Maison à vendre, Templeuve RWC42045

Rue Jules Schelstraete 28 , 7520 Templeuve

275 000 €

3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain 250 m² Jardin

Description

💰 Prix : 275.000 €

Maison contemporaine de 2017 de 129 m2 avec jardin orienté plein Sud, idéalement située dans un clos résidentiel fermé.
Alliant confort moderne, performance énergétique (PEB B) et cadre de vie paisible, cette habitation récente a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements durables.

✨ Atouts principaux :
✅ Séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte full équipée et îlot central
✅ Jardin de 250 m² plein Sud avec terrasse
✅ Située dans un clos calme et sécurisé
✅ Proche des commerces, écoles, arrêt de bus, gare et accès autoroute
✅ Chauffage gaz – chaudière à condensation
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Ventilation double flux
✅ Citerne de récupération d’eau pour WC et buanderie
✅ Carport + 3 emplacements de parking

🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie séparée et wc.
Étage : 3 chambres et salle de bains moderne.

🌞 Un bien coup de cœur !
Profitez d’un cadre cocoon et lumineux, ouvert sur un jardin plein sud, pour un quotidien serein et agréable.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2017

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 521 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 129 m²

Surface du séjour 29 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an

Référence PEB RWPEB-020669

Date de validité PEB 26/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42045 Réf. vendeur: Maison Templeuve 3CH Dernière modification: 18/03/2026

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Le quartier

Éducation

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

954 m · 4' 1,1 km · 2' 10'' 788 m · 10' 854 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles maternelles

835 m · 4' 956 m · 1' 53'' 659 m · 9' 735 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles primaires

835 m · 4' 956 m · 1' 53'' 659 m · 9' 735 m · 9'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

613 m · 2' 59'' 774 m · 1' 41'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,1 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km · 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

115 m · 1' 23''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2,3 km · 28'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km · 28'

Blandain-Frontiere Gares

5,3 km · 21' 6,4 km · 10' 3,4 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Aéroports

25,4 km · 1º 55' 25,3 km · 18' 0 m · 0''

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

9,7 km · 11'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8,2 km · 33' 7,2 km · 1º 7' 8,1 km · 1º 37'

Magasins

Intermarché Templeuve Supermarchés

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 45'' 811 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Templeuve

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 51'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hertain

5,4 km · 24' 6,3 km · 8' 4 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

11,1 km · 13'

Musée D'Archéologie Musées

8,5 km · 10'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

9,2 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

9,2 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

10,3 km · 15' 9,6 km · 34'

Mouscron

19 km · 17' 15,3 km · 53'

Villeneuve-d'Ascq

15,3 km · 20' 11,8 km · 56'

Tournai

9,2 km · 12' 8,3 km · 33'

Tourcoing

16,4 km · 21' 14,8 km · 53'

Roubaix

13,3 km · 16' 11,4 km · 41'

Éducation

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Templeuve" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blandain-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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