Maison à vendre - Templeuve RWC42045

Rue Jules Schelstraete 28 7520 Templeuve

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue Jules Schelstraete 28 7520 Templeuve

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Description

💰 Prix : 275.000 €

Maison contemporaine de 2017 de 129 m2 avec jardin orienté plein Sud, idéalement située dans un clos résidentiel fermé.
Alliant confort moderne, performance énergétique (PEB B) et cadre de vie paisible, cette habitation récente a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements durables.

✨ Atouts principaux :
✅ Séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte full équipée et îlot central
✅ Jardin de 250 m² plein Sud avec terrasse
✅ Située dans un clos calme et sécurisé
✅ Proche des commerces, écoles, arrêt de bus, gare et accès autoroute
✅ Chauffage gaz – chaudière à condensation
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Ventilation double flux
✅ Citerne de récupération d’eau pour WC et buanderie
✅ Carport + 3 emplacements de parking

🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie séparée et wc.
Étage : 3 chambres et salle de bains moderne.

🌞 Un bien coup de cœur !
Profitez d’un cadre cocoon et lumineux, ouvert sur un jardin plein sud, pour un quotidien serein et agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-020669

Date de validité PEB

26/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42045 Réf. vendeur: Maison Templeuve 3CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

954 m 4' 1,1 km 2' 10'' 788 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

835 m 4' 956 m 1' 53'' 659 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

835 m 4' 956 m 1' 53'' 659 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

613 m 2' 59'' 774 m 1' 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

115 m 1' 23''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km 28'

Gares

Blandain-Frontiere

5,3 km 21' 6,4 km 10' 3,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,4 km 1º 55' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,2 km 33' 7,2 km 1º 7' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Intermarché Templeuve

1,2 km 8' 1,4 km 2' 45'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Templeuve

1,4 km 6' 1,4 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hertain

5,4 km 24' 6,3 km 8' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,1 km 13'

Musées

Musée D'Archéologie

8,5 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,2 km 12'

Transports en commun

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blandain-Frontiere" : 10 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Templeuve" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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