Opbrengsteigendom te koop

Commercieel pand met twee appartementen in het centrum van Soignies Dit handelspand is ideaal gelegen in het hart van Soignies en biedt een breed scala aan zakelijke mogelijkheden dankzij de commerciële ruimte en twee onafhankelijke appartementen. Indeling: Begane grond: Commerciële ruimte van ± 80 m², momenteel uitgebaat als juwelierszaak. Goede zichtbaarheid en strategische ligging in een drukke straat in het centrum. Toegang tot de kelder direct vanuit de winkelruimte. 1e verdieping: Appartement van 59 m² bestaande uit een lichte woonkamer, keuken, doucheruimte, apart toilet en slaapkamer. PEB n° 20220415009847. PEB D 2e verdieping: Appartement van 57 m² met woonkamer, keuken, doucheruimte, WC en slaapkamer. PEB n° 20220415010587. ILL D Zolder: Beschikbare ruimte van ongeveer 46 m², met een groot potentieel voor verdere verbouwing. Uitrusting : Centrale verwarming op olie, houten ramen met driedubbele beglazing en rolluiken, aparte elektrische meters, onafhankelijke toegang tot de appartementen via een zijdeur Een geweldige investeringsmogelijkheid in het hart van Soignies! Doe een bod vanaf €450.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Meer weten?

Dit investeringsvastgoed in Erquelinnes biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een onderhouden en momenteel verhuurde woning. Het geheel bestaat uit vijf appartementen, variërend van één tot twee slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het treinstation, dicht bij de grens en in de nabijheid van diverse winkels. De totale woonoppervlakte en de indeling maken het een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De huidige verhuurinkomsten bedragen €2.880 per maand, exclusief kosten, wat een solide rendement impliceert. Het gebouw beschikt over een ruime tuin en een garage, wat de leefkwaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De verdeling van de appartementen is strategisch opgezet om maximale functionaliteit en privacy te bieden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met elk één slaapkamer, samen met een cour en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee identieke appartementen met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens twee één-slaapkamerappartementen herbergt. Op de derde verdieping is er een groot appartement met twee slaapkamers, dat extra ruimte en comfort biedt. Het interieur bestaat uit lichte ruimtes, voorzien van een keuken met eethoek en een douchecabine in elk appartement, waardoor het onderhoudsarm en gebruiksvriendelijk is. Met zeven slaapkamers in totaal biedt het pand veel mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. Gelegen in Erquelinnes geniet deze locatie van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. De gemeente biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het station maakt het ook bijzonder geschikt voor pendelaars of mensen die snel naar andere regio’s willen reizen. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar, wat nog verbeterd kan worden afhankelijk van toekomstige renovaties. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder BTW, en is onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen woningportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Uniek historisch gebouw in het hart van Turnhout Bent u op zoek naar een bijzonder en karaktervol pand in het centrum van Turnhout? Dit prachtige historische gebouw op de hoek van de Broedersstraat en de Warandestraat biedt een unieke combinatie van een stijlvolle woning met garage en een verhuurd handelspand. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met extra investeringspotentieel! Locatie: Dit unieke pand bevindt zich op een toplocatie in Turnhout, vlak bij het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur. De Warande, een belangrijk cultureel centrum, ligt om de hoek, net als diverse scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Extra: - Historisch en karaktervol gebouw op toplocatie - Personenlift - Inpandige garage met elektrische poort - Groot dakterras met uitzicht - Verhuurd handelspand als extra investering (€1.800/maand) - Ruime kelder * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. * Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Contact agence : Visites et informations auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest. Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un grand rez-de-chaussée commercial et d'un triplex ainsi qu'un agréable jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial de plus de 100m² avec chambre froide et atelier à l'arrière ainsi que l'accès au jardin avec terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'un triplex composé d'un premier étage avec espace de vie salon salle à manger cuisine de +/- 40m² ainsi qu'un wc séparé. Au second étage, un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux premières chambres de 16m² et 18,5m². Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres de 15m² et 18m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau et agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze prachtige luxe gîte met een uitstekend nettorendement, die plaats biedt aan maximaal 20 personen en ideaal gelegen is in Stavelot, in het hart van de Ardennen. Deze gîte is gebouwd in 2009 en combineert onmiddellijke rentabiliteit, modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en stedenbouwkundige conformiteit. De verkoop omvat ook een aangrenzend terrein van 3.700 m², gedeeltelijk in een bouwzone, met een groene omgeving en een mooi evolutiepotentieel. De troeven die vakantiegangers waarderen: een binnenzwembad, een sauna, een jacuzzi, een grote gezellige woonkamer met open haard, een superuitgeruste keuken, lichte kamers en een speelkamer (tafelvoetbal, tafeltennis), evenals zes grote slaapkamers met eigen sanitair. Buiten: een privétuin, twee terrassen met barbecue, meerdere parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling. Op technisch vlak is de gîte uitgerust met centrale verwarming op gas (conforme tank), een microstation met vetafscheider en een conforme elektrische installatie. EPB B (97 kWh/m²/jaar – 58 397 kWh/jaar – ref. 20251022030669) Een zeldzame, rendabele en onmiddellijk operationele kans in een van de meest dynamische toeristische regio's van de Ardennen! Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Residentieel wonen in het landelijke KORTEMARK (tussen Zarren en Handzame) met een zicht over de velden en genieten van de avondzon in uw tuin.TEDOR is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 woningen. Twee halfopen woningen en één open bebouwing met achterliggende loods + weide. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer op de 2de verdieping), parkeergelegenheid en mogelijkheid tot carport. De woningen zijn gelegen langs de Gouden-Hoofdstraat, een landelijke wegel tussen de dorpen Zarren en Handzame ter hoogte van Gouden-Hoofdstraat 66, 8610 KORTEMARK.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een uniek verzicht zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Uniek verzicht; Smart air systeem, zowel verwarming als koeling (airco); … Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de 2de verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan realiseren.Een carport is vergund en kan op vraag gerealiseerd worden bij woning 1 en 2. Woning 3, de alleenstaande villa, beschikt dan weer over een grote casco loods (van maar liefst 221 m²) met achterliggend een weide. De loods kan casco (verder te renoveren) aangekocht worden in huidige staat of men kan in samenspraak met de bouwheer upgrades vragen op vlak van afwerking/voorzieningen.Woning 2: Gerealiseerd op een ruim perceel van 439m², met landelijk verzicht, afgewerkt met 4 volwaardige slaapkamers. Wat maakt TEDOR uniek: Energiezuinig project (smart air systeem met warmtepomp (l/l), zonnepanelen per woning,…). Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met loods en weide gekoppeld aan woning; ... Deze woning is reeds voorzien van erg veel upgrades: Keuze technieken, grotere regenwaterput, upgrades STG, upgrades Keuken, aanleg voortuin, extra thermostaten, carport, aanleg tuin, omheining, terras en grasinzaaiing, wandelpad naar voordeur, steel-it inkomdeur, upgrade van alle deuren in lak, vaste trap naar zolder, 1 extra velux, zolder afwerking in gyproc/gyplat, pleisterwerken zolder, laminaat zolder, elektriciteit zolder, verlichtingsarmaturen (inbegrepen in de vermelde vraagprijs).Opmerking: kan op heden aan 6% btw aangekocht worden !!!Contacteer ons op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer ### Meer weten?

Handelsruimte te Heist aan zee op het HELDENPLEIN met zeer ruime kelder. Toilet die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte. Geschikt als kantoorruimte, praktijk voor vrij beroep of commercieel winkelpand. Voorbeelden: broodjeszaak, take-away pasta's, koffiehuis, krantenwinkel,... Bebouwde opp: 82 m². Meer weten?

Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?

Ruime interessante opbrengsteigendom gelegen op strategische locatie te Brecht! Gelijkvloers Een ruime inpandige garage die als inkom fungeert naar zowel het handelsgelijkvloers, alsook de twee appartementen. Het handelsgelijkvloers is ingedeeld als restaurant met keuken, zitruimte, achtergelegen keuken en een stockageruimte. Bovendien is er ook nog een terras aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is als volgt ingedeeld. Een (gemeenschappelijke) traphal die toegang biedt tot een inkomhal. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon. Verder is er nog een aparte ruimte aanwezig, die perfect kan fungeren als bergruimte. Aansluitend is er nog een derde slaapkamer aanwezig en een badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Tenslotte bevindt zich aan de voorzijde een zeer ruime woon/-eetkamer met aansluitend een keuken. Tweede verdieping De tweede verdieping is als volgt ingedeeld. Een (gemeenschappelijke) traphal die toegang biedt tot het appartement. Een keuken met naastgelegen een badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet. Verder is er nog een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een ruim terras. Tenslotte is er nog een aparte slaapkamer aanwezig. Kortom, de IDEALE plek voor de iemand die waarde hecht aan een opbrengsteigendom met veel mogelijkheden! Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Op een rustig gelegen terrein van ca. 3.100 m² bevindt zich een veelzijdige opbrengsteigendom met bedrijfsruimte, bestaande uit een combinatie van woonst, handelsruimte en loods. Deze eigendom biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken, of voor wie op zoek is naar een interessante investering. Het voorste gedeelte omvat een handelsruimte met daarboven een woonst met meerdere kamers en een terras. Daarnaast is er een tweede woning die zich perfect leent tot renovatie of herinrichting. Verder zijn er diverse opslagruimtes, ateliers en een garage aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een grote loods van ongeveer 334 m², ideaal voor opslag of ambachtelijke activiteiten. De eigendom beschikt bovendien over een ruime oprit en parkeergelegenheid voor minstens zes wagens, evenals een aangename buitenruimte met boomgaard. Dankzij de rustige, maar goed bereikbare ligging vormt dit geheel een unieke opportuniteit voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### Meer weten?

Op een rustig gelegen terrein van ca. 3.100 m² bevindt zich een veelzijdige opbrengsteigendom met bedrijfsruimte, bestaande uit een combinatie van woonst, handelsruimte en loods. Deze eigendom biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken, of voor wie op zoek is naar een interessante investering. Het voorste gedeelte omvat een handelsruimte met daarboven een woonst met meerdere kamers en een terras. Daarnaast is er een tweede woning die zich perfect leent tot renovatie of herinrichting. Verder zijn er diverse opslagruimtes, ateliers en een garage aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een grote loods van ongeveer 334 m², ideaal voor opslag of ambachtelijke activiteiten. De eigendom beschikt bovendien over een ruime oprit en parkeergelegenheid voor minstens zes wagens, evenals een aangename buitenruimte met boomgaard. Dankzij de rustige, maar goed bereikbare ligging vormt dit geheel een unieke opportuniteit voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### Meer weten?

Charmante en instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hartje MenenWelkom in deze sfeervolle en gerenoveerde woning, waar warmte, comfort en gezelligheid hand in hand gaan.Deze woning werd met zorg vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt om meteen te kunnen wonen: een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename buitenruimte.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichte leefruimte met authentieke charme en houtkachel – perfect voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem dat zorgt voor een gelijkmatige verdeling van warme of koele lucht, het hele jaar door.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een elektrische warmeluchtblazer voor extra comfort.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen brengen overvloedig daglicht binnen.✅ Handige berging met boiler en extra opbergruimte.✅ Zonnige stadstuin waar je heerlijk tot rust komt. Waarom je hier wil wonenDeze woning straalt karakter uit en biedt tegelijk modern wooncomfort. Dankzij de recente renovaties, energiezuinige verwarming en praktische indeling is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in een levendige buurt, vlak bij winkels, scholen en het centrum van Menen. Interesse?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer informatie of om je bezoek in te plannen.Ontdek zelf de charme van deze instapklare woning – klaar om in te trekken, klaar om thuis te komen. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het Joli-Boisplein in Waterloo, stelt IVA u deze woning voor, momenteel samengesteld uit een gelijkvloers geschikt voor kantoor/vrij beroep (60 m²) en een duplex met 3 slaapkamers (102 m²). Mogelijkheid tot omvorming tot een eengezinswoning of kangoeroewoning. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een wachtruimte met gastentoilet, een kantoor, een keuken en twee werkruimtes van respectievelijk 23 m² en 9 m². Deze verdieping is momenteel vrij en biedt verschillende herinrichtingsmogelijkheden naargelang de behoeften. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een goed onderhouden duplex met een ruime woonkamer (32 m²), een halfingerichte keuken en een eetkamer (22 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2×13 m², 12 m²), een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Deze woning is momenteel verhuurd (€1.000/maand). De buitenruimtes omvatten een terras en een westgericht tuin, bestemd voor de bewoners van de duplex buiten de openingsuren van het gelijkvloers. In de kelder bevindt zich een bergruimte die het geheel vervolledigt. Voorzieningen: gemeenschappelijke meters voor gas, water en elektriciteit, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, elektriciteit niet conform, EPC-label C. Doe een bod vanaf € 399.000. Contacteer ons om een bezoek te organiseren op ### Meer weten?

Deze recent woning treffen we aan, in de aangename dorpskern van Tiegem, deelgemeente van Anzegem. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Kortom, de ideale combinatie tussen rust en comfort.Een bijzonder goed onderhouden woning die dateert van 2013, we betreden de woning via de ruime inkomhal, aparte berging, ruime inpandige garage en een bureauruimte/praktijkruimte/... Op de eerste verdieping is er een hal met apart toilet en toegang tot de woon- en leefruimte, die een leuk geheel vormt met de moderne keuken. Aansluitend is er het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, die zuidwest georiënteerd is. Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en is er de badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. Een praktische zolder biedt verder nog de nodige stockageruimte.Nog even enkele kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2013 Gunstige attesten: EPC C & conforme elektrische installatie Inpandige garage 3 slaapkamers Meer info? Contacteer Els: ### of ### Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoedaanbod betreft een bijzonder investeringspand gelegen in Gilly, een levendige en centraal gelegen stad binnen België. Gevestigd aan Place Ferrer 14, biedt dit gebouw een unieke combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, wat het tot een uiterst aantrekkelijke opportuniteit maakt voor beleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder BTW, en de volledige structuur straalt een solide en volledig gerenoveerde staat uit, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Het commercieel gedeelte van dit pand omvat een aantrekkelijke winkelruimte van 25 m² met een charmante veranda en een bioclimatische terras/veranda die uitkijkt op een schilderachtig waterpartijtje en een kleine tuin. Het unieke kader, gecombineerd met de grote buitenruimte, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor horeca, retail of andere commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime triplex-woning van 122 m², met onder meer een lichte woonkamer voorzien van semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers van elk 10 m² en een badkamer. Voor extra comfort is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas via een individuele ketel en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en een gunig EPC-rapport (C). Het privétoegangssysteem en de verzorgde afwerking maken het tot een zeer aantrekkelijk woon- of verhuurmogelijkheid. De locatie in Gilly biedt talrijke voordelen: de centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en visibility, terwijl de grote grondoppervlakte van 500 m² ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Het gebouw is aangesloten op essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en geniet van een goede energetische status met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2032. Met een aantrekkelijk huurinkomen van €2.400 per maand – inclusief €1.800 uit de commerciële ruimte en €600 uit de woonruimte – biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijk potentieel voor rendement, maar ook stabiliteit en groei op lange termijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze kantoor via telefoonnummer ### Grijp deze kans om te investeren in een zeer gewaardeerd stuk vastgoed in Gilly en neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Meer weten?