Maison à vendre, Neerijse RBW93383

Kapelweg 6, 3040 Neerijse

1 950 000 €

6 Chambre(s) 526 m² 1 Garage 6 Salle(s) de bain

Description

Cette maison privée est située au calme dans l'enceinte du château de Neerijse, aux portes du Brabantse Wouden et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Chaque étage dispose d'un espace de vie entièrement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : il est tout à fait possible d'y vivre à deux familles, ou d'y exploiter une maison d'hôtes tout en occupant une partie du logement.

Espace de vie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, espace professionnel, grande terrasse et jardin, 2 WC séparés, garage/débarras.
Espace de vie 2 : Premier étage : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, 2 WC séparés, grande terrasse.

Caractéristiques uniques :

Deux grands espaces de vie avec 2 cuisines, cheminée et une abondante lumière naturelle.
Rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et une approche écoénergétique.
Emplacement privilégié : située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, et proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes).
Patrimoine historique : cette maison était à l'origine une remise à voitures au sein du château et du parc du baron d'Overschie (XVIIIe siècle).

Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Kap6_1/

Souhaitez-vous visiter la maison ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 950 000 €

Revenu cadastral 3 157 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 526 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2508 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB 20260219-000377284-RES-1

Date de validité PEB 19/02/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: RBW93383 Réf. vendeur: 1535446 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Oud-Heverlee Crèches

3,7 km · 18' 4,9 km · 8' 2,2 km · 37' 3,7 km · 44'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles maternelles

662 m · 3' 702 m · 1' 29'' 526 m · 8' 662 m · 8'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles primaires

662 m · 3' 702 m · 1' 29'' 526 m · 8' 662 m · 8'

Veld-Veltem Écoles secondaires

8,4 km · 38' 10,4 km · 14' 6,4 km · 40' 8,4 km · 1º 41'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,8 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km · 9'

595 - Groenendaal - Leuven Bus

299 m · 4'

70 - Groenendaal - Leuven

299 m · 4'

598 - Groenendaal - Heverlee

299 m · 4'

Sint-Joris-Weert Gares

3,2 km · 16' 4,5 km · 7' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 21,4 km · 18' 13,4 km · 1º 20'

Allego Charging Station Bornes de recharge

9,2 km · 13'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

3 km · 16' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Supermarchés

2,8 km · 13' 4,1 km · 6' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Carrefour Express Leefdaal

4,4 km · 17' 4,6 km · 6' 4 km · 35' 4,4 km · 53'

Day To Day Heverlee Zuid

5,2 km · 22' 10,4 km · 12' 4,2 km · 25' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

16 km · 19'

Musée Hergé Musées

24,6 km · 23'

Fondation Folon Activités

18,9 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

27,7 km · 27'

Duisburg Military Golf Club Golfs

11,9 km · 16'

Villes proches

Termonde

56,3 km · 51' 49,7 km · 3º 34'

Beveren

70,7 km · 52' 58,3 km · 4º 22'

Malines

37,2 km · 30' 28,7 km · 2º 16'

Louvain

13,4 km · 16' 9,7 km · 33'

Namur

56,1 km · 41' 47,8 km · 3º 13'

Bruxelles

26,4 km · 27' 22,3 km · 1º 49'

Transports

Ce bien, situé près de Kapelweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 9 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 595 - Groenendaal - Leuven, 598 - Groenendaal - Heverlee, 70 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Oud-Heverlee" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (12 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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