Skip to main content
RBW97047-0 2

Residence for sale, Oud-Heverlee RBW97047

Maurits Noëstraat 124 , 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
Nobisplus
View all properties
3 Bedroom(s) 266 m² 2 Bathroom(s) Terrace Garden

Description

More information

State of the property New
Price 775 000 €
VAT No
Number of bedrooms 3
Surface bedroom 1 16 m²
Surface bedroom 2 14 m²
Surface bedroom 3 12 m²
Livable surface 266 m²
Surface of living-room 48 m²
Surface kitchen 21 m²
Number of bathrooms 2
Number of toilets 3
Number of facades 3
Garden Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South
Total land surface 463 m²
Sewer Connection Yes
Gas No
Running water Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Building permission granted Yes
Planning permission granted Yes
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW97047 Seller's ref.: 7870490 Last modified: 22/09/2026
Report fraud
PROJECT: BORGVELD II
Part of a new construction project

PROJECT: BORGVELD II

*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 *** Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek). Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat. Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt. U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten. Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project! Bel 016 38 73 38 of mail info@nobisplus.be
Price 775 000 € to 775 000 €
Livable surface 266 m² to 266 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Oud-Heverlee?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Tourism

Living near Maurits Noëstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The "Porte De Hal" castle is 27 minutes away by car.

There is an amusement park 21 minutes away by car: "Aventure Parc Wavre".

An interesting activity to do in the vicinity: "Fondation Folon" within 32 minutes drive.

"Duisburg Military Golf Club" golf can be reached in 22 minutes by car.

It takes 20 minutes to reach the museum "Musée Hergé".

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.

For parents who drive their children to school, nursery "'t Dol-Fijn-Tje" is reachable in 1 minute by car.

The daily school run is made easier with "Veld-Veltem" (high school), reachable in 6 minutes by car.

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 631 - Leuven - Haasrode with a stop 18 minutes away on foot.

Nearby cities

Drivers can reach Mechelen in 31 minutes, convenient for daily life. Cyclists can reach Leuven in 28 minutes by bike. Need to reach Namur? It takes about 39 minutes by car.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Haasrode" (4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes by car).

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Vaalbeek" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 19 minutes by car.

The nearest train station is "Oud-Heverlee": reachable in 5 minutes by car, or 37 minutes by public transport.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.

Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (4 minutes) and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minutes).

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.

Services