Opbrengsteigendom te koop (pagina 7)

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW!Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, apart toilet, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Bovendien geniet u van een zonnig terras met zicht op het Kluisbos! Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! De oplevering van dit project is voorzien eind 2025.Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Volledig gerenoveerd luxeverblijf te Blankenberge met zeer MOOI RENDEMENT!INDELING:Appartement 1: Geschikt voor 4 personenGelijkvloers:Gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, koelkast, vaatwasmachine en 'Nespresso'-appartaat) - afzonderlijk hangtoilet - slaapkamer 1 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche) - terrasje.Eerste verdieping:Nachthal - slaapkamer 2 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche).Appartement 2: Geschikt voor 2 personenEerste verdieping:Gezellige zithoek met ngerichte open keuken - badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en douche) - slaapkamer.Appartement 3: Geschikt voor 6 personenTweede verdieping:Gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, koelkast, vaatwasmachine en 'Nespresso'-appartaat) - afzonderlijk hangtoilet - slaapkamer 1.Derde verdieping:Nachthal (met inbouwkasten) - slaapkamer 2 - badkamer ensuite (met lavabomeubel en inloopdouche) - slaapkamer 3 - ruime badkamer (O.a. met lavabomeubel en inloopdouche) - afzonderlijk hangtoilet.Opmerkingen:- RECENT gerenoveerd!- Wordt VLOT VERHUURD!- Op WANDELAFSTAND van de Zeedijk!- Alle meubiilair, handdoeken, lakens en beddengoed over te nemen (Aan correcte prijs).- Werd VOLLEDIG gerenoveerd!: Gevels vernieuwd, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuuwe CV-lediingen.- Elk appartement heeft een eigen CV-installatie (Aardgas).- Asbestveilig gebouw!- Kelder aanwezig.- Camerabewaking aanwezig.Huurprijzen:Appartement 1: Tussen € 225 en € 265/nacht.Appartement 2: € 175/nacht.Appartement 3: Tussen € 265en € 315/nacht.TOPAANBOD met gespreid RISICO! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelshuizen in het centrum van Brasschaat. Nummer 181 is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en een duplexappartement dat afzonderlijk bereikbaar is. Nummer 183 is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en bovenliggende woonst/kantoren. Gedeeltelijk verhuurd. Ook geschikt als project voor nieuwbouw ! Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 41.231,52. EPC scores: Bredabaan 181: Gelijkvloers: 20241004-0003395267-KNR-3 - E label - Eerste verdieping: 20241002-0003396567-RES-2 - 163 kWh/m²jaar - Bredabaan 183: 20201014-0002327301-KNR-1 - D label Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 14 juni van 11u00 - 12u00 Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zicht op de golf van Brasschaat Locatie: Dit appartement is gelegen op de Miksebaan in Brasschaat. Alle voorzieningen, scholen en winkels zijn direct bereikbaar. Beschrijving: Dit appartement met drie slaapkamers en prachtig uitzicht, staat te koop op de Miksebaan in Brasschaat. We betreden dit appartement op de tweede verdieping via de inkomhal.Deze biedt toegang tot een zeer ruime leefruimte. De gerenoveerde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Bovendien biedt de nachthal je toegang tot de 3 slaapkamers.De badkamer is zeer comfortabel en beschikt over een bad, douche, lavabo en toilet. Als ook is er een staanplaats aanwezig. De grootste troef van dit prachtige appartement is het terras dat zuidoost gericht is met zicht op de golf. Bijzonderheden: - EPC 201kWh/m² - Drie slaapkamers - Terras met zicht op de golf van Brasschaat - Inclusief staanplaats en kelder berging - Gerenoveerde keuken (2025) - Gerenoveerde badkamer (2025) Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers en magazijn Locatie: Deze charmante woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat. In de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Deze gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiare, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en eetkamer, bureau en twee aparte toiletten. Verder is er een aparte berging, waar ook de voorzieningen zijn voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste etage bevindt zich een ruime slaapkamer, dressing met ingemaakte kasten en een prachtige badkamer met ligbad en een douche. De riante zolder is volledig ingericht als derde slaapkamer. Als ook is er een kelder aanwezig. De tuin met terras straalt gezelligheid uit. Bovendien is er nog een riant magazijn aan de woning van +/- 250m², ideaal voor zelfstandige. Omschrijving: Deze woning combineert veel charme en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 260 m² en een perceelopp. van 645m². Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Toplocatie - Airco's - Riant magazijn (+- 250m²) - Instapklaar - EPC: 451 kWh/m² (renovatieverplichting) Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte bevindt zich in het hart van Tournai, op Rue du Curé Notre-Dame 2. De eigendom bestaat uit een eigentijdse winkelruimte op de begane grond, inclusief een achterkeuken en een koelcel, met daarnaast grote kelders in de ondergrondse verdieping. De winkel is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, tenzij er overeenstemming wordt bereikt met de huidige huurder die met pensioen gaat. Boven de winkel ligt een duplex appartement dat via een aparte ingang toegankelijk is. Het appartement beschikt over een keuken, een badkamer met toilet, een woonkamer, een eetkamer en drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €750 en heeft eigen meters voor gas en elektriciteit, evenals een watermeter. Het gebouw heeft een gunstig energielabel (PEB ‘D’) en een primair energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een historisch stadsdeel, met voldoende voorzieningen in de omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle benodigde certificaten en attesten. De eigendom is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, met de mogelijkheid om het commercieel pand te betrekken of te verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoor tijdens de openingsuren. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Visé, aan de Rue du Collège, een drukke winkelstraat met veel passage. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een duplex die nog gerenoveerd moet worden, met een totale oppervlakten van ongeveer 98 m² volgens het EPC. Het commerciële deel van circa 54 m² beschikt over een grote vitrine van ongeveer 5 meter breed, ideaal voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft twee kelderruimtes en een goede zichtbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging. De duplex op de eerste en tweede verdieping biedt comfortabel leefruimte met twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11 en 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een woonkamer van circa 17 m², een keuken die nog ingericht kan worden, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een overloop. Het geheel wordt verwarmd met een gascentrale en beschikt grotendeels over houten ramen met enkel of dubbel glas, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen. De locatie in het centrum van Visé biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, horeca en diensten. Het terreinoppervlak bedraagt 60 m², en de totale huurwaarde wordt geschat op €1.561 per jaar. Het pand is momenteel vrij en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met de nodige renovaties voor de duplex. Dit vormt een interessante kans voor zowel handel als woongebruik in een bruisende omgeving. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom is gelegen in het centrum van Warsage, op Rue Joseph Muller 8. Het gebouw beslaat ongeveer 330 m² en bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, waarvan twee momenteel in aanbouw zijn en één duplex. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 348 m² en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor woon- of verhuurmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over een verwarmingssysteem op basis van hete lucht. De begane grond omvat een ruim gemeenschappelijk hal van circa 32 m² en een nog af te werken appartement van ongeveer 79 m² met twee slaapkamers en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex appartement van ongeveer 104 m² met twee tot drie slaapkamers, evenals een ruime studio van ongeveer 53 m². Elk van de drie aparte wooneenheden beschikt over een eigen kelderruimte, wat de functionaliteit verhoogt. De eigendom is recent bevestigd door de gemeente Dalhem dat het uitdrukkelijk drie afzonderlijke woningen betreft, waardoor het geschikt is voor zowel particuliere bewoning als verhuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt centraal in het dorp. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het ideale kansen biedt voor investeerders die willen profiteren van de groei in deze regio. Met een jaarlijkse onroerendezaakbelasting van €850 en een praktische indeling, vormt deze eigendom een mooie combinatie van ruimte, potentieel en locatie in Warsage. Meer weten?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, charmante maison de vacances en forme de tour, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Maison avec les meilleurs revenus locatifs de l'ensemble du village. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cassette à bois centrale, cuisine équipée, placard avec coin chaufferie. 1er étage : palier, toilette indépendante, une grande chambre avec salle de bains ouverte (lavabo, baignoire, douche). Divers : chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, superficie totale : +/- 34 m², superficie habitable : +/- 60 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 10.370,17 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006232, PEB : G , E spec : 523 kWh/m².an, E totale : 32047 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

FOREST - Magazijn en kantoor TE KOOP - totale oppervlakte van +/- 550 m² bestaande uit een groot magazijn en een kantoorgedeelte. Kavel 1: Mooi magazijn van +/- 400 m² bestaande uit twee grote ruimtes (momenteel in gebruik door een Braziliaanse kerk (vrij op akte mogelijk), een technische ruimte met een elektrische transformator, en een verdieping met vergaderruimte of feestzaal. Er is ook een keuken en een sanitaire ruimte met WC. Geen kelders. Ingang met koets voor vrachtwagen of bestelwagen. Kavel 2: 150 m² kantoor met ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en 4 aparte kantoorkamers. Ideale gelegenheid voor een functionele werkruimte. Meer weten?

Op zoek naar een mooie investering in de Brugse binnenstad? Gelegen op wandelafstand van de Markt van Brugge, De Dijver, scholen, winkels,... bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit : 1) gelijkvloersappartement : inkom, slaapkamer vooraan met grote dressing, ingerichte leefkeuken, berging, gang met gastentoilet, lichtrijke zit- en eetruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin met tuinberging. Vanuit de leefruimte is er nog een vaste trap naar boven waar de tweede slaapkamer met badkamer (lavabo - toilet en inloopdouche) is. Epc 233 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 3466777. 2) appartement op het eerste verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 257 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 2233113. 3) appartement op het tweede verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 608 kWh/(m2 jaar) - label F - UC 2233120. Het gebouw werd gerenoveerd in 2018. Huuropbrengst per jaar : 26.835 euro. Benieuwd naar het potentieel van deze unieke opportuniteit? Maak een afspraak op kantoor om de diverse investeringsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft te bespreken... Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoed op een toplocatie in Brugge! Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een mooie investering in de Brugse binnenstad? Gelegen op wandelafstand van de Markt van Brugge, De Dijver, scholen, winkels,... bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit : 1) gelijkvloersappartement : inkom, slaapkamer vooraan met grote dressing, ingerichte leefkeuken, berging, gang met gastentoilet, lichtrijke zit- en eetruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin met tuinberging. Vanuit de leefruimte is er nog een vaste trap naar boven waar de tweede slaapkamer met badkamer (lavabo - toilet en inloopdouche) is. Epc 233 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 3466777. 2) appartement op het eerste verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 257 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 2233113. 3) appartement op het tweede verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 608 kWh/(m2 jaar) - label F - UC 2233120. Het gebouw werd gerenoveerd in 2018. Huuropbrengst per jaar : 26.835 euro. Benieuwd naar het potentieel van deze unieke opportuniteit? Maak een afspraak op kantoor om de diverse investeringsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft te bespreken... Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoed op een toplocatie in Brugge! Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport en très bon état vous offre une excellente rentabilité et un potentiel locatif stable. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, appartement de 53m2 (salle à manger, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche, terrasse et jardin avec abris). 1er étage: palier et appartement de 43m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de douche). 2ème étage: palier et appartement de 52m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche, chambre en mezzanine). Sous-sol: 2 caves avec espace buanderie commun. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. L'appartement du rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés durant les 10 dernières années. Le bien présente une infraction urbanistique (seuls 2 logements sur les 3 sont autorisés par la commune). Il incombera à l'acheteur de régulariser le bien en le transformant soit en maison unifamiliale, soit en deux logements, soit en colocation. Rentabilité locative mensuelle actuelle de 1850€. Techniques: PEBs D, E et F, installation électrique conforme, chauffage central gaz. Les trois appartements sont actuellement loués, obligations locatives à respecter. Visites uniquement sur RDV, merci de ne pas déranger les occupants. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Rare opportunité sur le marché, ce gîte autorisé pour 6 personnes est situé dans le centre de Durbuy vieille ville. Il bénéficie d'un rendement exceptionnel de part son charme et sa situation. Il est composé de 2 entités avec accès indépendants. Premièrement, au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette, salle de bains et une petite terrasse. A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon. Grande chambre au 2e étage pouvant accueillir 2 lits et la salle de bains. Equipements : nouvelle toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage, installation électrique conforme. Vendu meublé et équipé. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen met één slaapkamer, gelegen in het hart van Péruwelz. Ideale locatie: vlakbij het treinstation en de Grote Markt in Péruwelz. Het gebouw omvat op de begane grond: een gemeenschappelijke ontvangsthal en een commerciële ruimte bestaande uit: een barruimte (20m²), 2 kamers (19 en 10m²), sanitair en een keuken (12,5m²). De eerste verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer (woonkamer 30m² - slaapkamer 10m² - doucheruimte 4,5m² en keuken 6m²). De tweede verdieping bevat ook een appartement met één slaapkamer (woonkamer 17m² - keuken 12m² - slaapkamer 16m² - doucheruimte 3m²). Kelders; zolder (55m²) en tuin. Richtprijs: €160,000. BEGANE GROND: €979. Oppervlakte van het perceel: 2 are 50ca. Moet gezien worden! Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Immo Pické biedt u deze opbrengsteigendom aan gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, voorzieningen, invalswegen en is gelegen rechtover het prachtige Colomapark! Deze opbrengsteigendom bestaat op het gelijkvloers uit 2 commerciële ruimtes of kantoorruimtes (40 m2 en 102 m2), die ieder over een privatieve staanplaats beschikken. Op de eerste verdieping beschikt dit gebouw over een zeer ruim vernieuwd appartement van maar liefst 153 m2. Op de tweede verdieping is er nog een tweede appartement (1 slaapkamer), dat ook volledig werd vernieuwd en momenteel verhuurd is aan 850 euro. Extra informatie: dubbele beglazing PVC, gunstige EPC's, vernieuwd dak, dakisolatie, achtergevelisolatie, ... Deze opbrengsteigendom is gezien haar fenomenale ligging ideaal als investering! Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in de rustige wijk Schaarbeek, aan de Rue du Dahlia 30. Het gebouw bestaat uit vier apart verhuurbare eenheden, waarvan er momenteel geen huurders aanwezig zijn. De oppervlakte en indeling van de verschillende appartementen maken het een veelzijdige investering, met een totaal van zes slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing in pvc en is recent geïsoleerd aan de gevel in 2021, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverdeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 48 m² met een aparte tuin of privékamer, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Boven bevinden zich twee lichtrijke appartementen van elk ongeveer 14 m², elk voorzien van een open keuken. Op het derde en vierde verdiep zijn er duplex appartementen met respectievelijk 112 m² en extra slaapkamers, waarvan enkele van 17 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woonbehoeften. De locatie in Schaarbeek biedt goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee gevels, wat gunstig is voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Door de ligging en de indeling is deze eigendom een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige huurwoning met potentieel voor opbrengst, klaar voor verdere ontwikkeling of renovatie. Meer weten?

Een handels-en opbrengstgebouw In met bomen omringde straten nabij het Park Hamoir, gelegen Sleeckxlaan 70/72 gekadastreerd sectie A-0476M2P0000 voor 1a 66ca. N.g.k.i. 3.738€. Bezetting : Vrij bij akte uitgez. app. 2e en 4e verd. (verhuurd 560€ en 430€/m). App. 2e verd. verpichte BHC-naleving (GDHI 30-08-2024). Stedenbouw: Feitelijke situatie : 5 appartementen en 4 studio’s/kamers - Juridische situatie : 1 handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Woongebied, GCHEWS. EPC G/981 (glvl), G/458 (glvl vooraan), G/438 (1e verd), F/337 (2e verd. rechts), G/883 (2e verd. links), G/424 (3e verd. rechts), G/792 (3e verd. links), G/1214 (4e verd. rechts). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : elke donderdag van 11-13u en zaterdag van 14-16u. Uitzonderlijk geen bezoeken op zaterdag 31/05. Bieden vanaf 825.000€ - ### . pand : 283525. Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Rez commercial au rez-de-chaussée: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres Appartement au 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Garage privatif au rez-de-chaussée Les atouts de ce bien : - 3 unités entièrement louées - Rentabilité immédiate - Immeuble entretenu avec soin - Secteur recherché et proche de toutes commodités PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?