Appartement à vendre - Heverlee RBT40471

Populierenlaan 10 / B51 B51 3001 Heverlee

129 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT40471

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Populierenlaan 10 / B51 B51 3001 Heverlee
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Description

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586736-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40471 Réf. vendeur: 1977217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

878 m 2' 55'' 1,1 km 1' 54'' 702 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

778 m 4' 1,2 km 2' 6'' 505 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 5'

Bus

De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren

190 m 2' 17''

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

190 m 2' 17''

De Lijn - 7 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

190 m 2' 17''

Gares

Heverlee

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 7' 19,8 km 13' 13,1 km 55'

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,2 km 4' 990 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Ad Terbank

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Heverlee-Texaco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Heverlee

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 7 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem, De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Terbank" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee-Texaco" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 55 minutes.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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