Aller au contenu principal
RBV80107-0 17

Villa à vendre, Huldenberg RBV80107 Vendu

Wolfshaegen 265, 3040 Huldenberg
575 000 €
Living Stone Leuven
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain 107 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A convenir
Prix 575 000 €
Revenu locatif mensuel 575 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires thermiques Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 107 m²
Terrasse aménagée Non
Référence PEB Nieuwbouw
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80107 Réf. vendeur: 10747_2820 Dernière modification: 02/11/2026
Signaler une fraude
Residentie Ijse
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ijse

Energiezuinig nieuwbouwproject in groene en rustige straat – Neerijse AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW Op de hoek van Wolfshaegen met de rustige Ridderstraat wordt dit kleinschalige en kwalitatieve nieuwbouwproject van 10 woningen gerealiseerd. Omgeven door groen , biedt dit project een ideale combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Het project bestaat uit een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen , geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte woning. Alle woningen worden uitgerust met hedendaagse technieken en een sterke focus op energiezuinigheid : - E-peil lager dan 20 - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming - Volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten . De groene en rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen. Tot slot: doordat de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs, kunt u al meteen heerlijk genieten van de zuid-georiënteerde tuin wanneer u de sleutels ontvangt. Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor wie rustig, comfortabel en energiezuinig wil wonen in het groen. Interesse? Neem snel met ons contact op.
Prix 575 000 € à 620 000 €
Surface habitable 145 m² à 229 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Villa à vendre - Huldenberg ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Wolfshaegen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Babilou Oud-Heverlee" (crèche) est accessible en 8 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70 - Groenendaal - Leuven, 598 - Groenendaal - Heverlee, 595 - Groenendaal - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services