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Studio à vendre, Louvain RWC43398

Engelplein 14 , 3000 Louvain
149 000 € (+30 € )
1 Chambre(s) 18 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Frais mensuels 30 €
Revenu locatif mensuel 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 18 m²
Surface totale 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Référence PEB 20250617-0003625759-RES-1
Date de validité PEB 04/05/2035
Permis de bâtir obtenu Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43398 Réf. vendeur: Gemeubileerde studentstudio Dernière modification: 04/09/2026

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Studio à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Hertogensite, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lei".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Sint-Jacob" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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