Investment property for sale - Heverlee

Handelsgelijkvloers op een toplocatie in het historische stadscentrum van Leuven!Deze centraal gelegen handelsruimte is gelegen in het vernieuwde stuk van de Mechelsestraat en vlak tegen de Vismarkt waardoor er aan parking geen gebrek is. De gevel biedt veel etalageruimte en het pand geeft een enorm ruimtelijke indruk door de overvloedige lichtinval en hoge plafonds(3.6m).De indeling met een ruimte voor workshops en/of vergaderingen achteraan maakt het polyvalent. Er is bovendien voldoende sanitair en bergruimte voorzien. Het pand beschikt ook over een uitgang naar de binnenkoer van het complex hetgeen bijzonder handig is voor leveringen.De ruimte is momenteel verhuurd aan €3.400/maand.Energielabel B! Asbestveilig!Indien u de handelsruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Want to know more?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, 8 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een diepe tuin te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt opgeleverd met een huurgarantie tot en met de start van het academiejaar in september 2025! Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 6270, zie fiche onder downloads. U bent natuurlijk ook vrij om de kamers zelf in gebruik te nemen.De werken starten begin oktober en de oplevering is voorzien voor april 2025!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Want to know more?

Vergunde opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen te centrum Leuven!Dit goed gelegen gebouw werd in 2007 grondig gerenoveerd/omgevormd tot een gelijkvloers appartement met een tuin en een slaapverdiep en een duplex-appartement met 3 slaapkamers en een zolderruimte.Momenteel zijn beide appartement verhuurd voor een totale netto maandelijkse opbrengst van €2090.Indien u dit leuke gebouw graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Want to know more?

Vergunde opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen te centrum Leuven!Dit goed gelegen gebouw werd in 2007 grondig gerenoveerd/omgevormd tot een gelijkvloers appartement met een tuin en een slaapverdiep en een duplex-appartement met 3 slaapkamers en een zolderruimte.Momenteel zijn beide appartement verhuurd voor een totale netto maandelijkse opbrengst van €2090.Indien u dit leuke gebouw graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Want to know more?

Centraal gelegen opbrengsteigendom met 8 ruime en gemeubelde studio's met een conformiteitsattest te Leuven!Deze mooie eigendom is bijzonder goed gelegen nabij het het station en op wandelafstand van verschillende campussen. De eigendom werd in 2012 grondig gerenoveerd en in 2024 werd een conformiteitsattest afgeleverd hetgeen geldig is tot 2034.Alle studio's zijn ruim, lichtvol en beschikken over een groot slaapverdiep. De gemeenschappelijke tuin is een fijne ontspanningsplek.Met een jaarlijkse opbrengst €78.096 is dit een bijzonder interessante en waardevaste investering. Unieke kans om een mooi opbrengstpand aan te kopen op een toplocatie te centrum Leuven!Indien u deze uitzonderlijke opbrengsteigendom graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Want to know more?

Energiezuinige en centraal gelegen studio te Leuven!Deze leuke studio is gelegen op de derde verdieping en aan de achterkant van het gebouw. De leefruimte is lichtrijk en de badkamer afgesloten. In de ondergrond is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.De studio is verhuurd voor het lopende academiejaar aan een netto huurprijs van € 450.Prima ligging nabij verschillende campussen en op wandelafstand van het station van Leuven.Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Want to know more?

Deze unieke eigendom bestaat uit een passief ( E-peil = - 4) nieuwbouw duplex-appartement, een vernieuwde handelsruimte en een loods gelegen te Kessel-Lo op de verbindsweg tussen Leuven en Linden/Diest.Het nieuwbouw (2023) duplex-appartement heeft een individuele inkomhal met ruime berging/wasruimte, leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras van 17 m2, nachthal met WC, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een bergzolder. Het appartement is passief (= EPC van - 4 ), heeft een conforme elektriciteit , individuele zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) en is asbestvrij.De kantoorruimte van in totaal 194 m² bestaat uit een nieuwbouw gedeelte en een aansluitend grotendeels gerenoveerd gedeelte met sanitair blok. De achter- en zijgingang vormen zeker een extra troef. De zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) zullen een groot deel van uw elektriciteitskosten dekken . U kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen en noden.Via de zijkant hebt u toegang tot een afzonderlijke garagebox én loods.De opslagplaats/loods heeft een bruikbare oppervlakte van 245 m2 , heeft een betonnen vloer en is opgebouwd in een houten constructie met 2 poorten (voor- en achterzijde). Bijzonder investeringspand pand met mogelijkheden voor eigen gebruik als handel en/of woonst en/of opslagplaats. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U op onze eigen website downloaden. Want to know more?

Located in the center of Hamme-Mille on a busy thoroughfare, an investment property consisting of two shops and a two-bedroom apartment with garden, all fully let, with a rental yield of 4%. The first shop has a surface area of 55m², the second 64m² and the apartment has a surface area of 80m². Rental obligations to be met. Ideal for investment. Want to know more?

Ensemble immobilier avec magnifique visibilité commerciale sur axe de passage au carrefour d'Hamme-Mille. Composé de plusieurs unités modulables. Idéal tant pour une activité unique que pour plusieurs occupations distinctes. Ce bien se compose d'un espace commercial flambant neuf à rue avec large vitrine, d'une grande salle polyvalente, d'un show-room, d'une partie avec 5 bureaux. Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires ainsi qu'un immeuble à appartements de 5 unités.Le terrain est plat, composé d'un espace extérieur aménagé en terrasse et nombreux parkings. Constructions récentes en très bon état, matériaux de qualité, insonorisation professionnelle du bâtiment, entièrement aux normes pompier, sécurisé, portail électrique, etc. Vision & Habitat Want to know more?

Bruxelles centre/ Quartier Dansaert - Dans une ancienne brasserie, bel entrepôt-atelier de 1042 m² réparti en 4 Lots (N5.N6.N9.N10 ET 1/3 du lot 1) un ensemble CASCO au grand potentiel d'aménagement, composé comme suit: Au 1er étage: un plateau de 472m²; Au 2ème étage: un plateau de 432m². Au rez-de-chaussée: espace de +/- 138m² comprenant 4 emplacements voiture - Nombreuses possibilités d'affectation, permis accordé en 2009 pour l'aménagement de 4 logements (chacun d'une superficie de 215m² et espace extérieur). Attention, permis n'étant plus d'actualité. Libre à l'acte Want to know more?

Quartier Saint-Géry - Apartment building +/-600m² with 7 recognized units and converted attic composed as follows: First floor (LOT2): 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony - 1st floor/ 4 floors (LOT 3 + 4): 1 two-bedroom apartment of +/-75m² with balcony, 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony, - 2nd floor/ 4 floors (LOT 5 + 6): 1 two-bedroom apartment of +/-75m² with balcony, 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony. - 3rd floor/ 4 floors (LOT 7+8): 1 +/-75m² 2-bedroom apartment with balcony, 1 +/-65m² 2-bedroom apartment with balcony. - Attic/ 4 floors (LOT 9 +10): converted attics. Basement (-1): Cellars - Equipment and comforts: PVC double glazing, parquet and tiled floors, entry phone, individual gas meters and boilers. Want to know more?

Grand-Place - Commercial house +/-150m². It is composed as follows; Ground floor: commercial space +/-33m². 1st floor: space to convert +/-37m². 2nd floor: apartment +/-30m² composed of a living room with kitchen, a bedroom and a shower room with wc. Attic: space for conversion +/-25m². Basement: Cellar +/-22m². Appliances: air conditioning, PEB : G. - Free on deed. Want to know more?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be Want to know more?

Brussels - center (Poincaré district / Porte d'Anderlecht): Beautiful investment building composed as follows: Commercial ground floor in full activity, and 5 apartments of 1 to 2 bedrooms of ±60 to ±70 m². All meters are individual, Various refreshment works to be planned: sanitary facilities, painting, PEB and electricity to be reviewed. The building is currently rented in its entirety. Attractive return of €5,250/month currently = possible return of up to 6% Current low rents which have never been indexed. Ideal geographical location, close to all amenities and public transport, shops, schools. Great opportunity to seize! Asking price: €1,400,000 (make an offer) Info & visits: ### ​​20 - ### Want to know more?

Ixelles! located in the heart of the Saint Boniface district! (a stone's throw from Chaussée d'Ixelles) Everest Properties offers you an investment property made up of 3 recognized units and in urban planning order. Composed as follows: On the ground floor: a commercial space in full activity (textile shop) and rented at €1000/month. On the first floor, a studio-style apartment including a main living room, an open-plan kitchen and a separate bathroom. On the second floor, a charming duplex with an area of ​​+- 77 M2 with living room and 2 bedrooms, a bathroom and American kitchen. The property currently generates rental income of ±2,667€/month, Property tax: ±2,000€/year. The building benefited from a complete renovation in 2014, is electrically compliant, has a valid EPB, double glazing, and is in excellent condition. All meters are individual. To organize a visit, please contact ### ​​20 or ### or by email at the following address: ### or ### . Want to know more?

Close to the European Commission, close to public transport and all other amenities. MAGNIFICENT REPORT BUILDING (mansion) of ±400m². It consists of 4 units namely: a large duplex of ±161m² with dressing room and 2 bedrooms, a beautiful penthouse of ±79m², an apartment of ±84m² with 2 bedrooms and another apartment of ±67m². The property is detailed as follows: There are two floors on the ground floor, a Duplex of 160M2 with equipped kitchen, bathroom, two bedrooms, office area, wardrobes, toilet + two south terraces + south garden. On the first floor there is an apartment of (+/-) 85M2 with two bedrooms, kitchen, living room, bathroom, toilet + large cellar On the second floor there is an apartment of (+/-) 50M2 with bedroom, kitchen, bathroom, toilet + a very large south terrace + large cellar. On the third floor there is an apartment of (+/-) 75M2 with two bedrooms or (bedroom + office), a living room, equipped kitchen, toilet, + large cellar. Each unit contains a TERRACE. Superb south-west facing garden. Cellar available. Please note, however, that the building is in planning order and that the administration recognizes 4 housing units in this building. The rental profitability of this property is around ±60,000€/year. The property tax is (+/-) €2,739 Possibility of acquiring a garage with a supplement of €45,000. Info & visits: ### For more properties, visit our website: ### Want to know more?

Discover this charming house located in the heart of Brussels, offering a warm and welcoming atmosphere. Comprising four spacious bedrooms, this property is ideal for a family or those looking for a comfortable, functional living space. The bright living room with its large windows invites you to relax and socialize, while the modern, fully-equipped kitchen opens onto an intimate dining area. You'll be seduced by the perfect blend of contemporary and classic materials, such as the exposed brick walls that add a unique touch of character to the whole. Outside, enjoy a beautiful terrace and lush garden, an ideal space for al fresco dining or simply relaxing. Despite the absence of a garage, nearby parking is easy and convenient. The bathroom is equipped with modern amenities, ensuring comfort and functionality. The bedrooms, generous in size and bathed in natural light, offer a peaceful setting in which to relax. This home embodies the perfect balance between modern comfort and historic charm, all in a dynamic area of Brussels. Make it your urban haven and discover the art of living à la belge. Want to know more?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Want to know more?

BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?