Opbrengsteigendom te koop (pagina 7)

Jette, à deux pas de la Place du Miroir, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport rare de ±270 m² composé de 4 unités reconnues, niché au cœur d’un îlot intérieur calme et arboré, offrant une configuration optimale pour investisseurs avec un commerce à entrée directe par la rue et des logements totalement dissociés, accessibles par l’intérieur de l’îlot ; le commerce, d’une superficie de ±91 m², bénéficie d’une belle vitrine, de vastes espaces au rez-de-chaussée, d’un bureau et d’une cuisine en sous-sol, ainsi que d’une place de parking privative avec option borne de recharge électrique ; la partie résidentielle comprend, aux 1er et 2e étages, deux appartements 1 chambre avec séjour lumineux, cuisine séparée, chambre arrière et salle de bain, et au 3e étage, un appartement 1 chambre de ±50 m² ; l’ensemble dispose de compteurs individuels eau, gaz et électricité, génère un loyer annuel sécurisé de 33.600 €, soit un rendement locatif stable d’environ 4,9 %, les certificats PEB variant selon les unités et les étages, et bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’Avenue de Jette, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, combinant le charme du vieux Jette avec un accès rapide au centre-ville et au ring ; produit idéal pour investisseur patrimonial, à la garde ou à la découpe ; commission de 2,42 % TVAC à charge de l’acquéreur – Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### Projections 3D Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Op heden verhuurd. Mooi jaarlijks bruto huurrendement van ca 4,07%. Geen kosten en direct rendement vanaf akte. Meer info gewenst over de huurvoorwaarden? Neem contact op met ons kantoor.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw & lage, gemeenschappelijke kosten; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Is uw interesse gewekt? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning met loods aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd. Achteraan de woonst bevindt zich de loods, gebouwd in 2011, met uitweg op de Barbeelstraat. Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter aangesloten in de loods en woning. De loods is bijkomend nog voorzien van toilet en lavabo. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras - loods met bruto vloeroppervlakte van 93 m² (hoogte sectionale poort bedraagt 2,67 m).Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

Vleminckveld 60 ligt in het historische hart van Antwerpen, op wandelafstand van de Groenplaats, Meir, horeca en culturele hotspots. Dit opvallende hoekpand geniet maximale visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. De topligging garandeert een duurzame vraag in zowel het shortstay- als longstaysegment en vormt een solide investeringsbasis. Het gebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (gelijkvloers, 1e–2e en 3e–4e verdieping) en een kelderruimte. De units zijn lichtrijk, functioneel ingedeeld en ingericht voor exploitatie binnen een hospitalityconcept. De verkoop gebeurt via een Sale & Lease Back-constructie: SHWAY huurt het pand onmiddellijk terug via een langetermijnovereenkomst. De jaarhuur bedraagt €30.000 in huidige staat en €35.000 na uitvoering van energetische en esthetische renovaties, met jaarlijkse indexatie. Dit zorgt voor een voorspelbare cashflow en een duidelijk rendement. Het pand wordt verkocht in huidige staat, met renovatieverplichting om de appartementen op te waarderen naar minimaal EPC-label C, aangevuld met beperkte esthetische werken. Een zorgeloze investering met één professionele huurder, geen leegstandsrisico en geen operationeel beheer. Troeven • Toplocatie historisch centrum Antwerpen • Volledig hoekgebouw met 3 vergunde duplexen • Onmiddellijk verhuurd via Sale & Lease Back • Jaarhuur €30.000 → €35.000 na renovatie • Eén solvabele huurder Verplichte vermeldingen EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv Meer weten?

Opbrengsteigendom in het centrumZeer commercieel en gunstig gelegen opbrengsteigendom (kantoor/handelsruimte van 133m² met koer-terras) in het centrum van Keerbergen op een hoekperceel met zeer goede visibiliteit en ruime openbare parking voor de deur. De eigendom is thans verhuurd aan 2.500 euro/maand (huurovereenkomst als kantoorruimte tot 2034). EPC energielabel C - nr UC3773491KNR1.CV met aardgas hoogrendement condenserend verwarmingsketel van 2024 + warmtepomp-airco.Totale vloeroppervlakte: 133m² + koer-terras + ruime kelderberging van 16m².De handelsruimte zelf is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied en RUP zone voor gemengde bestemmingen (oa handel, kantoor, horeca) - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Meer weten?

Op zoek naar een RENDABELE INVESTERING? Dan is dit pand wat je zoekt! Achter deze klassevolle gevel bevindt zich dit uitermate LICHTRIJK en RUIM appartement (1°V) met 2 SLAAPKAMERS op prachtige locatie & met zicht op het groene Prof. Mac Leodplein! Dit GOED ONDERHOUDEN appartement omvat: inkomhal met vestiaire, lumineuze living (grote raampartijen) met OPEN ZICHT op het plein, eetplaats (momenteel ingericht als hobbykamer), ingerichte keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, ligbad/douche, aansluiting wasmachine), afz. toilet, berging. Dit appartement huist in een klassevolle, kleine residentie (=GEEN syndickosten!!). EXTRA'S: GOEDGEKEURDE elektriciteit, PVC schrijnwerk, dubbel glas, CV op aardgas, parlofoon, private kelderberging. Korting registratierechten mogelijk. Momenteel verhuurd (aan 800 EUR/mnd) = 4,4% rendement. UNIEK aanbod, TOP PRIJS/KWALITEIT!! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Aiseau-Presles biedt een uitstekend rendement en bijzonder weinig zorgen dankzij een grondige renovatie en solide constructie. Het betreft een prachtig gebouw met drie gevels, verdeeld over twee volledig aparte appartementen die elk een eigen ingang en apart nummer hebben. Beide woningen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, gepensioneerden, wat resulteert in een maandelijks huurinkomen van €1.340. Dit maakt het een uiterst interessante optie voor de belegger die op zoek is naar stabiele inkomsten zonder bijkomende renovatiewerkzaamheden. Het hele gebouw is in goede staat, met recent vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken, een nieuwe dakbedekking met leien, en een volledig gerestaureerde houten structuur. De centrale verwarming op gas, het conform elektriciteits- en nutsvoorzieningen, en de grote, niet geïsoleerde zolderruimte die nog kan worden ingericht, maken het vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw meet een woonoppervlakte van 197 m² en ligt op een perceel van 114 m². De woning beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor de bewoners of toekomstige huurders. Het hele pand heeft betonvloeren in plaats van houten verdiepingen, wat bijdraagt aan de stevige bouwkwaliteit. De installatie van de nutsvoorzieningen – gas, water en elektriciteit – is gescheiden voor elk appartement en voldoet aan de normen, waardoor er geen bijkomend werk vereist is. De locatie in Aiseau-Presles biedt rust en stabiliteit, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Door de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed veilig en betrouwbaar voor de lange termijn. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille met minimale instandhouding, vormt dit gebouw een unieke kans. Het combineert goede verhuurmogelijkheden met een solide constructie en een gunstige ligging. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, aangezien dit soort projecten zelden op de markt komen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Aiseau-Presles biedt u niet enkel een goede investering, maar ook gemoedsrust dankzij de uitstekende staat en het betrouwbare huurrendement. Meer weten?

Te renoveren woning met bovenliggend appartement (verhuurd) gelegen te Heppen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Heppen - 2 woonentiteiten en dus 2 busnummers - Woning : 97 m² + 1 slaapkamer + EPC = 322- Garage- Tuin met veranda - Appartement : 85 m² + 2 slaapkamers + EPC = 325- Verhuurd - Zonnepanelen Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Dit vierhoekige stenen gebouw, een voormalige jeugdclub in het hart van het dorp Rossignol, biedt een indrukwekkende binnenoppervlakte van bijna 310 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw is doordrenkt van geschiedenis en collectieve herinneringen en is aantrekkelijk vanwege het ruwe volume en het meervoudige ontwikkelingspotentieel, met name de mogelijkheid om twee aparte woningen te creëren (onder voorbehoud van overeenkomst). De ingang komt uit op een grote hal die leidt naar de voormalige hoofdzaal met zijn spectaculaire hoge plafonds. De middelste verdieping werd vroeger gebruikt als gemeenschappelijke ruimte, terwijl de zolder volledig kan worden verbouwd. Technisch gezien moet het hele gebouw gerenoveerd worden: dak, ramen, isolatie, elektriciteit, verwarming, sanitair, afwerking ..... Het is zeker een ambitieus project, maar een goed uitgangspunt voor wie dit iconische gebouw nieuw leven wil inblazen. Het huis staat op een perceel van 435 m² en is strategisch gelegen voor een verhuur-, familie- of gemengd renovatieproject. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Dit opbrengstgebouw bestaat uit drie eenheden: twee appartementen en een handelsgelijkvloers, met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een derde appartement mits stedenbouwkundige goedkeuring. Gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer), vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers (+/- 120 m²): Bar/café, zonnige veranda, keuken, toilet. Appartement 1 (+- 101 m²): Woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer met toilet. Appartement 2 (+- 105 m²): Woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, badkamer met toilet. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, conforme gasinstallatie (fornuis), brandweerattest, centrale verwarming op stookolie. EPC 1 : Klasse C Specifiek verbruik primaire energie : 214 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 21626 kWh/jaar N° attest : 20220523017873 EPC 2 : Classe C Specifiek verbruik primaire energie : 234 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 24635 kWh/jaar N° attest : 20220523017108 Kadastraal inkomen: 1292€ Vraagprijs: bod doen vanaf 380.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering met een netto rendement van 6,5%? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning bevindt zich in de Weversstraat in Gent, een rustige straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Daarnaast genieten de bewoners van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze uitstekende ligging combineert de woning de rust van een stille straat met de voordelen van wonen midden in het levendige hart van Gent — ideaal voor wie centraal en toch comfortabel wil wonen. De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Momenteel wordt ze verhuurd als cohousing voor €3.200 netto per maand, wat resulteert in een nettorendement van 6,5% — een bijzonder aantrekkelijke en stabiele investering. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u de ruime leefruimte met open keuken. Via de gang bereikt u de eerste badkamer. 1ste verdieping: Via de trap komt u op het dakterras, de tweede badkamer en twee ruime slaapkamers, elk met een eigen mezzanine. 2de verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, eveneens elk voorzien van een eigen mezzanine. Extra: De roerende goederen worden mee verkocht voor €30.000, inclusief alle bijhorende facturen. Bent u op zoek naar een investering met een netto rendement van 6,5%? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander ! Meer weten?

Tweewoonst op fantastisch zuidgericht perceel van 3019m2 Belangrijkste troeven: - Beide woningen hebben 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers - Optie om volledig zelf te wonen door woningen samen te voegen tot 1 zeer ruime woning - Andere optie is zelf bewonen en andere woning verhuren - Ook mogelijk om beide woningen te verhuren als opbrengsteigendom - Fantastisch perceel van 3019m2 - Zuidelijk georiënteerd en voorzien van garage, werkhuis en schuur - Ideale ligging nabij natuurdomein de Keiheuvel en de Most Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 woningen Belangrijkste troeven: - Beide woningen hebben 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers - Elke woning heeft een eigen garage en terras - Ideaal als investering - Fantastisch perceel van 3019m2 - Zuidelijk georiënteerd en voorzien van garage, werkhuis en schuur - Ideale ligging nabij natuurdomein de Keiheuvel en de Most Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Van Lissumstraat 50 – 2100 Deurne Opbrengsteigendom met 4 appartementen (totale bewoonbare opp. ca. 207 m²) In de Van Lissumstraat te Deurne bevindt zich dit goed onderhouden hoekpand, bestaande uit vier afzonderlijke appartementen van elk ca. 50 m², telkens met 1 slaapkamer. Elk appartement beschikt over een apart busnummer, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en realistisch rendement. De totale potentiële huuropbrengst bedraagt € 2.643 per maand, inclusief het appartement op de derde verdieping dat momenteel leegstaat. Alle wooneenheden zijn uitgerust met een individuele gasverwarmingsketel. Technische kenmerken: • Dak geïsoleerd conform norm 2020 • PVC-ramen met dubbele beglazing • 4 individuele gasmeters • 4 individuele elektriciteitsmeters • 4 individuele watermeters • Fietsenberging aanwezig Dankzij de hoekligging, de praktische indeling en de vlotte bereikbaarheid is dit pand aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders. Bent u op zoek naar een rendabel opbrengsteigendom op een gunstige locatie? Mis deze opportuniteit niet. Bewoonbare oppervlakte: ca. 207 m² (ref.: bruto vloeroppervlakte – EPC-certificaat Meer weten?

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?

UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden: INVESTERINGSGEBOUW MET 6 APPARTEMENTEN van ± 644 m² (bewoonbaar - bruto volgens EPC) met een lift en een gevelbreedte van ± 12 m + ATELIER en KANTOREN van ± 650 m² in het achtergebouw, alles gelegen op een perceel van ± 5 are en 70 centiare (Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag). Het pand is momenteel als volgt samengesteld: voorgebouw: 6 wooneenheden: Op de gelijkvloerse verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 73 m² (Bruto volgens EPC - G) - Op de 1e/2e/3e verdieping: één 2-slaapkamerappartement per verdieping van ± 122 m² (Bruto volgens EPC - G, F en F) met achterterras van ± 6 m². Op de 4e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 120 m² (Bruto volgens EPC - G) met balkon en achterterras van ± 6 m². Op de 5e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 85 m² (Bruto volgens EPC - G). PVC dubbel glas - Conform lift - Conforme elektrische installatie (op 1e, 3e, 4e en 5e verdieping) - Collectieve mazoutketel. Achtergebouw: een koetspoort die toegang geeft tot de parking (14 plaatsen - milieuvergunning in aanvraag) en het kantoor- en ateliergedeelte. Kelders - Aparte meters (water, gas, elektriciteit). Het geheel is momenteel verhuurd (6 appartementen en 13 van de 14 parkeerplaatsen) voor €5499,97/maand (exclusief lasten - huurovereenkomsten beschikbaar op aanvraag). Huurcontracten dienen gerespecteerd te worden. Een pand om exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Gerenoveerd opbrengstgebouw met 3 entiteiten – centrum Dilbeek Dit opbrengstgebouw, gelegen in het centrum van Dilbeek, biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw bestaat uit drie entiteiten, waarvan twee volwaardige éénslaapkamerappartementen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Gelijkvloers - handelsruimte Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 30 m², momenteel ingericht als praktijk. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en afzonderlijk sanitair en geniet van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Eerste verdieping - appartement 75m² Het appartement op de eerste verdieping biedt een aangename en functionele indeling met een grote, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, een gezellige leefruimte en directe toegang tot een ruim terras. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een kleine bergruimte. Via een elegante wenteltrap bereikt men de ondergrondse verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt met rechtstreekse toegang tot de tuin. Tweede verdieping - appartement 60m² Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime keuken en een lichtrijke leefruimte met aansluitend zuidgericht terras. Daarnaast zijn er een toilet, badkamer en wasberging. Een wenteltrap leidt naar de bovenliggende mezzanine, waar een grote slaapkamer is ingericht, wat het appartement een open en karaktervolle uitstraling geeft. Ook zijn er meerdere kelderruimtes aanwezig, waar zich o.a. het tellerlokaal (individuele tellers) bevindt. De eigendom werd volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over gunstige EPC-attesten. Het gebouw is onmiddellijk instapklaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor geen bijkomende werken vereist zijn. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving is het pand vlot toegankelijk voor zowel bewoners als cliënteel van de commerciële ruimte. Dankzij de centrale ligging in Dilbeek, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, vormt dit pand een ideale investering met een stabiel rendement. De totale huuropbrengst bedraagt 2.115 euro. Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### Documenten te raadplegen onder "downloads". Meer weten?

Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers in goede staat met unieke uitstraling. Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen tussen Brussel en Ninove, openbaar vervoer op 50m. Het terrein heeft een oppervlakte van 3a 13ca met 5 autostaanplaatsen voor de het gebouw.Kantoor gelijkvloers: 92 m² + droge kelder 50 m² opgebouwd, open kantoorruimte, afgesloten bureel, keuken, toilet en achteraan een berging. Voorzien van inkomsluis, airco, Appartement 1ste verdiep (80 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken (met kookeiland), inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer (douche en wastafel), 2 slaapkamers en balkon.Appartement 2de verdiep (73 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken ,inkomhal, badkamer (toilet, douche en wastafel), slaapkamer, berging en terras.De commerciële ruimte en de 2 appartementen zijn verhuurd. Alle entiteiten zijn voorzien van een afzonderlijke ketel op aardgas (de 3 ketels zijn recent vernieuwd) en aluminium ramen met super isolerend glas. Meer weten?