Immeuble de rapport à vendre - Heverlee

Cette propriété située au 200 Mechelsestraat, en plein cœur de Leuven, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle est composée d’un rez-de-chaussée commercial de 118 m², ainsi que de quatre appartements loués, dont deux avec trois chambres (environ 80 m² chacun) et deux avec une chambre (environ 56 m² chacun). La majorité des unités sont actuellement louées, ce qui en fait une option à considérer pour générer des revenus locatifs immédiats. L’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Sluispark et de la Vaartkom, avec un accès facile à pied aux services et commodités du centre-ville. La propriété a été récemment rénovée, notamment le toit en 2023, et possède des caractéristiques énergétiques intéressantes avec un label EPC B pour les appartements, grâce à des systèmes de chauffage individuels au gaz et une isolation partielle en double vitrage ou à haut rendement. Le bâtiment est également susceptible de bénéficier d’une extension (avec approbation administrative), ce qui pourrait accroître son potentiel locatif ou de valorisation. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose de quatre salles de bains, de deux façades, et d’un vaste potentiel de rénovation ou d’agrandissement. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité dans le contexte urbain de Leuven. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou par mail. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable avec un potentiel de croissance ou vous cherchez à acheter votre propre maison pour vos enfants ou petits-enfants qui étudient ? Dans ce cas, cette petite maison d'étudiants située dans le centre historique de Louvain pourrait être une véritable opportunité pour vous. Ce bien d'investissement a été entièrement rénové en 2025 dans le respect du caractère authentique de la propriété et dispose d'une surface au sol de 32 m² et de 3 chambres d'étudiants agréées, chacune avec une surface habitable nette de 12 m². Les trois chambres d'étudiants agréées sont situées au premier, deuxième, troisième et dernier étage. Les futurs étudiants peuvent également profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et partagée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. En bref, cette maison d'étudiants entièrement conforme au cœur de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Faites vite pour cet investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de location à la hausse. Une aubaine. En savoir plus ?

Cette propriété située au 117 Diestsevest à Leuven est une résidence entièrement rénovée, proposant des chambres et studios meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment a une riche histoire, ayant été autrefois le domicile des Pères Montfortains, et il a été soigneusement modernisé pour offrir un environnement contemporain et pratique. La résidence comprend des chambres privées avec salle de bain attenante, ainsi que des studios entièrement équipés, tous meublés pour plus de confort. L’appartement de type studio possède une superficie de 14 m², situé au premier étage sur deux, avec une orientation idéale pour profiter de la luminosité. Il dispose d’une cuisine commune bien équipée, d’une salle de bain privée, et d’un espace de vie fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, avec des espaces communs tels que la cuisine collective, une zone de détente et un jardin intérieur, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. Située à proximité immédiate de la station de train de Leuven, cette localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines. La résidence bénéficie également d’un label énergétique B, assurant une efficacité énergétique appréciable, ainsi que d’une installation électrique conforme et sécurisée contre l’amiante. L’offre est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Située au 117 Diestsevest, cette propriété à Leuven est un immeuble entièrement rénové qui offre une variété de logements meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment conserve une riche histoire en tant que ancien monastère montfortain, mais a été modernisé pour répondre aux besoins actuels. Il comprend des chambres avec salle de bain privative allant de 15 à 24 m², ainsi que des studios meublés entre 27 et 30 m². La résidence dispose également de salles communes spacieuses, telles que des cuisines avec espace repas, une salle de détente et un jardin, créant ainsi un cadre convivial pour ses occupants. L’appartement proposé se trouve au premier étage et comporte une seule chambre d’une superficie de 16 m², équipée d’un chauffage au gaz. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite la circulation dans l’immeuble. La construction possède un label EPC B, garantissant une certaine efficacité énergétique, et toutes les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. La résidence bénéficie d’une livraison prévue pour le 15 septembre 2025, offrant une opportunité à la fois pour un investissement ou pour une résidence étudiante. L’emplacement à proximité de la gare de Leuven facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage notable pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Le bien est vendu sans TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse le choix à l’acquéreur quant à la gestion future de l’unité. Une visite peut être organisée en contactant le vendeur directement par e-mail ou téléphone pour toute question ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement à vendre se situe au cœur de Leuven, dans la célèbre Parijsstraat. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2016, cette propriété bénéficie d'une façade historique qui se distingue dans cette rue piétonne commerçante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial élégamment aménagé, doté de vitrines aux fenêtres cintrées, une zone de comptoir, des armoires intégrées ainsi qu'une cuisine et un espace sanitaire situés à l'arrière. Un escalier mène à la partie résidentielle offrant un cadre de vie confortable. L'espace habitable est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne. Un grand atout de ce bien est son agréable terrasse de 15 m² orientée à l'Est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Sous le bâtiment, une cave de 25 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage, complétant ainsi parfaitement cet ensemble immobilier. En termes d'équipements, cette propriété est dotée d'un système d'alarme, de parquet, et est équipée de triples vitrages garantissant un excellent niveau d'isolation thermique et acoustique. Le système électrique est conforme aux normes en vigueur et le certificat énergétique affiche une valeur de 199 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, ajoutant au confort de cet immeuble prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un prix de 1 075 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située en plein cœur de Leuven, cette surface commerciale à vendre offre un emplacement stratégique dans la célèbre Diestsestraat, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. L'immeuble dispose d'une surface totale de 104 m² répartie sur quatre niveaux, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle dans chaque espace. La boutique au rez-de-chaussée comprend une seconde entrée donnant sur une ruelle arrière, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. L'intérieur de la propriété se compose de plusieurs espaces fonctionnels, notamment trois bureaux distincts, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une zone de stockage. Un sous-sol en voûte, d'une superficie de 6 m², abrite les installations techniques nécessaires. La surface au sol est complétée par une petite cour arrière, idéale pour diverses aménagements ou pour renforcer la convivialité du lieu. Du point de vue technique, le bâtiment est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que du chauffage au gaz. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz sont présents et en bon état. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut être intéressant pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La surface est vendue non louée et propose un prix attractif dans cette zone centrale de Leuven. En savoir plus ?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE : Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 3 appartements spacieux dans le quartier de Vogelzang (Auderghem) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Bruxelles, où il est rare que des biens soient entièrement mis en vente. Vogelzang est connu pour sa tranquillité, sa verdure, sa sécurité et son excellente accessibilité. Cet immeuble récent et de petite taille (construction traditionnelle, sans ascenseur) se compose de 3 appartements de 2 chambres à coucher à part entière, chacun avec une terrasse. * 1 appartement avec jardin privé * 2 appartements spacieux aux étages supérieurs * 2 places de parking au rez-de-chaussée incluses Tous les appartements sont loués à long terme, fournissant un revenu locatif stable de 3 175 € par mois. Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre un potentiel d'augmentation au fil du temps Actifs supplémentaires : * Pas d'ascenseur = faibles charges communes * Pas de copropriétaires** = contrôle total de l'immeuble * bon état d'entretien * Opportunité rare dans ce quartier Offre unique - idéale pour les décideurs rapides : Des immeubles de cette qualité, dans cet emplacement, avec pleine propriété et places de parking sont exceptionnellement rares. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (aucune option croisée autorisée par le propriétaire) En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel au cœur de Mechelen, situé au 2 Brusselsepoortstraat, une adresse emblématique à proximité de la célèbre Brusselpoort, la seule porte médiévale encore visible de la ville. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, dans un emplacement stratégique qui bénéficie d'une forte fréquentation et d'une grande accessibilité. La propriété est proposée au prix de 1 985 000 €, une valeur remarquable pour un bâtiment aussi représentatif de l'histoire et du dynamisme de Mechelen. Ce bâtiment comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués à Pizza Hut et à une supérette, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. La configuration intérieure comprend une entrée séparée donnant accès à quatre appartements modernes répartis sur différents niveaux, dont trois sont déjà loués. Chaque appartement offre une surface habitable similaire, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Le deuxième étage se distingue particulièrement avec une véranda et un grand terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. La surface habitable totale résidentielle s'élève à 336 m², complétée par une surface extérieure agréable grâce au terrasse orienté sud-ouest. La propriété, en cours de rénovation, nécessite quelques travaux de mise aux normes dans certaines entités afin d'obtenir un label énergétique minimum D, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Située dans un quartier dynamique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’un environnement riche en services et en commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants ainsi que des moyens de transport en commun, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. La zone bénéficie d’une forte demande locative, garantissant un rendement attractif pour un investisseur averti. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen. Ce bien représente une occasion unique de posséder un actif stratégique dans une ville en pleine croissance, mêlant histoire, modernité et potentiel de valorisation élevé. En savoir plus ?

Investering in een ruime woning met veel potentieel te Mechelen, gelegen aan de Battelsesteenweg 362, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en huisvestingszoekers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Geprijsd op 428.000 €, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie met uitstekende verbindingen en een grote tuin, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt binnen de regio. Met een totale grondoppervlakte van 652 m² en een bebouwbare oppervlakte van 108 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning zelf, gebouwd in 1972, bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van moderne gemakken. Op de begane grond bevindt zich een grote ruimte die ideaal kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra woonkamer, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast is er een praktische berging die voldoende ruimte biedt voor wasmachines en extra opslag. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, naast een volledig uitgeruste keuken die culinaire projecten mogelijk maakt. Een bijzonder kenmerk is de veranda, die niet alleen functioneel kan worden ingericht als werkruimte, maar ook kan dienen als ontspanningsplek met uitzicht op de tuin. De buitenruimte is een groot pluspunt: de tuin, voorzien van twee tuinhuizen en een gezellig terras, is ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die van buitenleven houden. De woning is bovendien uitgerust met een ruime oprit waar gemakkelijk twee auto's kunnen parkeren. De ligging nabij belangrijke invalswegen en de centrale positie binnen Mechelen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook de mogelijkheid tot ontwikkeling en groei. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wil je niet missen. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mechelen, à l'adresse privilégiée Steenweg 42, cet immeuble à vocation d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une situation stratégique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation centrale, à seulement 100 mètres de la célèbre Sint-Rombautstoren, de la Grande Place et de la rue commerçante Ijzerleen. La position géographique de ce bâtiment lui confère une visibilité optimale, profitant d’un flux constant de passants et de touristes, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou pour une valorisation future du patrimoine immobilier. Avec une surface totale de 297 m² sur un terrain d'environ 56 mètres de profondeur, ce bien offre un potentiel de développement remarquable, notamment avec une zone constructible de 157 m². L'immeuble se compose principalement d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 135 m², parfaitement adaptée à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses espaces modulables. La partie supérieure dispose d’une surface de 89 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment une studio de 23 m², actuellement utilisée comme bureau. Ce dernier offre une flexibilité intéressante pour aménager un espace résidentiel ou professionnel selon les besoins. Le bâtiment comprend également un duplex d’environ 112 m², qui n’a pas encore été entièrement rénové mais qui présente un fort potentiel pour une personnalisation ou une extension. La cuisine et les sanitaires (deux salles de bains et un WC) sont situés à l’arrière, avec une sortie vers une cour intérieure offrant une vue imprenable sur la Sint-Rombautstoren. Une cave spacieuse permet également un stockage supplémentaire, et la façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité. La propriété est équipée du chauffage au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Cet immeuble bénéficie d’une situation idéale en zone à forte activité touristique et commerciale, dans un secteur classé comme espace résidentiel avec une valeur culturelle significative. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’entamer des travaux de rénovation pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. En louant actuellement à un montant mensuel de 3 750 euros avec un contrat en vigueur jusqu’au 1er octobre 2024, cette propriété offre également une rentabilité attractive. Avec une absence de TVA applicable et un certificat PEB attestant d’un bon rendement énergétique (338 kWh/m²/an), cet investissement présente une opportunité sûre dans le marché immobilier belge à Mechelen. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui combine un potentiel de croissance important et une localisation stratégique au cœur de la ville. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: Een veelzijdig en veelbelovend vastgoedproject gelegen aan de Onze-Lieve-Vrouwestraat 98. Dit aantrekkelijke pand, gebouwd in 1850 en uitstekend onderhouden, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een combinaties van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden. Gevestigd op een perceel van 130 m² met een diepte van 26 meter, beschikt dit gebouw over een gunstige oriëntatie naar het zuiden, wat bijdraagt aan een aangename sfeer binnen en buiten. De totale investering bedraagt €940.000 en wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.541. De locatie is bijzonder gunstig, nabij openbaar vervoer, winkels en horeca, waardoor het pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid geniet. Het gelijkvloers is ingericht als aantrekkelijke handelsruimte van circa 26 m², perfect voor diverse commerciële activiteiten met goede winkelzichtbaarheid en toegankelijkheid. Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke ruimte die fungeert als woonkamer, eetplaats, keuken en een apart toilet, met een zonnige tuin op het zuidwesten – ideaal voor klanten of voor ontspanning. De bovenliggende verdiepingen huisvesten vier ruime studentenkamers en een duplex, die allemaal voorzien zijn van basisfaciliteiten zoals een bed, bureau en lavabo. Er is de mogelijkheid om eigen douche en kitchenette te installeren in elke kamer; gedeelde sanitaire voorzieningen bevinden zich per verdieping. Een bijkomende troef is de zij-ingang voor fietsen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Mechelen zelf is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch stadsleven, waar wonen en werken comfortabel samenkomen. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen, terwijl de culturele waarde van het woongebied bijdraagt aan de aantrekkingskracht op huurders en bezoekers. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor verdere verhuur of herontwikkeling, en beschikt over benodigde attestaties zoals het EPC-certificaat dat geldig is tot oktober 2034 en een elektrisch attest dat conform is. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans in Mechelen met diverse inkomstenbronnen en potentieel voor groei, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke investering in detail te ontdekken. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur de Mechelen, une ville réputée pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel. Cette propriété, proposée au prix de 449 000 €, représente une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus dans un emplacement stratégique, parfaitement adapté à la location étudiante. L'immeuble, construit en 1850 et récemment évalué avec un certificat de conformité électrique, offre une surface habitable fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux, avec six chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle de bain, kitchenette et WC. La configuration intérieure est conçue pour maximiser la rentabilité locative, avec deux unités par étage sur la première et la deuxième étage, et une grande chambre au grenier, dotée d’un salon privé, offrant ainsi une flexibilité pour différents types de locataires ou pour des valorisations futures. Situé dans la rue Zelestraat, dans un quartier calme mais néanmoins central, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels assure un attrait constant pour les étudiants et les jeunes professionnels. La facilité d’accès est renforcée par une connexion rapide à l’autoroute E19 via la sortie Mechelen-Noord, permettant de rejoindre rapidement Anvers ou Bruxelles. La propriété possède également une petite cour à l’arrière ainsi qu’un espace pour le stationnement des vélos, éléments appréciés dans cette ville où la mobilité douce est privilégiée. La configuration prévoit également un potentiel d’aménagement pour augmenter encore la capacité locative, notamment en profitant des espaces communs et de la superficie totale de 62 m². Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable et sécurisé dans une ville en plein essor. La demande locative dans le secteur étudiant de Mechelen ne cesse de croître, soutenue par la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. La gestion de cet immeuble est facilitée par la présence de compteurs séparés pour chaque unité et par un certificat énergétique avantageux avec un indice de consommation modéré de 194 kWh/m²/an, certifiant son respect des normes environnementales en vigueur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un immeuble à haut potentiel dans une localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété à fort rendement locatif dans la charmante ville de Mechelen. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

CENTURY 21 De Wand vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport rénové en 2024, idéalement situé au cœur d’une artère commerçante animée, à proximité immédiate des transports (bus, tram, métro), écoles, crèches, supermarchés et toutes commodités. Ce bâtiment mitoyen de 2 façades développe une superficie habitable d’environ 160 m² et offre une combinaison idéale entre revenus locatifs sécurisés et excellent potentiel d’investissement. Composition : Rez-de-chaussée : * Surface commerciale avant de ±45 m² * Surface commerciale arrière de ±12 m² * WC séparé * **Loué avec bail commercial jusqu’au 31/05/2033** (locataire fiable) 1er étage : * Séjour lumineux de ±20 m² * Cuisine équipée * Chambre de ±14 m² * Salle de douche * Hall d’entrée 2ᵉ étage : * Séjour de ±13 m² * Cuisine meublée * Chambre de ±10,5 m² * WC séparé * Hall d’entrée 3ᵉ étage (créant un duplex avec le 2ème étage) : * Grande pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre de ±20 m² * Salle de douche --- Atouts : ✔ Rénovation récente (2024) ✔ Revenus locatifs attractifs ✔ Châssis double vitrage PVC et bois ✔ Interphone – Câble TV ✔ Quartier recherché et dynamique ✔ Proche transports, écoles, commerces Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu et offrant un rendement immédiat. 📞 Infos & visites : CENTURY 21 De Wand – ### – ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 12A Looikenstraat, à Tielt-Winge, est une maison moderne construite en 2022, offrant un espace de vie confortable et adapté à différents usages. Avec une superficie totale de 875 m², la maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte lumineuse, d’un salon convivial, ainsi que d'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison bénéficie également de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée. La construction récente assure une isolation efficace et un confort thermique grâce à un système de chauffage par gaz, complété par des panneaux solaires (24 unités) pour une consommation d’énergie optimisée. Une particularité essentielle de cette propriété est son espace commercial à l’avant, actuellement aménagé en salon de coiffure, idéal pour un entrepreneur ou pour exploiter une activité commerciale. La surface commerciale est séparée de l’habitation principale, avec sa propre entrée indépendante, ce qui permet une utilisation flexible. La maison comprend également une cave spacieuse pouvant servir de stockage ou de salle supplémentaire, ainsi qu’un jardin entièrement aménagé avec terrasse, offrant un cadre paisible et intime pour profiter de l’extérieur. Située dans un quartier calme à proximité du Gouden Kruispunt, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel et tranquille tout en restant bien connectée aux axes principaux. Elle dispose de toutes les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz), et est équipée d’éléments modernes comme la climatisation dans chaque pièce, des rideaux roulants automatiques, et un système de récupération d’eau de pluie. La disponibilité peut être discutée, et la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs sans délai. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs. Immeuble de rapport stratégiquement situé à deux pas du centre de Wavre, de la gare, des commerces et de tous types d’enseignements scolaire. Il se compose de 5 appartements disposés comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de +- 110m² avec deux chambres, terrasse, jardin, et garage. Le 1er et le 2ème étages comportent respectivement un appartement de +- 95m² avec deux chambres et balcons et un appartement de +- 52m² avec une chambre et un balcon. Accès latéral commun aux parkings et garages sécurisés avec portail motorisé. Un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’un garage fermé sont inclus avec chaque appartement. Rendement locatif immédiat et bon confort technique : rapport électrique conforme, toiture de 2024, chaudière commune, gaz de ville. En savoir plus ?