Opbrengsteigendom te koop - Vlaams-Brabant (Provincie)

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze energiezuinige hoekwoning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Deze woning wordt afgewerkt aangeboden, exclusief schilderwerken en lichtarmaturen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin, evenals een volledig geïnstalleerde open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een badkamer en een apart toilet. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over twee bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning, als praktijkruimte of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin, evenals de aansluitingen voor een open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een badkamer en een apart toilet. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over twee bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Deze woning wordt afgewerkt aangeboden, exclusief schilderwerken en lichtarmaturen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een volledig geïnstalleerde keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

Residentie Katchaturian, genoemd naar een componist, laat dit appartement letterlijk als muziek in de oren klinken. Dit verzorgde gelijkvloersappartement combineert een praktische indeling met een energiezuinig EPC-label B. Het appartement omvat een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasmachine, aangevuld met een handige berging. Verder beschikt het over een ruime slaapkamer van 12,7 m², een badkamer met lavabo en ligbad/douche, en een apart gastentoilet. De garage, vlot bereikbaar via de Koning Albertstraat, mogelijk aan te kopen aan 30.000 EUR. Met een EPC-label B (132 kWh/m²jaar) geniet u van een energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort. De maandelijkse provisie voor het werkkapitaal bedraagt slechts 82 EUR. Aangezien het appartement zich op het gelijkvloers bevindt, draagt het bovendien niet bij in de liftkosten. Het appartement is momenteel verhuurd aan 700 EUR/MAAND (inclusief gemeenschappelijke lasten). Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie of een interessante investering met gegarandeerde verhuurbaarheid. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek: ### of ### Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Deze woning wordt afgewerkt aangeboden, inclusief schilderwerken, lichtarmaturen en gordijnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een volledig geïnstalleerde keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?

Veelzijdig eigendom met handelsruimte, studio en tal van mogelijkheden in Geetbets Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of bent u op zoek naar een investeringspand met de mogelijkheid om twee wooneenheden te creëren? Dan biedt deze veelzijdige eigendom aan de Vijverstraat 15 in Geetbets een unieke opportuniteit. Gelegen op een zuidgericht perceel van 14a87ca beschikt dit pand over een ruime voormalige kapperszaak aan de straatzijde, een aangename woning op het gelijkvloers én een volledig ingerichte studio op de verdieping met een eigen keuken en badkamer. Dankzij deze indeling leent het pand zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, een kangoeroewoning of een meergezinswoning (mits de nodige vergunningen). Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige kapperszaak. Deze lichtrijke handelsruimte is volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden voor een kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoor, praktijkruimte of andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich de ruime woning met een gezellige leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en verschillende praktische ruimtes. De grote leefruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort en bieden voldoende plaats voor het hele gezin. Op de verdieping werd een aparte studio ingericht, voorzien van een eigen keuken, badkamer en leef-/slaapruimte. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige zoon of dochter, gasten of als extra verhuurmogelijkheid. Het ruime perceel beschikt over een zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een zeer ruime verharde koer met verschillende bijgebouwen en garages, waardoor parkeren of stockage geen enkel probleem vormt. Dankzij de combinatie van woonruimte, handelsruimte, studio en de vele parkeermogelijkheden biedt dit eigendom uitzonderlijk veel potentieel voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Troeven - Voormalige handelsruimte/kapperszaak met uitstekende zichtbaarheid - Woning én aparte studio met eigen keuken en badkamer - Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit of twee wooneenheden (mits vergunning) - Zuidgericht perceel van 14a87ca - Zeer ruime verharde koer met veel parkeergelegenheid - Garages en praktische bergruimtes aanwezig - Veel mogelijkheden voor wonen, werken of investeren Interesse in deze unieke woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering met een onmiddellijk rendement én een flinke dosis karakter? Aan de Kasteelstraat 21 in het charmante Mollem (1730 Asse) bieden wij dit unieke, authentieke hoekpand uit circa 1899 te koop aan. Dankzij de prominente ligging in het hart van de dorpskern geniet deze eigendom van een absolute toplocatie met een uitzonderlijk hoge visibiliteit en passage. Er is een uitstekende commerciële indeling. Het handelsgelijkvloers heeft een royale oppervlakte van circa 125 m² en wordt momenteel succesvol uitgebaat als een gekend en gezellig volkscafé. Het vormt al jaren een vaste ontmoetingsplek in het dorp, wat zorgt voor een stabiele en trouwe cliënteel. Naast het handelsgedeelte bevindt zich een woongedeelte van circa 60 m², dat perfect kan dienen voor eigen bewoning of extra verhuurmogelijkheden. Een privatieve garage zorgt bovendien voor het nodige comfort en extra opslagruimte. Dit pand is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een stabiele, maandelijkse huuropbrengst van circa € 1.100, wat neerkomt op € 13.200 op jaarbasis. Dit wil zeggen dat we een neto rendement behalen van +- 5%. Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch en rendabel hoekpand op een centrale, levendige locatie. Meer informatie of een bezoek ter plaatse gewenst? Neem vandaag nog contact op met Nils via ### om alle details te bespreken of uw afspraak in te plannen. Meer weten?

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Deze interessante opbrengsteigendom in Wemmel biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. De oorspronkelijke woning werd opgedeeld in 3 wooneenheden, waarvan 2 vergund, en beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per unit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage en een polyvalente ruimte met keuken en badkamer. Het appartement op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Vanuit het terras op deze verdieping heeft u bovendien directe toegang tot de aangename zuidgerichte tuin met tuinhuis, een mooie extra troef van de woning. Momenteel worden het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samen verhuurd als één geheel. Ook de tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling met twee slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een (niet vergunde) studio met ingerichte keuken en badkamer. De woning beschikt naast de inpandige garage, ook over een oprit met 2 staanplaatsen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dankzij de goede EPC-scores (B en C) vormt dit een interessante investering met toekomstperspectief. Bovendien is het gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring en Brussel, en de nabijheid van het Universitair Ziekenhuis van Jette, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. De huidige huuropbrengsten van €1.705 per maand bieden nog optimalisatiemogelijkheden op termijn. Neem contact op via ### voor meer info! Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?