Maison à vendre - Neerijse

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

Maison individuelle à rénover dans un endroit privilégié à Oud-Heverlee Cette maison individuelle de 3 chambres à coucher est située à Oud-Heverlee, entre la forêt d'Heverlee et la magnifique vallée de la Dijle. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit vert avec un accès facile à Louvain. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à vélo de l'IMEC, de la KU Leuven, du Gasthuisberg et du centre-ville de Louvain, ce qui la rend parfaite pour les familles, les couples ou les investisseurs qui cherchent à combiner la proximité de la ville et de la nature. Il s'agit d'une maison unifamiliale de trois chambres à coucher, qui est entièrement rénovable et offre donc beaucoup de potentiel pour l'aménager selon vos propres goûts et besoins. Grâce à sa situation tranquille dans un environnement verdoyant, vous profiterez de l'intimité et de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison de rêve dans un endroit particulièrement recherché. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour visiter et découvrir ce bien ! N'oubliez pas de visiter notre site web pour les documents. EPC F, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige moderne open bebouwing gelegen in het landelijke Sint-Agatha-Rode, een schilderachtig dorpje dat deel uitmaakt van Huldenberg. Deze woning, gebouwd in 2025 en niet verhuurd, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 669 m². Gevestigd aan de Leuvensebaan 304, combineert dit eigendom functionaliteit met stijlvolle afwerking en energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €610.000, inclusief BTW, en is klaar voor onmiddellijke bewoning bij de ondertekening van de akte. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning die niet alleen comfort biedt, maar ook een bijzondere ligging aan het natuurreservaat Grootbroek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is bijzonder lichtdoorlatend dankzij grote raampartijen en een schuifdeur die uitkomt op het terras en de tuin. Een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte maken dit huis ideaal voor zowel dagelijkse leefbehoeften als ontvangsten. Het gelijkvloers beschikt verder over praktische ruimtes zoals een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of hobby’s. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een tweede toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken die gebruikt zijn. De vloerbedekking bestaat uit warme parket in de slaapkamers, terwijl het aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie. De houten trap in rubberwood voegt natuurlijke elegantie toe. Het verwarmingssysteem wordt geregeld via vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp, waardoor het E-peil slechts 20 bedraagt en het woonklimaat bijzonder energiezuinig is. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor extra duurzaamheid. De zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras biedt een open uitzicht op groen en natuur, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoner. Deze woning ligt op een strategische locatie nabij het natuurreservaat Grootbroek, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De rustige omgeving combineert de voordelen van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuurlijke omgeving en modern comfort. Met een bouwjaar van 2025 en volledige certificering van elektrische installaties, staat dit eigendom garant voor zorgeloos wonen in een milieuvriendelijke, energiezuinige woning. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans die u niet wilt missen! En savoir plus ?

Huldenberg : Ottenburg. Découvrez cette charmante et spacieuse maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. L’architecture remarquable avec sa tour ronde confère à la maison une allure exclusive. Avec une superficie habitable de +/- 228 m² (selon le PEB), érigée sur un terrain de 996 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/- 12 m², un salon de +/- 45 m² avec feu ouvert, une cuisine de +/- 12 m² avec accès au jardin, une arrière-cuisine/buanderie de +/- 7 m² et un WC séparé. Premier étage : 4 chambres de +/- 12, 14 et 11 m², dont une chambre principale de +/- 26 m² avec salle de douche attenante de +/- 7 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC de +/- 15 m². Grenier avec escalier escamotable, idéal pour le rangement. Garage double spacieux de +/- 26 m². Jardin joliment aménagé avec vue sur les champs à l’arrière, comprenant un étang et un abri de jardin. Informations complémentaires : PEB C : 298 kWh/(m².an) – Zone inondable : non. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Huldenberg – Découvrez cette propriété unique, située dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette maison de ± 255 m² (selon le PEB), située dans une rue tranquille, offre un parfait mélange d’éléments modernes et traditionnels. Disposition – maison 3 façades : Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 6 m², un vaste séjour de +/- 32 m² avec cheminée, une salle à manger de +/- 26 m² avec vue sur le jardin, un bureau / espace TV de +/- 20 m², une cuisine entièrement équipée de +/- 12 m² et une première chambre/bureau de +/- 14 m² avec accès au jardin avant et à une terrasse de +/- 4 m². Une salle de douche avec WC de +/- 5 m² complète ce niveau. Premier étage : une grande chambre de +/- 19 m² avec salle de bains en suite de +/- 18 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC, d’un double lavabo et d’un sauna ; une deuxième chambre de +/- 20 m² avec une grande mezzanine, ainsi qu’une buanderie de +/- 4 m². Le vaste jardin avec abri de jardin, situé dans un environnement verdoyant et paisible, offre une grande intimité et constitue une véritable oasis de tranquillité. Cette magnifique maison n’attend que vous ! Informations complémentaires : PEB D : 354 kWh/(m² an), chauffage au gaz, score du terrain et du bâtiment A, cave sèche de 14 m². Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou via ### . Communication non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures fournies à titre indicatif. En savoir plus ?

Huldenberg : Ottenburg. Découvrez cette charmante et spacieuse maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. L’architecture remarquable avec sa tour ronde confère à la maison une allure exclusive. Avec une superficie habitable de +/- 228 m² (selon le PEB), érigée sur un terrain de 996 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/- 12 m², un salon de +/- 45 m² avec feu ouvert, une cuisine de +/- 12 m² avec accès au jardin, une arrière-cuisine/buanderie de +/- 7 m² et un WC séparé. Premier étage : 4 chambres de +/- 12, 14 et 11 m², dont une chambre principale de +/- 26 m² avec salle de douche attenante de +/- 7 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC de +/- 15 m². Grenier avec escalier escamotable, idéal pour le rangement. Garage double spacieux de +/- 26 m². Jardin joliment aménagé avec vue sur les champs à l’arrière, comprenant un étang et un abri de jardin. Informations complémentaires : PEB C : 298 kWh/(m².an) – Zone inondable : non. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sint-Agatha-Rode, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement conçue dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement située dans une petite commune tranquille, cette maison s’inscrit dans un projet de construction récent qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Avec un prix de 640 000 €, cette propriété fait partie des biens immobiliers haut de gamme, bénéficiant des dernières innovations en matière d’énergie et de confort. La maison a été construite en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure, et elle offre une surface habitable généreuse de 192 m² répartis intelligemment sur un terrain de 677 m². Son architecture moderne se distingue par des lignes épurées, une façade lumineuse, et un agencement intérieur pensé pour répondre aux attentes des familles modernes. La propriété dispose de nombreux atouts qui la rendent particulièrement attractive. Elle comporte au minimum trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. La configuration intérieure privilégie un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, offrant ainsi un panorama agréable sur l’environnement extérieur. L’extérieur n’est pas en reste, avec une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter pleinement du jardin et des heures d’ensoleillement tout en admirant le cadre naturel environnant. La maison dispose également d’un espace de rangement conséquent, d’une cuisine et d’une salle de bains à choix, les finitions étant incluses dans le prix, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le logement à ses préférences. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage assure une excellente performance énergétique, avec un certificat E-peil de 20, permettant ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie. Le lot est situé à proximité immédiate du vaste réserve naturelle du Grootbroek, offrant un cadre exceptionnel pour la marche, la randonnée ou le vélo dans un environnement préservé. La configuration du terrain permet une vue dégagée, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. La zone résidentielle bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme et accessible, avec un accès facile aux principaux axes routiers. En outre, cette maison répond aux normes urbanistiques en vigueur, étant classée en zone résidentielle. Si vous recherchez une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans un environnement naturel privilégié, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter Elien au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située à Sint-Agatha-Rode. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison neuve avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un beau terrain de 671 m² et a une surface habitable de 205 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété économe en énergie comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un spacieux salon avec salle à manger adjacente, une cuisine équipée ouverte et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres de taille normale. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! En savoir plus ?

À la recherche d'une maison familiale prête à emménager ? Cette maison individuelle de 1992, située dans une rue calme à Loonbeek, près de Huldenberg, allie espace, confort et un niveau d'entretien impeccable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vaste espace de vie où le poêle à bois chaleureux donne le ton. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière et offrent une belle vue sur la parcelle verte de 7 ares. Vous trouverez ensuite la cuisine soignée avec coin petit-déjeuner confortable - idéal pour savourer votre premier café avec vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras particulièrement pratique et d'un garage intégré. Premier étage : le large palier mène à pas moins de quatre chambres à coucher complètes, toutes spacieuses et lumineuses. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également une salle de douche séparée - un grand atout pour les familles. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison individuelle offre une "habitation confortable et sans souci" ✔ Label énergétique C (presque B !) ✔ Chauffage au mazout ✔ Aucune zone à risque d'inondation ✔ Emplacement très calme, extrêmement adapté aux enfants ✔ Parfaitement entretenu et immédiatement prêt à emménager Une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et paisible, avec des écoles, des magasins et des voies de communication à proximité. Découvrez ce bijou et laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et les soins apportés à cette maison ! En savoir plus ?

Villa classique sur un beau terrain de +/- 20 ares dans un environnement calme à Loonbeek avec une surface habitable de +/- 250 m² : hall d'entrée spacieux avec toilette et vestiaire - salon spacieux avec salle à manger attenante - cuisine semi-ouverte parfaitement équipée avec îlot, meubles et appareils électroménagers - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - grenier - caves d'environ 50 m² avec garage, cave à vin, vide sanitaire et local technique. Rénovations de 2005 à 2025. Magnifique emplacement entre verdure et champs. PEB: 243 kwh/m²/an (C). En savoir plus ?

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

Magnifique villa sur un beau terrain de +/- 14 ares, située dans un endroit calme à Huldenberg. La villa offre une surface habitable d'environ 200 m² comprenant un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte parfaitement équipée et salle à manger d'environ 60 m², un bureau, une buanderie/débarras, 4 chambres et 2 salles de bains. La maison est située dans un havre de paix avec une piscine chauffée, des panneaux solaires, un abri de jardin, une allée pouvant accueillir 5 voitures et une belle terrasse. À proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. PEB: 316 kwh/m²/an (D). En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Bertem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et cadre de vie apaisant. Établie dans une zone résidentielle privilégiée, cette maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur à la fois esthétique, fonctionnel et économe en énergie avec un label EPC A. La propriété s’étend sur une superficie habitable de 179 m², répartie sur deux niveaux, et dispose d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante avec un sanitaire pour invités, un bureau idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct au jardin. La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie lumineuse, combinant séjour et salle à manger, qui bénéficie d’une ouverture sur la cuisine moderne. Cette dernière est équipée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable, tout en offrant une vue agréable sur l’extérieur, renforçant ainsi le sentiment d’espace et de convivialité. L’étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bain généreuse avec toilettes séparées. La maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son éclairage LED intégré dans la magnifique rampe en bois qui relie les étages. La proximité immédiate de l’E40 assure une excellente accessibilité vers Bruxelles et Leuven, tout en profitant du calme et de la verdure de Bertem. La propriété est également équipée d’un système électrique conforme et possède un certificat attestant de sa sécurité, ainsi qu’un certificat de non-usage de l’amiante qui rassurera tout acheteur soucieux de la qualité du bâti. Avec un prix de 637 000 €, cette maison constitue une opportunité d’acquérir un bien clé en main, offrant à la fois confort, sécurité et localisation privilégiée, le tout dans un environnement paisible mais connecté. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et immédiatement habitable dans la région de Bertem, cette résidence représente un choix d’investissement judicieux. La maison est vendue sans TVA, permettant ainsi une acquisition avantageuse sous 2 % de droits d’enregistrement si les conditions pour une résidence principale sont remplies. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite – cette maison pourrait bien devenir votre nouveau havre de paix dans la campagne belge. En savoir plus ?