Surface commerciale à vendre - Fayt-lez-Manage RWC43036

Avenue Émile Herman 150 7170 Fayt-lez-Manage

105 000 €

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Description

Idéal profession libérale ou commerce de proximité. Local commercial de 64 m² sur axe très fréquenté à deux pas des bus, des commerces, juste en face d'une pharmacie et à 1 km du CHU Tivoli.

Installez votre activité au cœur de Fayt‑lez‑Manage et profitez d’une visibilité optimale. Ce local commercial récent, doté d’une large vitrine, vous offre un espace prêt à l’emploi pour accueillir vos patients/clients dans les meilleures conditions.

Au rez‑de‑chaussée d’une petite résidence, il se compose d’un espace principal lumineux et modulable selon vos besoins, d’une vitrine en façade permettant une communication efficace, d’un coin accueil, d'une buanderie et en sous-sol : d’un couloir menant à un WC + lavabo, d’un local technique équipé d’un chauffe‑eau électrique et d’un adoucisseur. Une grande pièce polyvalente ou de stockage en sous‑sol complète l’ensemble.

Le bien convient à une profession libérale, un commerce de proximité ou un investissement locatif. Sa vitrine et son état permettent un démarrage immédiat sans travaux. Au prix demandé, la rentabilité potentielle est intéressante pour un investisseur.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

64 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43036 Réf. vendeur: Rez commercial avec vitrine Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

377 m 1' 35'' 399 m 31'' 333 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

377 m 1' 35'' 399 m 31'' 333 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,8 km 7' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

917 m 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

57 m 41''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

57 m 41''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

57 m 41''

Gares

Manage

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 30' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 10' 20 km 12' 16,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Fama

1,4 km 1' 27''

Supermarchés

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

199 m 43'' 199 m 22'' 159 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Lidl Fayt-Lez-Manage

641 m 2' 13'' 641 m 38'' 604 m 6' 641 m 8'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Arthur Trigaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", une école secondaire joignable en 22 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Pitchounets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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