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Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW99439

Nijvelsebaan 39 , 3060 Korbeek-Dijle
672 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 672 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99439 Réf. vendeur: 6651 Dernière modification: 24/09/2026

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Maison à vendre - Korbeek-Dijle ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Nijvelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 21 minutes à vélo.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 16 minutes de route.

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Elfenbosje" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Veld-Veltem" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhoven".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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