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Appartement à vendre, Heverlee RBX28841

Geldenaaksebaan 132 101, 3001 Heverlee
580 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A partir du : 31/12/2026
Prix 580 000 €
Revenu cadastral 1 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Référence PEB 20170507-0001957548-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28841 Réf. vendeur: 460 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Geldenaaksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 609 - Boutersem - Leuven, 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pakenstraat".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 8 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Girafant", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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