Maison à vendre - Oud-Heverlee

Située dans la charmante localité de Neerijse, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige dans un environnement à la fois paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 725.000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité, offrant une surface habitable généreuse de 334 m². Ancrée dans un terrain s’étendant sur environ 2 738 m², la villa bénéficie d’un cadre idéal pour les familles recherchant une résidence spacieuse en dehors de l’agitation urbaine, tout en restant facilement connectée aux grands centres comme Leuven, Tervuren et Bruxelles via les axes routiers voisins. La maison a été construite en 1980, mais a été maintenue dans un état conforme aux normes modernes, notamment avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique EPC de catégorie D. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli dans une entrée équipée de rangements intégrés et d’un WC invité. La pièce à vivre principale est ouverte et lumineuse, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne parfaitement équipée avec du matériel de haute gamme, notamment des appareils Miele tels que la plaque à induction, le lave-vaisselle, le four, la cuisson vapeur et le réfrigérateur. La cuisine donne accès à une buanderie pratique, ainsi qu’à un espace extérieur protégé par une terrasse couverte, idéal pour profiter des belles journées et pour recevoir en toute convivialité. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite principale dotée de placards intégrés, d’un dressing et d’une salle de bains attenante équipée d’une double douche, d’un bain et de doubles lavabos. À l’étage, une salle télévision chaleureuse, une chambre supplémentaire et un espace de stockage sous les combles complètent harmonieusement la distribution intérieure. Le cadre extérieur est tout aussi attractif : orientée à l’est, la maison bénéficie d’un jardin privé bordé par un bois, offrant ainsi intimité et contact avec la nature. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, d’un vaste terrasse pour profiter des beaux jours et d’un terrain total de près de 2 738 m². Parmi les atouts techniques, on note un système audio surround Bose installé dans chaque pièce pouvant être réglé individuellement, un système d’alarme avec capteurs de fenêtres et de mouvements, ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La localisation stratégique permet un accès facile aux voies rapides et aux infrastructures locales essentielles à une vie quotidienne pratique et confortable. Cette villa représente donc une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un habitat spacieux, moderne, entouré d’un environnement naturel privilégié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cette magnifique propriété située à Neerijse, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison d’exception, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd’hui, pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve à vendre à Sint-Agatha-Rode, une charmante commune située dans la région de Huldenberg, connue pour sa quiétude, son environnement naturel et son cadre de vie paisible. Avec un prix de 640 000 €, cette propriété allie modernité, confort et efficacité énergétique, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement privilégié. La maison est construite en 2025, ce qui garantit des normes modernes, une isolation optimale et des équipements à la pointe de la technologie, notamment un certificat de consommation énergétique de seulement 20 kWh/m²/an, témoignant d'une haute performance énergétique. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, vous permettant d’emménager rapidement ou de planifier votre investissement en toute sérénité. D’une superficie habitable de 192 m², cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée selon les standards modernes, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Un espace de stockage pratique complète cet étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et de double lavabo pour votre confort. Un bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail ou comme espace de détente supplémentaire. Tous les espaces bénéficient d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, avec des finitions soignées : carrelages dans les zones humides, parquet dans les autres pièces et une magnifique rampe en bois Rubberwood pour l’escalier. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 669 m² orienté sud-est, offrant un jardin idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La maison dispose de quatre façades, avec une largeur de façade de 8 mètres, permettant une excellente luminosité et une circulation fluide. La situation géographique est idéale : située à proximité immédiate du vaste réserve naturelle de Grootbroek, elle offre un accès direct à des sentiers de marche et des pistes cyclables dans un environnement verdoyant et préservé. La propriété est vendue en deux lots : la parcelle de terrain à 261 000 € avec une application de 12 % de droits d’enregistrement, et la construction à 379 000 € sous régime TVA à 21 %, vous permettant d’optimiser votre investissement. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Neerijse, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel exceptionnel. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43439, est proposée au prix de 549 000 € et représente une opportunité rare d’acquérir une demeure spacieuse dans un environnement rural authentique. Située au Dorpstraat 24, cette maison datant de 1850 offre une surface habitable de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec la possibilité de la rénover pour en exploiter tout le potentiel. Son architecture charmante et ses caractéristiques d’origine lui confèrent un cachet unique, doublé d’un grand terrain de 1740 m², comprenant un jardin, un terrasse et une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété comprend également une grande grange avec étage et un garage, parfaits pour des activités professionnelles, du stockage ou des projets créatifs. L’intérieur se distingue par ses cinq chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal et bénéficie d’un chauffage central au gaz, raccordée aux réseaux locaux. La propriété est partiellement sous cave, ce qui ajoute à ses possibilités d’aménagement et d’éventuelles rénovations. La maison est conforme aux normes de sécurité en matière d’amiante et dispose d’un certificat électrique non fourni, reflétant son statut de bien à rénover. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles, dans un environnement naturel préservé. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de personnaliser leur habitat selon leurs besoins. Son emplacement à Neerijse assure une tranquillité absolue, tout en restant accessible depuis les axes principaux. La présence d’un grand terrain offre des possibilités d’extension ou d’aménagement paysager, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leur projet personnel ou professionnel. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région pleine de charme. En savoir plus ?

Située au 5 Dorpsstraat à Neerijse, cette propriété exceptionnelle est une herenhoeve restaurée avec soin, datant de 1755. Elle offre une façade impressionnante de 35 mètres de large, située sur un terrain orienté au sud de 31 ares, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La bâtisse possède quatre façades et bénéficie d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 495 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant dans la propriété, on découvre une grande entrée qui mène à des espaces de vie lumineux aux hauts plafonds pouvant atteindre 8,5 mètres. La zone de vie comprend un séjour convivial et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’un grand îlot central. Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur un vaste terrasse orientée au sud-est, offrant un espace privé idéal pour profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. Le terrain comprend également un jardin, une grande terrasse, une cave authentique, ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules et quinze places de stationnement extérieures. L’étage supérieur propose un espace privé avec trois chambres équipées de placards intégrés, deux salles de bains, une salle d’eau et un bureau. La propriété dispose aussi d’un espace administratif avec une salle de bain, une zone de repos pour le personnel et un bureau séparé. La proximité avec des axes majeurs facilite l’accès à Leuven, Overijse et Bruxelles, tout en étant située dans un environnement paisible, en dehors des zones inondables. Cette demeure multifonctionnelle peut convenir à différents projets tels qu’un bureau, une pratique médicale ou une activité horeca. En savoir plus ?

À la recherche d'une maison familiale prête à emménager ? Cette maison individuelle de 1992, située dans une rue calme à Loonbeek, près de Huldenberg, allie espace, confort et un niveau d'entretien impeccable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vaste espace de vie où le poêle à bois chaleureux donne le ton. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière et offrent une belle vue sur la parcelle verte de 7 ares. Vous trouverez ensuite la cuisine soignée avec coin petit-déjeuner confortable - idéal pour savourer votre premier café avec vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras particulièrement pratique et d'un garage intégré. Premier étage : le large palier mène à pas moins de quatre chambres à coucher complètes, toutes spacieuses et lumineuses. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également une salle de douche séparée - un grand atout pour les familles. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison individuelle offre une "habitation confortable et sans souci" ✔ Label énergétique C (presque B !) ✔ Chauffage au mazout ✔ Aucune zone à risque d'inondation ✔ Emplacement très calme, extrêmement adapté aux enfants ✔ Parfaitement entretenu et immédiatement prêt à emménager Une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et paisible, avec des écoles, des magasins et des voies de communication à proximité. Découvrez ce bijou et laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et les soins apportés à cette maison ! En savoir plus ?

Villa classique sur un beau terrain de +/- 20 ares dans un environnement calme à Loonbeek avec une surface habitable de +/- 250 m² : hall d'entrée spacieux avec toilette et vestiaire - salon spacieux avec salle à manger attenante - cuisine semi-ouverte parfaitement équipée avec îlot, meubles et appareils électroménagers - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - grenier - caves d'environ 50 m² avec garage, cave à vin, vide sanitaire et local technique. Rénovations de 2005 à 2025. Magnifique emplacement entre verdure et champs. PEB: 243 kwh/m²/an (C). En savoir plus ?

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 114 Tervuursesteenweg à Bertem, une opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et environnement paisible. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 185 m² nichée sur un terrain de 299 m². Son architecture en semi-ouverte présente un profil énergétique remarquable, notamment grâce à ses 18 panneaux solaires, bénéficiant de certificats d’énergie renouvelable jusqu’en 2030, et un label EPC B qui garantit une faible consommation d’énergie. La maison est également équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité pour ses occupants. La configuration intérieure est pensée pour le confort moderne : un hall pratique avec rangements intégrés, une pièce wellness comprenant une douche à l’italienne et une sauna finlandaise à infrarouge, et un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine moderne, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, cette résidence offre une vaste chambre principale équipée de rangements pratiques, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche séparée. Un espace de rangement supplémentaire complète cette zone de nuit. La mezzanine ou le étage supérieur comporte deux chambres supplémentaires, éclairées par des fenêtres Velux, idéales comme chambres d’enfant, bureau ou espace de loisirs. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage, et de deux abris de jardin polyvalents qui peuvent faire office d’atelier, de volière ou d’espace de rangement supplémentaire. L’emplacement dans le charmant village de Bertem assure un cadre de vie serein tout en restant très accessible : les principales routes d’accès permettent de rejoindre rapidement Leuven ou Bruxelles. La proximité des commerces, écoles, espaces naturels et transports en commun renforce l’attractivité de cette maison pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. Cette résidence est véritablement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant combiner performance énergétique, espace intérieur généreux et cadre naturel. La qualité de construction, la disposition intérieure intuitive et ses nombreux espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Bertem. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette résidence à Bertem, située au 6c Jozef Ginisstraat, offre un cadre de vie moderne dans un environnement calme et agréable. Construite en 2025, cette propriété comprend trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 171 m². Son style rustique, mais avec des finitions de haute technicité, s’harmonise parfaitement avec son environnement naturel tout en étant proche de nombreux services essentiels tels que l’école, la bibliothèque, la place du marché avec parking public, les transports en commun, les commerces, la mairie, ainsi que l’accès à l’E40, au centre-ville de Leuven et à l’UZ Gasthuisberg. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la sensation d’espace, notamment grâce à une disposition généreuse et un grand baie vitrée donnant accès à un terrasse orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée avec îlot central, en plus de ses finitions en céramique, constitue un véritable atout esthétique. La maison dispose de deux salles de bains, trois toilettes, et d’un espace buanderie, le tout intégrant des équipements modernes tels qu’un chauffage par plancher, une pompe à chaleur, des panneaux solaires (12 panneaux de 450 Wp), et une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur. Extérieurement, la propriété possède une jolie jardinée conçue pour profiter du soleil l’après-midi, ainsi qu’un terrain doté d’un terrassement soigné. Deux places de stationnement individuelles avec bornes de recharge électrique sont disponibles dans la cour privée, complétant cet ensemble. La maison est une excellente option pour ceux recherchant une habitation écoénergétique, certifiée avec un label énergétique A+, et prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 6b Jozef Ginisstraat à Bertem, une commune prisée pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités majeures. Cette propriété, construite en 2025, propose un ensemble de trois maisons neuves, alliant modernité et style rustique avec des finitions de haute qualité. Avec une superficie habitable de 171 m², elle offre un espace de vie clair et lumineux, conçu pour répondre aux attentes d’un foyer contemporain. L’intérieur se distingue par une disposition spacieuse comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que des équipements modernes tels qu’une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en céramique, une ventilation double flux avec récupération de chaleur, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. La maison bénéficie également d’installations écologiques, notamment 12 panneaux solaires de 450 Wp, une récupération d’eau de pluie de 5 000 litres et une isolation performante, attestant d’un label énergétique A+. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-ouest, un vaste terrasse ainsi que deux places de parking privées avec bornes de recharge électrique. La localisation est idéale, à proximité d’écoles, bibliothèques, zones de loisirs, transports en commun, commerces et accès rapide à l’E40. La maison est immédiatement disponible et répond aux normes en matière d’urbanisme avec un permis de bâtir en règle, sans risque d’inondation dans la zone. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 6a Jozef Ginisstraat à Bertem, une ville prisée pour son environnement calme et ses commodités accessibles. Construite en 2025, cette maison offre une superficie habitable de 171 m², conçue dans un style rustique détaillé qui s’intègre harmonieusement à son environnement. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de l’école, de la bibliothèque, des aires de jeux, du centre-ville avec ses commerces et de transports en commun, ainsi que de grandes axes routiers comme l’E40. La localisation permet également un accès facile à l’hôpital Gasthuisberg et au centre de Leuven. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition spacieuse et fonctionnelle, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bain complètes et trois toilettes. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central avec un plan de travail en céramique, constitue un point focal de la pièce de vie, qui bénéficie d’un apport généreux de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et portes-fenêtres. Le salon donne directement sur un grand terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale, avec une vue sur le jardin paysager. En termes d’équipements et d’économies d’énergie, cette maison haut de gamme est classée en A+ avec un faible indice E (-16 kWh/m²/an). Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de 12 panneaux solaires, d’un système de ventilation double flux avec récupération thermique, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5 000 litres. La propriété inclut également deux stationnements privatifs avec bornes de recharge électrique, un abri à vélos, une zone de stockage pour les déchets et un accès à l’eau potable et à un système d’évacuation efficace. Disponible immédiatement, cette résidence offre une excellente opportunité pour ceux recherchant confort, modernité et environnement calme à Bertem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception alliant charme, confort et performance énergétique. Située dans la prestigieuse Bogaardenstraat, cette propriété élégante et rénovée offre une surface habitable de 224 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et un jardin privé, cette résidence incarne le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. La maison bénéficie également d’une cave de 24 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’une mezzanine polyvalente qui peut servir de bureau à domicile, de salle de cinéma ou de chambre supplémentaire, offrant une flexibilité adaptée à chaque mode de vie. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse accueillant de 24 m², idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété est équipée de panneaux solaires installés en 2010, générant des certificats d’énergie renouvelable jusqu’en 2030, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. La façade en double vitrage assure un excellent confort thermique et sonore, tandis que le chauffage au gaz garantit des coûts maîtrisés. À proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement des facilités urbaines telles que la station de train, les écoles, les commerces et les lieux culturels emblématiques comme le Ladeuzeplein. La localisation facilite également l’accès aux axes principaux pour une mobilité optimale dans toute la région liégeoise. Ce bien immobilier emblématique est proposé au prix de 935 000 euros, avec un indice de performance énergétique remarquable (132 kWh/m²/an) et un certificat électrique en règle. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investissement ou pour une résidence principale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. C’est l’opportunité parfaite de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus prisées du Brabant flamand tout en bénéficiant d’un habitat moderne, écologique et parfaitement adapté à la vie citadine. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Leuven représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier central et fonctionnel dans cette ville dynamique. Située au 7 Nervi?rsstraat, cette maison offre une surface habitable de 97 m² aménagée avec soin pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Avec trois chambres d'environ 14 m² chacune, cette propriété est idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore pour des étudiants souhaitant résider à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La disposition intérieure comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine pratique de 8 m², une salle de bain agréable de 3 m², ainsi qu'une buanderie, tous conçus pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La résidence dispose également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La façade à deux niveaux et la petite cour de 53 m² complètent harmonieusement cette belle résidence. Localisée dans le centre de Leuven, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : transports en commun, commerces, restaurants ainsi que des installations sportives. La proximité du réseau de transports facilite la mobilité vers les quartiers environnants et permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. La zone est dédiée au secteur résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable et calme. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour divers profils d’acheteurs : ceux souhaitant habiter sur place, investisseurs ou encore familles avec étudiants recherchant une résidence proche de leur lieu d’études. La disponibilité est prévue pour le 15 juillet 2026, offrant ainsi une certaine flexibilité aux potentiels acquéreurs. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez nous joindre par email à ### ou par téléphone au ### Sur notre site internet, vous trouverez également toutes les attestations nécessaires telles que le certificat PEB, le certificat électrique et d’autres documents liés à la propriété. Ce bien immobilier allie emplacement stratégique, confort intérieur et potentiel d’investissement, faisant de cette maison à Leuven une proposition à ne pas manquer pour toute personne cherchant à acquérir une résidence dans cette région prisée. Nous vous invitons donc à découvrir cette superbe résidence et à saisir l’opportunité d’investir dans un secteur en pleine croissance et très recherché. En savoir plus ?

Située à Neerijse, cette maison spacieuse et à rénover est idéalement placée entre Bruxelles et Leuven, offrant une accessibilité pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété se trouve au 36 Loonbeekstraat, sur un terrain de 15 ares, avec un jardin et une terrasse propices à la détente en extérieur. La maison a été construite en 1978 et dispose de quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option intéressante pour des familles ou des personnes souhaitant aménager un espace de travail à domicile. Le bien comprend également deux salles de bains, une cuisine non équipée, ainsi qu’un sous-sol avec une cave et une garage intégré. La superficie habitable de 181 m² offre un espace confortable pour diverses configurations d’aménagement intérieur. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, et la maison est connectée aux principales installations de services publics telles que l’eau et le gaz. En raison de son bon rendement énergétique avec un label EPC C, il n’est pas nécessaire de réaliser des rénovations énergétiques urgentes. Il est important de noter que la propriété est actuellement en état de rénovation, avec la présence d’amiante attestée dans le bâtiment. La maison n’est pas louée et est disponible à l’achat au prix de 395 000 €. La présence d’un certificat électrique non conforme doit être prise en compte, et des vérifications supplémentaires peuvent être envisagées pour assurer la conformité selon les exigences en vigueur. Pour plus d’informations ou une visite, merci de contacter Fred au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?