Maison à vendre, Lasne RWC42943 Option

Rue du Culot 35, 1380 Lasne

775 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette ravissante maison datant des années 1950 se trouve nichée sur les hauteurs du centre de Lasne, dans un écrin de verdure offrant une surface rare de 55a.

La maison en elle-même, de style cottage, propose une surface habitable de +- 180m² selon le PEB D (339kWh/m².an) récemment actualisé. Elle se compose de :
Au RDC : un petit perron précède un vaste hall d’entrée distribuant la salle à manger et living, ainsi qu’une cuisine séparée. Ces pièces étant toutes très lumineuses avec une magnifique vue vers le jardin. À la suite du hall, une toilette, l’accès vers la cave et vers une première Master Bedroom équipée de sa salle d’eau (SDD). De retour dans le Living, la porte-fenêtre donne accès à une 1ère terrasse couverte intégrée à la maison de 10,5 m² ainsi qu’à une deuxième terrasse non couverte de 17,5m² exposée plein sud.
Au 1er étage : un hall de nuit qui distribue la seconde Master Bedroom et sa salle de bain adjacente, ainsi que 3 autres chambres et 1 Bureau. Un accès à un grenier non aménagé se fait également via une trappe dans le hall de nuit.
En extérieur avant : Une entrée à rue donnant sur un parking en gravier pouvant recevoir 4 voitures
En extérieur arrière : Un vaste jardin occupant la majorité des 55 a de terrain et donnant accès en contrebas à un sentier de promenade communal et à la Lasne.
En sous-sol : des caves saines et la chaudière.
Chauffage : chaudière au fioul avec citerne à Mazout

Nichée dans un cadre discret mais proche de toutes les commodités, cette propriété séduira autant l’acheteur souhaitant y emménager sans travaux, que celui qui y verra un beau potentiel d’agrandissement et d’aménagement des abords.

Restée dans la famille depuis sa construction, elle a conservé tout son cachet et son authenticité. Son atout majeur : un terrain de 55a sans vis-à-vis, offrant une liberté rare et permettant des extensions au gré de vos projets.

Un style affirmé, un vaste terrain, et un emplacement privilégié sont les atouts de cette propriété.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1949

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 775 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603050566

Date de validité PEB 03/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42943 Réf. vendeur: Maison style cottage à 2 minutes du centre Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Petite Grenouillere Crèches

2,2 km · 13' 3,5 km · 5' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles maternelles

1,6 km · 10' 1,7 km · 2' 47'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles primaires

1,6 km · 10' 1,7 km · 2' 47'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime" Écoles secondaires

3,7 km · 14' 4,9 km · 8' 2,9 km · 42' 3,5 km · 43'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

8,4 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km · 12'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

620 m · 7'

39 - Waterloo - LLN

1 km · 12'

29 - Lasne - Ottignies

1 km · 12'

Rixensart Gares

4,8 km · 16' 4,9 km · 8' 3,8 km · 48' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Aéroports

27,6 km · 1º 53' 29,8 km · 28' 23 km · 1º 43'

Avenue Du Vallon Bornes de recharge

6,9 km · 10'

Cambio - Quai Du Tram Voitures en libre-service

3,1 km · 10' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Magasins

Delitraiteur Ohain Supermarchés

3,2 km · 15' 3,9 km · 5' 2,3 km · 39' 3,2 km · 38'

Carrefour Express Ohain

3,8 km · 18' 4,8 km · 7' 2,8 km · 45' 3,8 km · 45'

Proxy Delhaize Maransart

3,6 km · 16' 3,7 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

9,5 km · 14'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

10,4 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,2 km · 19'

Fondation Folon Activités

8,3 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

23,7 km · 32'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

La Louvière

44,1 km · 33' 34,4 km · 2º 13'

Malines

45,6 km · 40' 42,9 km · 2º 46'

Louvain

45 km · 39' 29,2 km · 1º 42'

Namur

47,2 km · 37' 40,7 km · 2º 29'

Charleroi

35,6 km · 35' 33,9 km · 2º 3'

Bruxelles

29,4 km · 35' 23,5 km · 1º 49'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Culot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quai Du Tram" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Petite Grenouillere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Ohain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 39 - Waterloo - LLN, 29 - Lasne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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