Maison à vendre, Huldenberg RBW80088

Schaveystraat 10 , 3040 Huldenberg

449 000 €

8 Chambre(s) 460 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Schaveystraat 10 + 12 à Neerijse : propriété unique avec énorme potentiel au centre du village de Neerijse. Imposant bâtiment composé de : bâtiment principal, grand garage / atelier et un studio séparé (actuellement loué). Total de 460 m² de surface de plancher utilisable, volume gigantesque. Rénovation / finitions nécessaires. Terrain de 5a41ca.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine de 10 m² (à renouveler), salle de bains et toilette séparée. Grand garage / atelier pour plusieurs voitures ou stockage.

Premier étage : hall de nuit, chambre 1 (18 m²), chambre 2 (15 m²), chambre 3 (éventuellement salle de bains), espace de jeux / espace polyvalent de 40 m², chambre 4 (20 m²), chambre 5 (18 m²), chambre 6 (24 m²), équipements déjà présents pour salle de bains supplémentaire, mezzanine.

Deuxième étage : hall de nuit, chambre 7 (14 m²), chambre 8 (8 m²), grenier (éventuellement à aménager davantage). Grand garage de 127 m² avec débarras supplémentaire, idéal pour indépendant.

Studio séparé / ancien commerce de 50 m², actuellement loué.

Extérieur : jardin à l’arrière, parking à gauche du bâtiment.

Autres informations : installation électrique en grande partie renouvelée (les finitions doivent être réalisées), nouvelle toiture et isolation au-dessus de la partie garage, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz, EPC D.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 1 533 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface chambre à coucher 5 24 m²

Surface habitable 460 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 5

Surface du garage 127 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 541 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Non

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW80088 Réf. vendeur: 7848689 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Oud-Heverlee Crèches

4,3 km · 21' 5,4 km · 8' 2,9 km · 34' 4,3 km · 51'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles maternelles

495 m · 1' 41'' 495 m · 46'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles primaires

495 m · 1' 41'' 495 m · 46'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Gi-School Écoles secondaires

7,1 km · 25' 7,2 km · 9' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,3 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km · 9'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart Bus

187 m · 2' 15''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

187 m · 2' 15''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

187 m · 2' 15''

Sint-Joris-Weert Gares

3,7 km · 15' 3,7 km · 5' 2,6 km · 32' 3,7 km · 44'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 9' 21,9 km · 19' 0 m · 0''

Volkswagen Jennes Leefdaal Bornes de recharge

6,1 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

3,6 km · 12' 2,5 km · 31' 3,6 km · 43'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Supermarchés

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,3 km · 32' 3,3 km · 40'

Carrefour Express Leefdaal

4 km · 14' 4,1 km · 5' 0 m · 0'' 4 km · 49'

Spar Huldenberg

4,7 km · 25' 4,7 km · 7' 4,2 km · 36' 4,7 km · 56'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

15,2 km · 18'

Musée Hergé Musées

23,7 km · 21'

Fondation Folon Activités

18,1 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

28,2 km · 27'

Duisburg Military Golf Club Golfs

11,5 km · 15'

Villes proches

Termonde

56,8 km · 51' 49,3 km · 3º 31'

Beveren

71,2 km · 52' 58,1 km · 4º 13'

Malines

37,7 km · 31' 28,6 km · 2º 7'

Louvain

13,9 km · 16' 10,2 km · 35'

Namur

55,2 km · 40' 47,4 km · 3º 11'

Bruxelles

27 km · 28' 21,9 km · 1º 46'

Transports

Vivre près de Schaveystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Babilou Oud-Heverlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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