Skip to main content
RBW97047-0 2

Residence for sale, Oud-Heverlee RBW97047

Maurits Noëstraat 124, 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Nobisplus
View all properties
3 Bedroom(s) 266 m² 2 Bathroom(s) Terrace Garden

Description

More information

State of the property New
Availability Not specified
Price 775 000 €
Number of bedrooms 3
Surface bedroom 1 16 m²
Surface bedroom 2 14 m²
Surface bedroom 3 12 m²
Livable surface 266 m²
Surface of living-room 48 m²
Surface kitchen 21 m²
Number of bathrooms 2
Number of toilets 3
Number of facades 3
Garden Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South
Total land surface 463 m²
Sewer Connection Yes
Gas No
Running water Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW97047 Seller's ref.: 7870490 Last modified: 22/09/2026
Report fraud
PROJECT: BORGVELD II
Part of a new construction project

PROJECT: BORGVELD II

*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 *** Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek). Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat. Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt. U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten. Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project! Bel 016 38 73 38 of mail info@nobisplus.be
Price 775 000 € to 775 000 €
Livable surface 266 m² to 266 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Oud-Heverlee?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Shopping

Settling near Maurits Noëstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Haasrode" (4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes by car).

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away by car.

You will find "Aventure Parc Wavre" within 21 minutes by car.

Just 32 minutes away is the "Fondation Folon".

The "Duisburg Military Golf Club" golf is 22 minutes away by car.

The museum "Musée Hergé" can be reached in 20 minutes.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek with a stop 5 minutes away on foot, 631 - Leuven - Haasrode with a stop reachable in under 18 minutes on foot.

Transports

About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Vaalbeek" station.

Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 19 minutes away by car.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Oud-Heverlee" train station is under 5 minutes away by car.

The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 4 minutes away, and the slip road to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 9 minutes by car.

Nearby cities

Need to reach Mechelen? It takes about 31 minutes by car. Cyclists can reach Leuven in 28 minutes by bike. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Brussels in 28 minutes, convenient for daily life.

Education

Just 6 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Within walking distance, you have access to "'t Dol-Fijn-Tje", a nursery reachable in 5 minutes.

The daily school run is made easier with "Veld-Veltem" (high school), reachable in 6 minutes by car.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.

Services