Torox Vastgoed (3001 Heverlee)

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950 €

Appartement à louer

3001 Heverlee

Torox propose à la location le premier étage d'une charmante maison située au 349 de la Naamsesteenweg à Heverlee. Cet étage comprend deux chambres, dont l'une peut parfaitement être aménagée en salon, une salle de bains et une cuisine. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison est idéale pour les personnes qui travaillent chez imec ou dans le centre de Louvain. Côté accessibilité, vous êtes également bien servi. La gare de Heverlee se trouve à proximité, ce qui vous permet de prendre facilement le train en direction de Louvain, Bruxelles et d’autres destinations. Les propriétaires habitent au rez-de-chaussée et y disposent de tous leurs propres espaces de vie, notamment une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre. Il n’y a donc pratiquement pas d’espaces communs : seuls le couloir et la cave sont partagés. Une participation mensuelle de 200 € est également demandée pour le chauffage, l’eau et l’électricité. Cela vous intéresse ? Contactez vite Louis-Jacques au ### ou à l’adresse ### pour organiser une visite. Découvrez par vous-même le potentiel unique de cette propriété !

2 Chambre(s)

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450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3001 Heverlee

Vous recherchez un bien immobilier d'investissement intéressant, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de multiples possibilités ? Dans ce cas, ce bien situé sur la Naamsesteenweg mérite assurément une visite. Ce bien de rendement se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de deux chambres au premier étage. Grâce à cette combinaison, vous bénéficiez de multiples possibilités de location et d'un potentiel de rendement attractif. L'emplacement est sans conteste un atout majeur : à proximité du centre de Louvain, à deux pas des écoles, des grandes surfaces, des transports en commun et de la gare. De plus, les principaux axes routiers et autoroutes sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité tant pour les résidents que pour les commerçants. Agencement : Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une bonne visibilité le long d’une artère très fréquentée Appartement au premier étage comprenant une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière Atouts : Bien immobilier d’investissement intéressant. Combinaison de commerce et de logement. Situation centrale et commerciale. À proximité des écoles, des commerces et de la gare. Accès facile aux autoroutes. Fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stratégiquement situé offrant des perspectives de rendement stables. Intéressé ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble ! EPC D, zone résidentielle.

118 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Appartement à vendre

3000 Louvain

Cet appartement en duplex est situé au 349 Wilselsesteenweg à Kessel-Lo et dispose de 3 chambres. Grâce à son agencement en duplex, il offre un cadre de vie pratique à ceux qui recherchent un logement comprenant plusieurs pièces. Le logement est situé à proximité de Louvain et est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de la bretelle d'accès à l'E314. La « fietsostrade » (voie cyclable rapide) se trouve également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement Louvain à vélo. L'appartement bénéficie d'un label PEB C et l'installation électrique est conforme. De plus, plusieurs éléments importants ont été rénovés ou améliorés ces dernières années. Ainsi, le toit a été isolé en 2025, la chaudière a été remplacée fin 2025 et la salle de bains a été rénovée en 2023. Ce logement est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais offre également des opportunités pour ceux qui recherchent un investissement. La combinaison de 3 chambres, de la situation à proximité de Louvain et des rénovations déjà réalisées rend cet appartement intéressant en tant que bien locatif. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l’adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cet appartement.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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535 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Située dans un emplacement exceptionnel le long de la Tiensesteenweg à Heverlee, cette intéressante maison individuelle dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Louvain et de la gare, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une forte visibilité. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial et offre de nombreuses possibilités aux indépendants ou aux investisseurs. Cet espace peut être loué séparément, ce qui rend le bien particulièrement attractif en tant qu’investissement locatif. Le logement situé aux étages supérieurs comprend une maison individuelle offrant suffisamment d'espace de vie. Le bien convient ainsi aussi bien à une occupation personnelle combinée à une activité indépendante qu'à un investissement complet avec la location des deux entités. Atouts de ce bien : combinaison entre habitat et espace de travail, possibilité de louer séparément l’espace commercial et le logement ; potentiel de rendement intéressant ; situation centrale à proximité de Louvain et des transports en commun ; bonne visibilité le long d’une artère très fréquentée. En résumé, un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités tant pour les particuliers que pour les investisseurs. Intéressé(e) ? Contactez vite Louis-Jacques au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! CPE C, zone résidentielle.

3 Chambre(s) 237 m² 3 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3360 Bierbeek

C'est dans un cadre calme et champêtre à Bierbeek, au 26 Korbeek-Losestraat, que se trouve cette maison individuelle de 3 chambres. La maison est à rénover entièrement et offre ainsi de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un bien pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs envies. La maison dispose d'un grand jardin qui, à l'arrière, donne directement sur les champs. La vue dégagée offre un cadre agréable et verdoyant, ainsi que beaucoup de calme et d'intimité. Vous pourrez y profiter pleinement du caractère champêtre des environs. Grâce à son emplacement isolé, à ses trois chambres et à son vaste espace extérieur, cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves. La rénovation offre en outre la possibilité d’adapter entièrement l’agencement, les finitions et les installations techniques aux besoins actuels en matière d’habitat. La maison est située à Bierbeek, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant d’un accès facile à Louvain et à l’E40. Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l’espace, un grand jardin et une vue magnifique sur les champs ? Alors cette maison mérite certainement une visite. Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cette maison.

4 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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760 000 €

Maison à vendre

3390 Tielt-Winge

Située au 101 Motbroekstraat à Tielt-Winge, cette maison spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un emplacement unique au cœur de la verdure. La maison se trouve dans une réserve naturelle protégée, ce qui signifie qu’aucune construction supplémentaire ne sera possible à l’avenir. Cela garantit une tranquillité durable, une intimité préservée et une vue imprenable sur la nature. Entourée de bois et de nature, vous profiterez ici chaque jour d’un silence exceptionnel et d’un contact privilégié avec la nature. La maison dispose de 4 chambres et offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou les espaces de loisirs. L’espace bien-être privé de la maison constitue un atout indéniable : une piscine intérieure et un sauna, qui forment ensemble un véritable mini-espace bien-être pour une détente totale chez soi, tout au long de l’année. Une citerne d’eau de pluie est installée autour de la piscine, ce qui contribue à une utilisation plus efficace de l’eau et à une durabilité accrue. De plus, la maison dispose d’un sous-sol sur toute sa surface, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire considérable et de nombreuses possibilités d’agrandissement. Grâce à son emplacement idéal, la maison se trouve à seulement 5 minutes du Gouden Kruispunt et à environ 8 minutes de l’autoroute. Vous bénéficiez ainsi d’un équilibre parfait entre calme et accès aisé aux villes environnantes et aux axes routiers. La maison offre une base solide et un fort potentiel pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts. Il convient de prévoir une rénovation énergétique (label EPC F), ce qui représente également une belle opportunité de moderniser la maison et de la rendre plus économe en énergie. Vous recherchez une maison spacieuse de caractère, offrant une intimité totale, un confort de bien-être et un emplacement unique en pleine nature ? Alors voici une propriété exceptionnelle que vous devez absolument découvrir. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cette maison. Sans amiante, installation électrique non conforme, située dans une réserve naturelle.

4 Chambre(s) 244 m² 1 Salle(s) de bain

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995 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3210 Lubbeek

Située à Lubbeek, cette propriété d'investissement unique en son genre est proposée au prix de 995 000 €. Édifiée en 2012, cette brasserie moderne bénéficie d'une surface commerciale de 454 m² répartie sur plusieurs niveaux offrant des espaces parfaitement adaptés à diverses activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment, en excellent état grâce à l’entretien rigoureux de ses propriétaires, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accessible, d’une salle lumineuse pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes, ainsi qu’un vaste terrasse agrémentée d’un bassin, créant un cadre agréable et convivial. Quatre toilettes sont également à disposition dans cet espace. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les différents niveaux. Au premier étage, une cuisine professionnelle s’accompagne d’un appartement spacieux comprenant un bureau, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre avec dressing et une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse orientée plein sud de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol abrite les installations techniques indispensables ainsi que les espaces de stockage comprenant les chambres froides et les congélateurs, sans oublier les vestiaires et sanitaires pour le personnel, incluant une douche et une buanderie. Ce bien est chauffé à l’électricité avec une pompe à chaleur et dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Par ailleurs, dix-huit places de parking extérieures viennent compléter cette offre. Implantée dans une zone agricole classée comme paysagèrement précieuse, cette propriété jouit d’une excellente visibilité sur la Staatsbaan de Lubbeek et offre un potentiel remarquable pour divers projets commerciaux tels que la restauration, le fitness, le bien-être ou une activité libérale. Aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il n’est pas situé en zone inondable. La propriété est disponible selon entente et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Fred au ### ou par courriel à l’adresse ### . Cette opportunité rare combine qualité, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un cadre verdoyant et dynamique.

135 m²

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4 000 €

Immeuble de rapport à louer

3200 Aarschot

Situé dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville animé d'Aarschot, au 117 Schaluin, nous vous proposons à la location ce local commercial polyvalent. Actuellement, le restaurant Bello Cosi est installé dans ces locaux. Les propriétaires vous offrent la possibilité de louer le restaurant entièrement équipé. Vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement : toutes les tables, chaises, verres, équipements de cuisine et appareils de restauration restent sur place. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter un établissement de restauration sans avoir à réaliser d’importants investissements. Il est également possible de racheter le restaurant, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place. Agencement du local : Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi. Premier étage : espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bar, de salle de réception ou d’espace dédié aux événements privés. Deuxième étage : appartement, idéal comme logement pour l’exploitant ou comme possibilité de location supplémentaire. Un atout supplémentaire est le parking gratuit situé derrière le bâtiment, qui permet aux clients de se garer facilement. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien immobilier.

125 m²

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Sur demande

Appartement à vendre

3000 Louvain

Dans la paisible rue Leerlooierijstraat, à quelques pas du centre historique de Louvain, se trouve cet appartement prêt à emménager et économe en énergie, comprenant trois chambres et une place de parking souterraine. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie toute la journée d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le Bruulpark. De plus, le Sluispark se trouve également à quelques pas, un cadre verdoyant et agréable pour une promenade ou un moment de détente. Vous y vivrez en toute tranquillité, tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville à proximité. L'appartement est immédiatement habitable. Avec ses trois chambres à part entière, il offre tout l'espace nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou pour ceux qui souhaitent simplement bénéficier d'un peu plus de confort. De plus, le logement bénéficie d'un excellent label EPC A, gage d'un logement économe en énergie et durable. La place de parking souterraine constitue une plus-value importante et vous permet de vous garer facilement à tout moment, un atout incontournable dans le centre de Louvain. L'emplacement est particulièrement avantageux. Un arrêt de bus se trouve littéralement au coin de la rue, la E314 est accessible en seulement trois minutes et les écoles, les commerces et les supermarchés sont accessibles à pied. Ainsi, ce logement allie une excellente accessibilité à un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager, où confort, efficacité énergétique et emplacement de choix vont de pair ? Alors celui-ci vaut sans aucun doute le détour. Contactez vite Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet agréable appartement. Sans amiante, installation électrique non conforme, EPC A, quartier résidentiel.

3 Chambre(s) 120 m² 15 m² Terrasse

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320 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable. Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable. Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel.

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Appartement à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE : Agréable appartement de 2 chambres à coucher avec garage dans un bon emplacement. Cet appartement se trouve dans un immeuble construit en 2001 avec des matériaux solides. L'appartement est situé au cinquième étage et bénéficie d'une très bonne luminosité. L'appartement comprend un hall d'entrée avec toilette, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec combinaison douche/baignoire et un séjour lumineux avec cuisine attenante et terrasse. Pour compléter l'appartement, un débarras dans l'appartement et un débarras avec garage au sous-sol sont inclus. L'appartement est également vide, il est donc disponible immédiatement après l'acte ! Vous êtes à la recherche d'un agréable appartement de 2 chambres à coucher dans un endroit stratégique à la périphérie de Bruxelles ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec Louis-Jacques au ### ou ### .

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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330 000 €

Terrain à vendre

3050 Oud-Heverlee

Ce terrain à vendre situé à Oud-Heverlee représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1 212 m², cette parcelle se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à caractère rural, offrant un cadre paisible et authentique. La profondeur du terrain est de 72 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre future maison, tout en profitant d’un environnement sain et naturel. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs souhaitant bâtir ou investir dans cette région charmante. Ce terrain bénéficie d’un statut constructible, avec des règlements d’urbanisme accessibles via le bureau, ce qui permet d’envisager la construction d’une magnifique maison dans un cadre rustique et serein. Situé dans une zone sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet emplacement est idéal pour bâtir une résidence qui allie tranquillité et proximité avec la nature. L’environnement d'Oud-Heverlee est reconnu pour son cadre bucolique, ses espaces verts et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un terrain de qualité dans la région de Bruxelles. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 330 000 €uros, une valeur qui reflète la rareté et le potentiel de cette propriété. Si vous recherchez un terrain avec une localisation idéale, offrant à la fois tranquillité et possibilités de développement, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe ou directement avec Louis-Jacques au ### Vous pouvez également obtenir plus d’informations sur le règlement d’urbanisme en envoyant un mail à ### . C’est une occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

1212 m² 72 m Profondeur du terrain

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99 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable.

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

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