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Immeuble de rapport à vendre, Heverlee RBW87647

Naamsesteenweg 116, 3001 Heverlee
450 000 €
2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A convenir
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB 20260506-0003861664-KNR-1
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87647 Réf. vendeur: 1977317 Dernière modification: 05/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Naamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Villa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! School De Nova" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 522 - Kortenberg - Heverlee, 18 - Leuven - Jodoigne, 523 - Kortenberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Naamsepoort".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" à 5 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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