Opbrengsteigendom te koop - Heverlee

Aan de voet van de Keizersberg, op de hoek van de Burchtstraat met de Mechelsestraat, bieden wij u deze OPBRENGSTEIGENDOM aan op wandelsafstand van het Sluispark en de vernieuwde Vaartkom. Na renovatie en uitbreiding met een extra verdieping (mits goedkeuring door stedenbouw Leuven) kan dit een zeer rendabele investering worden met een aanzienlijk potentieel aan huuropbrengst, gezien de ligging, het volume en de diversiteit aan wooneenheden.Bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS (bruikbare vloeroppervlakte van 118m² excl. 1 grote kelder volgens EPC) en 4 APPARTEMENTEN waarvan twee appartementen met 3 slaapkamers (bruikbare vloeroppervlakte van 80m² excl. 2 kelders volgens EPC) en twee appartementen met 1 slaapkamer (bruikbare vloeroppervlakte van 56m³ excl. 2 kelders volgens EPC). De foto's zijn van de handelsruimte en appartement 0201. Momenteel is alles verhuurd, uitgezonderd 1 appartement. Huurcontracten zijn beschikbaar op vraag. Elk appartement heeft een individuele condenserende gasketel, deels dubbele en deels hoogrendementsbeglazing en EPC label B. Het handelsgelijkvloers heeft geen verwarming, enkele beglazing en EPC label F. Asbestattesten, elektrische keuringen en plannen vindt u bij 'bestanden' en kan u downloaden op ### Het platte dak werd gerenoveerd in 2023 en voldoet aan de energiedoelstelling.Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons telefonisch contacteren op ### of mailen op ### Meer weten?

Ben u op zoek naar een veilige en rendabele belegging met opwaarts potentieel of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen of kleinkinderen? Dan is dit kleinschalig studentenhuis midden in het historische centrum van Leuven misschien wel een ware opportuniteit voor u. Dit investeringsgoed werd in 2025 volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van het eigendom en heeft een grondoppervlakte van 32 m² en beschikt over 3 erkende studentenkamers met telkens een netto-bewoonbare oppervlakte van 12 m². De drie erkende studentenkamers zijn gesitueerd op de eerste, tweede, derde en tevens hoogste verdieping. De toekomstige studenten kunnen eveneens genieten op het gelijkvloers van een volledig ingerichte en gemeenschappelijke maatkeuken, een apart toilet en een douchekamer. Kortom, dit volledig conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans. Meer weten?

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten ### u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten ### u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of ### Meer weten?

Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats. Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.Bezoeken? Contacteer Ludovic op ### of mail naar ### info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website.Wenst u dit pand te bezoeken? Bel ### of mail ### ! Meer weten?

U bent op zoek naar een uniek en stijlvol handelspand op een TOP-ligging ? Gelegen in het midden van de Diestsestraat, met grote glaspartijen beschikt u over een handelspand van 104 m², verdeeld over 4 verdiepen met veel lichtinval en open ruimtes. De winkelruimte zelf op het gelijkvloers heeft tevens een 2de ingang via het achterliggend steegje. De verdiepen tellen 3 aparte bureelruimtes, een wc, een berging, een kitchinette en een badkamer met douche. Ondergronds is er een gewelfde kelder met de nutsvoorzieningen. Interesse ? Bel gerust op ### of vraag een bezoek aan via ### of ### . Info en attesten kan u vinden op onze eigen website ### Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering. Meer weten?

Veelzijdige commerciële ruimte (152 m²) te koop! Ligging: Deze commerciële ruimte is gelegen in een straat met historische art-deco woningen uit de jaren 1930. Ze verbindt het dorpscentrum met de De Costerstraat en heeft een mix van residentiële en commerciële panden. Een deel ervan is een schoolstraat, wat betekent dat het tijdelijk autovrij is tijdens schooluren. De laan heeft een goede mobiliteitsscore, met nabijgelegen voorzieningen zoals het treinstation, scholen en winkels. Omschrijving: Deze voormalig kinesistenpraktijk biedt een ruime en functionele indeling. De inkom bevindt zich aan de linkerkant van het gebouw, waar je binnenkomt in een inkomhal/wachtruimte met een apart toilet. Verderop bevindt zich een grote open ruimte die is ingericht met vier behandelcabines, een bureauruimte, ingemaakte kasten en een lavabo. Aansluitend is er een terras met een rustgevend uitzicht op een groene tuin. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote praktijkruimte, die vroeger werd gebruikt als fitnessruimte. Deze verdieping beschikt ook over een kleedkamer. Bijzonderheden - 4 behandelcabines - EPC label B - Bruikbare vloeroppervlakte 152 m² cfr. EPC EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 ruime appartementen in topwijk Vogelzang (Oudergem) Gelegen in één van de meest gegeerde en residentiële wijken van Brussel, waar panden zelden volledig in verkoop komen. Vogelzang staat bekend om zijn rust, groen, veiligheid en uitstekende bereikbaarheid. Dit kleinschalige en recente gebouw (traditioneel gebouwd, zonder lift) bestaat uit 3 volwaardige appartementen met 2 slaapkamers, elk met een terras. * 1 appartement met privétuin * 2 ruime appartementen op de verdiepingen * 2 autostaanplaatsen op het gelijkvloers inbegrepen Alle appartementen zijn langdurig verhuurd, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten van €3.175 per maand. De huidige huurprijzen liggen onder de marktwaarde, wat op termijn stijgingspotentieel biedt Extra troeven: * Geen lift = lage gemeenschappelijke lasten * Geen mede-eigenaars** = volledige controle over het gebouw * goede staat van onderhoud * Zeldzame opportuniteit in deze wijk Uniek aanbod – ideaal voor snelle beslissers: Gebouwen van deze kwaliteit, in deze ligging, met volledige eigendom en parkeerplaatsen zijn uitzonderlijk zeldzaam. Meer info of een bezoek gewenst?Contacteer ons vandaag nog. (geen gekruiste opties toegestaan door eigenaar) Meer weten?

Brusselsepoortstraat 2 in Mechelen is centraal gelegen, vlak bij de historische Brusselpoort de enige overgebleven middeleeuwse stadspoort van Mechelen. De straat vormt een belangrijke verbindingsas tussen het stadscentrum en de ringweg. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecazaken en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden, momenteel verhuurd aan Pizza Hut en een nachtwinkel. Naast deze handelszaken bevindt zich een aparte inkomhal die toegang biedt tot de residentiële eenheden. Het gebouw omvat in totaal vier appartementen, waarvan er drie op dit moment verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een gelijkaardige indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement op de tweede verdieping geniet bovendien van extra troeven zoals een veranda en een riant terras, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel in hartje Mechelen. Totale oppervlakte residentiële eenheid: 336 m² Bepaalde entiteiten moeten verplicht gerenoveerd worden binnen de zes jaar om minstens label D te bekomen. Wenst u graag een bezoek? Neem snel contact met ons op! m² cfr. EPC Meer weten?

Ruime woning met enorm veel potentieel en een prachtige tuin! Ligging: Deze unieke woning, gelegen aan een doorgaande weg, biedt een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen en ligt op slechts een paar kilometer van de stad Mechelen. Omschrijving: Deze ruime woning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt talloze mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een grote ruimte die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of zelfs als extra woonkamer. Daarnaast is er een praktische berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Op de eerste verdieping komt u in de lichtrijke woonkamer, die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die de ideale plek is om culinaire hoogstandjes te bereiden. De woning beschikt ook over twee ruime slaapkamers en een badkamer die van alle moderne gemakken is voorzien. Een prachtige veranda biedt de mogelijkheid om een werkruimte in te richten of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. De grote tuin, voorzien van twee tuinhuizen en een gezellig terras, is perfect voor wie van buitenleven houdt. Bovendien is er voor de woning een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Bijzonderheden: - EPC B (geen renovatieverplichting) - Zeer ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen - Ruime parkeermogelijkheden - Perfecte ligging, vlakbij Mechelen en belangrijke uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met enorm veel potentieel? Deze woning biedt het allemaal! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ligging: Het pand aan Steenweg 42 is gelegen in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de populaire winkelstraat Ijzerleen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en profiteert het van de hoge voetgangersstromen en de constante toestroom van bezoekers. De nabijheid van commerciële en toeristische trekpleisters maakt het een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt men de commerciële ruimte op de begane grond van 135 m², met veel mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte strekt zich uit naar de eerste verdieping van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement van 112 m² (89 m² + 24 m²). Het appartement is nog niet afgewerkt, maar biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De commerciële ruimte heeft aan de achterzijde een praktische keuken en sanitaire voorzieningen. Er is een buitenplaats met uitzicht op de Sint-Rombautstoren, en een ruime kelder voor extra opslag. Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een handelszaak voor 3750 euro per maand, met een huurovereenkomst die op 1 oktober 2024 is ingegaan. Bijzonderheden: - Toplocatie - Huurder kan worden overgenomen Meer weten?

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform Meer weten?

Opbrengsteigendom met studentenkamers in de Mechelse binnenstad Locatie: Het gebouw is gelegen in de Zelestraat te Mechelen. Deze rustige straat, pal in het centrum van Mechelen, maakt dat er steeds voldoende interesse is voor dit pand op de huurmarkt en bij studenten van de hogeschool. Alle voorzieningen en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabije oprit Mechelen-Noord van de E19 Antwerpen/Brussel is het pand ook vlot bereikbaar met de wagen. Indeling: Bij het betreden van het pand vindt u op uw linkerkant onmiddellijk een praktische fietsenberging. Hier bevinden zich ook de aparte tellers voor de nutsvoorzieningen. De benedenverdieping beschikt over een klein terras. Op de eerste en de tweede verdieping bevinden zich telkens twee units per verdiep. Alle kamers beschikken steeds over hun eigen badkamer, kitchenette en toilet. Tot slot kunt u op de zolderverdieping de grootste kamer aantreffen. Deze beschikt over dezelfde voorzieningen als de andere kamers maar heeft ook plaats voor een eigen salonnetje. Met voldoende plaats voor fietsenstalling en een gemeenschappelijke ruimte zijn vijf volwaardige studentenkamers zeker mogelijk. EPC: 194 kWh/m²/jaar Meer weten?

Ruime woning met mogelijkheden tot commerciële activiteit op locatie met uitstekende visibiliteit! Ligging: De woning met handelszaak is gelegen aan de verbindingsweg tussen Lier & Aarschot. Openbaar vervoer (trein + bus) op wandelafstand. Indeling: Glv: Ruime handelszaak, apart toilet, privé inkomhal, woonkamer, keuken. 1ste: Nachthal, badkamer, 3 slaapkamers met aansluitend aan één van de kamers 2 extra kamers Zolder: Zolder toegankelijk via zolderluik Buiten: Koer, garage & veel parkeergelegenheid Beschrijving: Deze eigendom biedt enorm veel mogelijkheden om woonst te combineren met een handelszaak. Mits renovatie kan je dit omtoveren tot opnieuw een volledige woning 5 slaapkamers. De woning kent een aparte inkomhal die toegang biedt tot de privé. Een ideaal project voor zij die naar ofwel een ruime woning op zoek zijn of een combinatie woon-werk. Extra: - Handelsgelijkvloers met aparte inkom - Veel parkeergelegenheid - Locatie met veel visibiliteit - Veel mogelijkheden na renovatie Meer weten?

**CENTURY 21 De Wand** presenteert u exclusief dit opbrengsteigendom, gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in het hart van een levendige winkelstraat, op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus, tram, metro), scholen, crèches, supermarkten en alle voorzieningen. Dit rijhuis met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer **160 m²** en combineert **zekere huurinkomsten** met **uitstekend investeringspotentieel**. **Indeling :** **Gelijkvloers :** * Commerciële ruimte vooraan van ±45 m² * Commerciële ruimte achteraan van ±12 m² * Apart toilet * **Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033** (betrouwbare huurder) **1ste verdieping :** * Lichtrijke woonkamer van ±20 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±14 m² * Douchekamer * Inkomhal **2de verdieping :** * Woonkamer van ±13 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±10,5 m² * Apart toilet * Inkomhal **3de verdieping** (in duplex met 2de verdieping) : * Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als slaapkamer van ±20 m² * Douchekamer --- **Troeven :** ✔ Recente renovatie (2024) ✔ Interessante huurinkomsten ✔ PVC- en houten ramen met dubbele beglazing ✔ Parlofoon – Kabel TV ✔ Gegeerde en levendige buurt ✔ Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels 💡 **Ideaal voor investeerders** die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand met **onmiddellijke opbrengst**. 📞 **Info & bezoeken** : CENTURY 21 De Wand – ### – [ ### ](mailto: ### ) Meer weten?

Prachtige woning met 5 slaapkamers en handelsruimte op 875 m². Deze moderne BEN-woning van 2022 biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de uitstekende mogelijkheden voor ondernemerschap. De ruimte aan de voorkant is ideaal voor het uitoefenen van een commerciële activiteit. Ligging: Nabij het Gouden Kruispunt, met voldoende rust en natuur in de directe omgeving. Indeling: Inkomhal, handelsruimte, keuken, living, toilet, 5 slaapkamers, badkamer en kelder. Beschrijving: De woning heeft een aparte inkomhal die uitgeeft op een grote open ruimte waar u de leefkeuken en zitkamer terugvindt. Het veel natuurlijk licht valt hier meteen op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de handelsruimte dat momenteel is ingericht als kapsalon. Tevens is er ook een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Voorts is er een tweede toilet op de nachthal. De tuin is volledig aangelegd. Hier kan u heerlijk genieten van alle rust en privacy. Een groot pluspunt van de woning is de kelder. Hier kan u voldoende stockeren en opbergen. Tevens zijn deze ruimtes zodanig afgewerkt dat ze momenteel dienen tot slaapkamer. Kortom een prachtige, recente, kwalitatieve afgewerkte woning in een mooie omgeving. Extra: ·Duurzame Energie: Voorzien van 24 zonnepanelen (8500 kW/piek) ·Verwarmingssysteem: Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenste verdiepingen, met verwarming en warm water op aardgas. ·Airconditioning: Airco in alle kamers en internet- en kabelverbindingen door het hele huis. ·Duurzaam Waterbeheer: Regenwateropvang in een ondergrondse PVC-ton van 5000 liter voor gebruik in wc's en buitenkraantjes. ·Automatische Rolluiken en Screens voor extra comfort en beveiliging. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Meer weten?

Bericht aan investeerders. Beleggingspand strategisch gelegen op een boogscheut van het centrum van Waver, het station, winkels en alle soorten scholen. Het bestaat uit 5 appartementen als volgt ingedeeld: op de begane grond een appartement van 110m² met twee slaapkamers, terras, tuin en garage. Op de 1e en 2e verdieping een appartement van 95m² met twee slaapkamers en een balkon, en een appartement van 52m² met een slaapkamer en een balkon. Gedeelde zijtoegang tot beveiligde parkeerplaatsen en garages met gemotoriseerde poorten. Een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage zijn inbegrepen bij elk appartement. Onmiddellijke huuropbrengst en goed technisch comfort: conform elektrisch rapport, dak 2024, gemeenschappelijke verwarmingsketel, stadsgas. Meer weten?