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Studio à vendre, Louvain RWC43398

Engelplein 14 , 3000 Louvain
149 000 € (+30 € )
1 Chambre(s) 18 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Frais mensuels 30 €
Revenu locatif mensuel 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 18 m²
Surface totale 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Référence PEB 20250617-0003625759-RES-1
Date de validité PEB 04/05/2035
Permis de bâtir obtenu Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43398 Réf. vendeur: Gemeubileerde studentstudio Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Lei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Sint-Jacob" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" est à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 576 - Leuven - Kortenberg, R92 - Leuven - Kraainem, 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lei".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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