Project: PROJECT: BORGVELD II, Oud-Heverlee 1714701-7625966
Maurits Noëstraat 124
, 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Description
*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 ***
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek).
Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat.
Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt.
U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten.
Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project!
Bel Tel 016 38 73 38 of mail Contact
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
't Dol-Fijn-Tje
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Preschools
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Elementary schools
Veld-Veltem
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal
Bus
De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek
De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode
Oud-Heverlee
Train stations
Brussels Airport
Airports
Allego Charging Station
Charging stations
Cambio - Vaalbeek
Car-sharing system
Shopping
Spar Haasrode
Supermarkets
Aldi Oud-Heverlee
Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert
Tourism
Aventure Parc Wavre
Amusement parks
Musée Hergé
Museums
Fondation Folon
Activities
Porte De Hal
Castles
Duisburg Military Golf Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Leuven
Namur
Brussels
Transports
Living near Maurits Noëstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (4 minutes) and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minutes).
The nearest train station is "Oud-Heverlee": reachable in 5 minutes by car, or 37 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Vaalbeek" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes on foot.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 19 minutes by car.
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Veld-Veltem" is just 20 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "'t Dol-Fijn-Tje" is 5 minutes away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Haasrode" (4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes by car).
Tourism
A 27 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
It takes 20 minutes to reach the museum "Musée Hergé".
There is an amusement park 21 minutes away by car: "Aventure Parc Wavre".
Want to play golf? You will find "Duisburg Military Golf Club" at 22 minutes.
Just 32 minutes away is the "Fondation Folon".
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, the nearest stop being 5 minutes away on foot, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek with a stop reachable in under 13 minutes on foot, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode with a stop 18 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Mechelen? It takes about 31 minutes by car. Fancy an active commute? Leuven is 28 minutes away by bike. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan