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Immeuble de rapport à vendre, Heverlee RBW87647

Naamsesteenweg 116, 3001 Heverlee
450 000 €
2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A convenir
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB 20260506-0003861664-KNR-1
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87647 Réf. vendeur: 1977317 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! School De Nova", à seulement 10 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "De Villa" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" à 5 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Naamsepoort".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 522 - Kortenberg - Heverlee, 523 - Kortenberg - Heverlee, 18 - Leuven - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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