d'Anvers, ce charmant studio à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier moderne au cœur de la métropole belge. Érigé en 2014, cet appartement est en excellent état, offrant une surface habitable de 32 m² parfaitement optimisée pour une vie urbaine confortable. La propriété est actuellement louée, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. L'appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment doté de quatre façades, assurant une luminosité optimale et une bonne ventilation, tout en étant équipé d’un double vitrage pour renforcer l’isolation thermique et phonique. L’intérieur se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain d’environ 3 m² équipée des commodités essentielles, et dispose d’un système de chauffage non spécifié. La cuisine et les autres installations sont conçues pour maximiser l’espace disponible, avec la présence d’un interphone pour plus de sécurité. Un espace de stockage en cave ainsi qu’un stationnement pour vélos complètent cette offre pratique. La terrasse orientée au sud de 6 m² est un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser de petits moments de détente. La certification énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2036, garantit une consommation maîtrisée, avec un indice de 165 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité électrique. Situé à l’adresse Ellermanstraat 61, dans le code postal 2060 à Anvers, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi, avec des commerces, des transports et des services à proximité. La situation géographique privilégie la qualité de vie tout en restant proche du centre-ville et des axes principaux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. Avec un prix fixé à 145 000 € hors TVA, cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en plein essor ou vivre dans un appartement moderne au cœur d’Anvers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique : trois studios étudiants prêts à emménager et entièrement meublés, idéalement situés à proximité du centre de Louvain, des campus universitaires et des transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant. Chaque studio dispose d’un espace de vie lumineux avec lit, bureau et rangements, ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, WC et lavabo. Les cuisines sont communes. Les unités sont situées aux étages supérieurs et bénéficient d’une vue agréable. Les studios sont gérés et loués de manière professionnelle via la KU Leuven, garantissant un taux d’occupation stable et un investissement entièrement sans souci. Les unités ont toujours été louées jusqu’à présent. Le bien offre un rendement net attractif d’environ 3 %, gestion locative professionnelle incluse, déjà intégrée dans les revenus versés au propriétaire. Atouts : Idéal comme bien de rendement Emplacement stratégique proche du centre et des universités Entièrement meublé Superficies : 16 m², 18 m² et 18 m² Certificat PEB : A En savoir plus ?

💰 Prix : 275.000 € Maison contemporaine de 2017 de 129 m2 avec jardin orienté plein Sud, idéalement située dans un clos résidentiel fermé. Alliant confort moderne, performance énergétique (PEB B) et cadre de vie paisible, cette habitation récente a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements durables. ✨ Atouts principaux : ✅ Séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte full équipée et îlot central ✅ Jardin de 250 m² plein Sud avec terrasse ✅ Située dans un clos calme et sécurisé ✅ Proche des commerces, écoles, arrêt de bus, gare et accès autoroute ✅ Chauffage gaz – chaudière à condensation ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Ventilation double flux ✅ Citerne de récupération d’eau pour WC et buanderie ✅ Carport + 3 emplacements de parking 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie séparée et wc. Étage : 3 chambres et salle de bains moderne. 🌞 Un bien coup de cœur ! Profitez d’un cadre cocoon et lumineux, ouvert sur un jardin plein sud, pour un quotidien serein et agréable. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant à ### pour plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Localisation: Idéalement situé sur le haut de Seraing, en bordure du bois de Plainevaux, 1 appartement récent. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Description : appartement généreux offrant une superficie confortable et fonctionnelle, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de de douche avec WC, une belle terrasse/jardin, une cave et 2 emplacements de parking extérieur. Espace de vie lumineux. Compteurs et chaudière individuels dans un appartement parfaitement isolé (PEB B). Caractéristiques : Superficie : 91m² 2 chambres à coucher Salon Cuisine équipée 1 salle de douche avec WC 2 places de parking 1 cave 1 terrasse/jardin d'environ 20m2 Lumineux et bien aéré Proche des commodités locales Disponibilité : Disponible dès maintenant. Loyer : 870€ + 52€ pour le parking + 125€ de charges communes. Libre au 1/07 mais possibilité avant. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter My Altior Real Estate uniquement par e-mail à ### . Ne manquez pas l'occasion de louer ce superbe appartement offrant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! En savoir plus ?