Projet: PROJECT: BORGVELD II, Oud-Heverlee 1714701-7625966
Maurits Noëstraat 124
, 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Description
*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 ***
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
't Dol-Fijn-Tje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Écoles primaires
Veld-Veltem
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
4b - Vaalbeek - Wijgmaal
Bus
4b - Wijgmaal - Vaalbeek
631 - Leuven - Haasrode
Oud-Heverlee
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Vaalbeek
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Haasrode
Supermarchés
Aldi Oud-Heverlee
Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert
Tourisme
Aventure Parc Wavre
Parcs d'attractions
Musée Hergé
Musées
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Duisburg Military Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Louvain
Namur
Bruxelles
Éducation
Habiter à proximité de Maurits Noëstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Dol-Fijn-Tje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal avec une station située à 5 minutes à pied, 631 - Leuven - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Haasrode" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture).
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaalbeek".
Tourisme
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 21 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 32 minutes de route.
Villes proches
Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan