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Studio à vendre, Louvain RWC43398

Engelplein 14, 3000 Louvain
149 000 € (+30 € )
1 Chambre(s) 18 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Frais mensuels 30 €
Revenu locatif mensuel 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 18 m²
Surface totale 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Référence PEB 20250617-0003625759-RES-1
Date de validité PEB 04/05/2035
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43398 Réf. vendeur: Gemeubileerde studentstudio Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Lei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Hertogensite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

La station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 7 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", à 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sint-Jacob" est à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport, 577 - Leuven - Veltem-Beisem, 525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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