Maison à vendre - Templeuve RWC42045

Rue Jules Schelstraete 28 7520 Templeuve

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue Jules Schelstraete 28 7520 Templeuve

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Description

💰 Prix : 275.000 €

Maison contemporaine de 2017 de 129 m2 avec jardin orienté plein Sud, idéalement située dans un clos résidentiel fermé.
Alliant confort moderne, performance énergétique (PEB B) et cadre de vie paisible, cette habitation récente a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements durables.

✨ Atouts principaux :
✅ Séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte full équipée et îlot central
✅ Jardin de 250 m² plein Sud avec terrasse
✅ Située dans un clos calme et sécurisé
✅ Proche des commerces, écoles, arrêt de bus, gare et accès autoroute
✅ Chauffage gaz – chaudière à condensation
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Ventilation double flux
✅ Citerne de récupération d’eau pour WC et buanderie
✅ Carport + 3 emplacements de parking

🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie séparée et wc.
Étage : 3 chambres et salle de bains moderne.

🌞 Un bien coup de cœur !
Profitez d’un cadre cocoon et lumineux, ouvert sur un jardin plein sud, pour un quotidien serein et agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-020669

Date de validité PEB

26/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42045 Réf. vendeur: Maison Templeuve 3CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

954 m 4' 1,1 km 2' 10'' 788 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

835 m 4' 956 m 1' 53'' 659 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

835 m 4' 956 m 1' 53'' 659 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

613 m 2' 59'' 774 m 1' 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

115 m 1' 23''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km 28'

Gares

Blandain-Frontiere

5,3 km 21' 6,4 km 10' 3,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,4 km 1º 55' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,2 km 33' 7,2 km 1º 7' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Intermarché Templeuve

1,2 km 8' 1,4 km 2' 45'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Templeuve

1,4 km 6' 1,4 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hertain

5,4 km 24' 6,3 km 8' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,1 km 13'

Musées

Musée D'Archéologie

8,5 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,2 km 12'

Transports en commun

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blandain-Frontiere" : 10 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Templeuve" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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