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Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW99441

Nijvelsebaan 35 , 3060 Korbeek-Dijle
655 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 655 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99441 Réf. vendeur: 6649 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Nijvelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Elfenbosje", une crèche joignable en 29 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 70 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Heverlee Zuid" (16 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (18 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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