Bungalow à vendre, Huldenberg RBX26556

Holstheide 11, 3040 Huldenberg

498 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Bungalow de deux chambres située à l’arrière, dans un environnement calme et verdoyant à Huldenberg. Cette habitation, prête à emménager, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2026 et dispose d’un excellent certificat PEB de classe A. Construit dans les années 70, elle est implantée sur un magnifique terrain de 19 ares 82 centiares.

Composition :
Hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux séjour en L d’environ 40m² avec feu ouvert et accès à la magnifique terrasse, cuisine entièrement équipée avec taque de cuisson, four et hotte. La maison comprend également deux chambres de 14m² et 11m², une salle de douche avec lavabo sur en meuble, un garage ainsi qu’un jardin privatif entièrement cloturé.

Autres atouts : Toiture de la maison et du garage récemment renouvelées, 20 panneaux solaires, pompe à chaleur, batterie domestique de 8 kW, nouveaux châssis à double vitrage et installation électrique conforme.

Actuellement louée au prix de 1250 euro/mois dans le cadre d’un bail de résidence principale classique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 498 000 €

Revenu cadastral 1 370 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1982 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

holstheide 11 - huldenber epc.pdf Télécharger

asbestattest.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

grondplan.pdf Télécharger

legger en plan.pdf Télécharger

maatregelenregister.pdf Télécharger

si.pdf Télécharger

vgi.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX26556 Réf. vendeur: 7918535 Dernière modification: 29/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kalooba Crèches

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles maternelles

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles primaires

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Écoles secondaires

5,2 km · 19' 6,4 km · 7' 4,5 km · 23' 5,2 km · 1º 3'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,2 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

14,3 km · 13'

549 - Tervuren - Ottenburg Bus

144 m · 1' 43''

549 - Ottenburg - Tervuren

192 m · 2' 18''

X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert

591 m · 7'

Pécrot Gares

4,6 km · 32' 5,5 km · 8' 3,2 km · 42' 4,6 km · 55'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 14' 28,6 km · 24' 15,5 km · 1º 31'

Inloc International Bornes de recharge

7,4 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4 km · 32' 5,4 km · 1º 5'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Spar Huldenberg Supermarchés

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,3 km · 18' 5,3 km · 7' 4 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Carrefour Express Duisburg

6,2 km · 25' 7,8 km · 10' 5,6 km · 53' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

11 km · 13'

Musée Hergé Musées

17,3 km · 17'

Abbaye De Villers Monuments religieux

31,6 km · 27'

Fondation Folon Activités

16,2 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

28,1 km · 29'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

8,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

63,5 km · 56' 49,8 km · 3º 16'

Beveren

77,9 km · 57' 61,7 km · 4º 13'

Malines

44,4 km · 36' 32,1 km · 2º 7'

Louvain

19,4 km · 23' 15,1 km · 52'

Namur

48,8 km · 36' 43,8 km · 2º 44'

Bruxelles

28,2 km · 31' 22,1 km · 1º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de Holstheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 549 - Ottenburg - Tervuren, 549 - Tervuren - Ottenburg avec une station située à 2 minutes à pied, X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Bungalow à vendre, Huldenberg RBX26556

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Bungalow à vendre - Huldenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Bungalow à vendre, Huldenberg RBX26556

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Huldenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Bungalow à vendre - Huldenberg ?