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Maison à vendre, Oud-Heverlee RBU56009 Vendu

Ophemstraat 46, 3050 Oud-Heverlee
650 000 €
3 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A convenir
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 509 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2301 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Référence PEB 20251013-0003701380-RES-3
Date de validité PEB 03/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBU56009 Réf. vendeur: 1977248 Dernière modification: 20/09/2026

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Maison à vendre - Oud-Heverlee ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Ophemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (9 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Oud-Heverlee", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 79 - Leuven - Ottenburg, 79 - Ottenburg - Leuven, 537 - Leuven - Terlanen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 19 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 23 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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