Project: PROJECT: BORGVELD II, Oud-Heverlee 1714701-7625966
Maurits Noëstraat 124, 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Description
*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 ***
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
't Dol-Fijn-Tje
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Preschools
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Elementary schools
Veld-Veltem
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
4b - Vaalbeek - Wijgmaal
Bus
4b - Wijgmaal - Vaalbeek
631 - Leuven - Haasrode
Oud-Heverlee
Train stations
Brussels Airport
Airports
Allego Charging Station
Charging stations
Cambio - Vaalbeek
Car-sharing system
Shopping
Spar Haasrode
Supermarkets
Aldi Oud-Heverlee
Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert
Tourism
Aventure Parc Wavre
Amusement parks
Musée Hergé
Museums
Fondation Folon
Activities
Porte De Hal
Castles
Duisburg Military Golf Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Leuven
Namur
Brussels
Shopping
Settling near Maurits Noëstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Haasrode" (4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes by car).
Tourism
You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away by car.
You will find "Aventure Parc Wavre" within 21 minutes by car.
Just 32 minutes away is the "Fondation Folon".
The "Duisburg Military Golf Club" golf is 22 minutes away by car.
The museum "Musée Hergé" can be reached in 20 minutes.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek with a stop 5 minutes away on foot, 631 - Leuven - Haasrode with a stop reachable in under 18 minutes on foot.
Transports
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Vaalbeek" station.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 19 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Oud-Heverlee" train station is under 5 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 4 minutes away, and the slip road to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 9 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Mechelen? It takes about 31 minutes by car. Cyclists can reach Leuven in 28 minutes by bike. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Brussels in 28 minutes, convenient for daily life.
Education
Just 6 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "'t Dol-Fijn-Tje", a nursery reachable in 5 minutes.
The daily school run is made easier with "Veld-Veltem" (high school), reachable in 6 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan