Projet: PROJECT: BORGVELD II, Oud-Heverlee 1714701-7625966
Maurits Noëstraat 124
, 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Description
*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 ***
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
't Dol-Fijn-Tje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Écoles primaires
Veld-Veltem
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal
Bus
De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek
De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode
Oud-Heverlee
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Vaalbeek
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Haasrode
Supermarchés
Aldi Oud-Heverlee
Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert
Tourisme
Aventure Parc Wavre
Parcs d'attractions
Musée Hergé
Musées
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Duisburg Military Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Louvain
Namur
Bruxelles
Tourisme
Ce bien, situé près de Maurits Noëstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.
À 32 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 22 minutes de route.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaalbeek".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Haasrode" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec une station située à 18 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Dol-Fijn-Tje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan