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Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW99433

Nijvelsebaan 37, 3060 Korbeek-Dijle
665 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 665 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99433 Réf. vendeur: 6650 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Nijvelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - Leuven - Groenendaal, 595 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 70 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Elfenbosje" est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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