Projet: Residentie Ijse, Huldenberg 2340262-10747

Wolfshaegen 265, 3040 Huldenberg

575 000 € - 620 000 €

10% vendu

Living Stone Leuven

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de 575 000 € à 620 000 € 145 - 229 m² 3 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

Energiezuinig nieuwbouwproject in groene en rustige straat – Neerijse

AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW

Op de hoek van Wolfshaegen met de rustige Ridderstraat wordt dit kleinschalige en kwalitatieve nieuwbouwproject van 10 woningen gerealiseerd. Omgeven door groen , biedt dit project een ideale combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en levenskwaliteit.

Het project bestaat uit een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen , geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte woning.

Alle woningen worden uitgerust met hedendaagse technieken en een sterke focus op energiezuinigheid :
- E-peil lager dan 20
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming
- Volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte

Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten . De groene en rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen.

Tot slot: doordat de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs, kunt u al meteen heerlijk genieten van de zuid-georiënteerde tuin wanneer u de sleutels ontvangt.
Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor wie rustig, comfortabel en energiezuinig wil wonen in het groen.

Interesse? Neem snel met ons contact op.

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Biens principaux du projet

Villa 3 Chambres

RBV80114 Réf. vendeur: 10747_2823

575 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV80113 Réf. vendeur: 10747_2822

590 000 €

3 Chambre(s) 200 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV80997 Réf. vendeur: 10747_2826

620 000 €

3 Chambre(s) 224 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80996 Réf. vendeur: 10747_2825

Vendu

3 Chambre(s) 145 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80115 Réf. vendeur: 10747_2824

Vendu

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80109 Réf. vendeur: 10747_2821

Vendu

3 Chambre(s) 203 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80107 Réf. vendeur: 10747_2820

Vendu

3 Chambre(s) 200 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80106 Réf. vendeur: 10747_2819

Vendu

3 Chambre(s) 203 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80105 Réf. vendeur: 10747_2818

Vendu

3 Chambre(s) 229 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Vendu

RBV80104 Réf. vendeur: 10747_2817

Vendu

3 Chambre(s) 206 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2340262-10747 Dernière modification 02/11/2026

Le quartier

Éducation

Babilou Oud-Heverlee Crèches

4,3 km · 20' 5,6 km · 8' 2,9 km · 51' 4,3 km · 51'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles maternelles

714 m · 4' 734 m · 1' 2'' 568 m · 9' 714 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bolster Écoles primaires

714 m · 4' 734 m · 1' 2'' 568 m · 9' 714 m · 9'

Gi-School Écoles secondaires

7,3 km · 26' 7,7 km · 10' 6,9 km · 1º 24' 7,3 km · 1º 28'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,6 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km · 9'

595 - Groenendaal - Leuven Bus

598 m · 7'

70 - Groenendaal - Leuven

598 m · 7'

598 - Groenendaal - Heverlee

598 m · 7'

Sint-Joris-Weert Gares

3,3 km · 13' 3,3 km · 5' 2,3 km · 33' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 10' 22,1 km · 19' 13,5 km · 1º 36'

Volkswagen Jennes Leefdaal Bornes de recharge

6,6 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,2 km · 32' 3,2 km · 39'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2 km · 32' 2,9 km · 35'

Spar Huldenberg

4,8 km · 21' 5,1 km · 7' 4,2 km · 37' 4,8 km · 58'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km · 15' 4,7 km · 6' 4,2 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

14,8 km · 17'

Musée Hergé Musées

21,1 km · 22'

Fondation Folon Activités

18,5 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

28,5 km · 28'

Duisburg Military Golf Club Golfs

12 km · 16'

Villes proches

Termonde

57 km · 51' 49,5 km · 3º 32'

Beveren

71,5 km · 52' 58,4 km · 4º 14'

Malines

38 km · 31' 28,9 km · 2º 8'

Louvain

14,2 km · 16' 10,5 km · 37'

Namur

52,6 km · 40' 47 km · 3º 9'

Bruxelles

27,2 km · 28' 22,2 km · 1º 47'

Magasins

Habiter à proximité de Wolfshaegen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Oud-Heverlee" est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 598 - Groenendaal - Heverlee, 70 - Groenendaal - Leuven, 595 - Groenendaal - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 5 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.