Skip to main content

Residence for sale, Oud-Heverlee RBW97047

Maurits Noëstraat 124 , 3050 Oud-Heverlee
775 000 €
3 Bedroom(s) 266 2 Bathroom(s) Terrace Garden

Description

More information

State of the property New
Price 775 000 €
VAT No
Number of bedrooms 3
Surface bedroom 1 16 m²
Surface bedroom 2 14 m²
Surface bedroom 3 12 m²
Livable surface 266 m²
Surface of living-room 48 m²
Surface kitchen 21 m²
Number of bathrooms 2
Number of toilets 3
Number of facades 3
Garden Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South
Total land surface 463 m²
Sewer Connection Yes
Gas No
Running water Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Building permission granted Yes
Planning permission granted Yes
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW97047 Seller's ref.: 7870490 Last modified: 22/09/2026
PROJECT: BORGVELD II
Part of a new construction project

PROJECT: BORGVELD II

*** AFWERKINGSFASE, OPLEVERING VOORZIEN EIND 2026 *** Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject " Borgveld II " voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek). Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat. Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag , wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt. U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval . Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten. Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project! Bel 016 38 73 38 of mail info@nobisplus.be
Price 775 000 € to 775 000 €
Livable surface 266 m² to 266 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Oud-Heverlee?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Transports

Living near Maurits Noëstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (4 minutes) and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minutes).

The nearest train station is "Oud-Heverlee": reachable in 5 minutes by car, or 37 minutes by public transport.

Thanks to the "Cambio - Vaalbeek" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes on foot.

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 19 minutes by car.

Education

Enjoy cycling with the family? high school "Veld-Veltem" is just 20 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.

No need to drive for the school run: nursery "'t Dol-Fijn-Tje" is 5 minutes away on foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Haasrode" (4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes by car).

Tourism

A 27 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

It takes 20 minutes to reach the museum "Musée Hergé".

There is an amusement park 21 minutes away by car: "Aventure Parc Wavre".

Want to play golf? You will find "Duisburg Military Golf Club" at 22 minutes.

Just 32 minutes away is the "Fondation Folon".

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, the nearest stop being 5 minutes away on foot, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek with a stop reachable in under 13 minutes on foot, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode with a stop 18 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Mechelen? It takes about 31 minutes by car. Fancy an active commute? Leuven is 28 minutes away by bike. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

Services