Opbrengsteigendom te koop (pagina 41)

Dit gemengde gebouw is ideaal gelegen en biedt een zeldzame kans voor een handelaar die zijn activiteiten wil uitbreiden en tegelijkertijd wil profiteren van een woning ter plaatse, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot waardestijgingspotentieel. Begane grond Winkel van +/-37m² Werkplaatsruimte uitgerust met een gootsteen, een koelcel en een vriescel Apart toilet 2 multifunctionele ruimtes van +/-43 en 24m² (+ niet-toegankelijke bijruimte) 1e verdieping Entreehal Woonkamer van +/-25 m² Ingerichte keuken Doucheruimte Buiten Terras van +/-12 m² Zolder Inrichtbare zolder over twee verdiepingen Kelder Kelders Meer weten?

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

Dit interessante vastgoedobject in het hart van Dour biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële functies, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2 are 84 centiaren (284 m²) en omvat meerdere gebruiksmogelijkheden. De bestaande gebouwen bestaan uit een nog verhuurde pizzeria, een overdekte doorgang, een courtyard en een opslagruimte van ongeveer 40 m² die toegankelijk is via de overdekte passage. Daarnaast bevindt zich een volledig te renoveren appartement met drie slaapkamers, waarvan de hoofddak in goede staat is. Er is mogelijk om, afhankelijk van de vergunningen, dit appartement om te vormen tot twee aparte woonentiteiten, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of investeerders. De totale vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de juiste wettelijke goedkeuringen. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De belasting op het vastgoed bedraagt 1500 euro, wat een belangrijk gegeven is voor potentiële investeerders die de totale exploitatiekosten willen inschatten. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoeddat in een rustige omgeving. De locatie in Dour biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een strategische plek die mogelijkheden biedt voor herontwikkeling, mede dankzij de vergunning voor het splitsen van het appartement indien gewenst. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van commercieel gebruik en woonruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor wie klaar is om te investeren in een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed in Dour. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte composé de quatre unités en ordre d’urbanisme, avec un gros potentiel d’aménagement supplémentaire, en plein centre de Liège. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec réserve, entièrement rénové et libre d’occupation. Au premier étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué. Au deuxième étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué. Au troisième étage : un appartement une chambre de ± 50 m² avec terrasse. Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général. Caractéristiques techniques : électricité conforme, PEB B, châssis en PVC, chauffage central au gaz, compteurs (eau, gaz et électricité) séparés pour chaque unité. Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 23 000 € / an, ce qui en fait un investissement avec un très bon rendement. De plus, l’immeuble bénéficie d’espaces exploitables supplémentaires : deux réserves de 15 m² et un grenier potentiellement aménageable pour la création de duplex. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### ,Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements et garage pour plusieurs voitures en plein centre-ville ! (Rentabilité de 4,36%) Au REZ : Un hall d’entrée commun menant directement aux appartements, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec nouvelle porte de garage sectionnelle motorisée. Au 1 er étage (premier appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 648,13€/mois. PEB n° : 20210224013182 Au 2 ème étage (deuxième appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 677€/mois. PEB n° : 20210224013759 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

ZELDZAME KANS IN HET HART VAN Mons Ideaal gelegen nabij de Grote Markt en de universiteiten, biedt dit karaktervolle gebouw een enorm transformatiepotentieel. Een stedenbouwkundige vergunning, toegekend in 2024, laat de creatie van twee afzonderlijke woningen toe—een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders én particulieren op zoek naar een uniek project. Een reeds vergund sleutel-op-de-deurproject Eerste woning: Inkomhal met apart toilet en slaapkamer op het gelijkvloers Lichtrijke leefruimte met open keuken op de eerste verdieping Badkamer met toilet op de tweede verdieping Tweede woning: Inkomhal en ruime leefruimte met open keuken op het gelijkvloers Nachthal, badkamer met toilet en slaapkamer van ca. 15 m² op de eerste verdieping Extra slaapkamer en apart toilet op de tweede verdieping Dit prachtige gebouw wacht enkel nog op uw visie om te worden omgevormd tot twee moderne en comfortabele stadswoningen. Een gegeerde ligging, een reeds goedgekeurd project en een duidelijk meerwaardepotentieel: alle troeven zijn aanwezig voor een slimme en rendabele investering. Bieden vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een kans die u niet mag missen! EPB-certificaten: Studio Gelijkvloers 0.1: G – 941 kWh/m².jaar – 29.179 kWh/jaar – Geldig tot 11/12/2025 – Nr. 20151211011978 – 268 kg CO₂/m².jaar Studio Gelijkvloers 0.2: F – 498 kWh/m².jaar – 11.754 kWh/jaar – Geldig tot 11/12/2025 – Nr. 20151211012908 – 103 kg CO₂/m².jaar Studio’s 1.1, 1.2, 2.1, 2.2: G – 682 kWh/m².jaar – 68.508 kWh/jaar – Geldig tot 11/12/2025 – Nr. 20151211014666 – 129 kg CO₂/m².jaar Meer weten?

RED Immobilier presenteert een appartementengebouw met uitstekende huurrendementen. Doe een bod vanaf € 480.000 In het hart van het charmante dorpje Ferrières, bestaat dit investeringspand uit vier huurwoningen, allemaal verhuurd (drie met bouwvergunning): Appartement 1 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 500/maand): lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, terras. Appartement 2 (begane grond – ± 60 m² - verhuurd voor € 600/maand): één slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, kelder. Appartement 3 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 700/maand): woonkamer, keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers. Appartement 4 (loft – ± 180 m² - verhuurd voor € 900/maand): ruime woonkamer, ingerichte keuken, mezzanine, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wijnkelder, terras en tuin. Extra's: Gemeenschappelijke ruimte, fietsenberging, garage, tuinhuis. Aparte meters met demeter. Ontdek snel! Informatie en bezichtigingsaanvragen: Kantoor - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Hermalle-sous-Argenteau, gelegen aan de Place Gérard Froidmont, nummer 1A/11. Dit vastgoed omvat twee volledig nieuwe appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en rendement. Het eerste appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² volgens het EPC. Het biedt een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras, samen met twee slaapkamers, een badkamer met douche en een balkon. Het duplexappartement op de tweede en derde verdieping heeft een totale oppervlakte van circa 113 m² volgens het EPC en beschikt over een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee doucheruimtes, een terras en een balkon. Beide wooneenheden hebben elk een eigen kelderruimte en voorzien van één of twee privéparkeerplaatsen. Deze appartementen worden verwarmd via een warmtepomp, beschikken over aluminium dubbele beglazing, een alarmsysteem en een lift voor extra comfort. De locatie in Hermalle-sous-Argenteau biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor bewoners die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De appartementen bevinden zich in een rustige straat, terwijl voorzieningen en faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt stabiliteit en rust voor bewoners of investeerders. De afwerking en isolatie zijn van hoog niveau, met onder andere 2 PEB A-attesten beschikbaar op aanvraag, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Elke unit beschikt over moderne sanitaire voorzieningen, met drie douchecabines, en wordt verwarmd via efficiënte verwarmingssystemen. Deze investering biedt niet alleen een solide vastgoedkans in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid tot een goede huuropbrengst of eigen woonbestemming. De prijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, onder voorbehoud van verdere bevestiging. Het is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve appartementen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze bijzondere aanbieding in Hermalle-sous-Argenteau. Meer weten?

Vergund betonnen opbrengsteigendom (Bjr 2006) bestaande uit 5 appartementen en een inpandige garagebox aan de Groenendaallaan in Merksem. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur: ca 56.400 euro. - Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement met terras en tuin + bijhorende inpandige garagebox. - Verdiepingen 1 tem 4 : Telkens 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Achteraan beschikken de appartementen over terrassen, Volledig verhuurd ·Zeer goede staat ·Gunstig EPC label ·Geen asbest ·Betonnen gebouw met lift ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas ·Alu ramen met dubbele beglazing ·Huuropbrengst: 4 x 920 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen; gelijkvloers 1.020 euro/maand inclusief nutsvoorzieningen ·Totale netto jaarhuur van ca 56.400 euro. ·Ideaal als langetermijninvestering of voor wie op termijn wil opsplitsen en herverkopen per stuk. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte aux multiples possibilités d’aménagement, offrant un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un occupant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’une maison de ±150 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation. La situation urbanistique autorise une habitation et un commerce, laissant place à différents projets . Le bien dispose d’un atelier/garage de ±60 m², avec à l’étage un bureau aménagé de ±50 m², offrant un espace idéal pour une activité indépendante ou un usage professionnel, avec possibilité de création d’une terrasse. L’ensemble permet d’envisager plusieurs configurations d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois unités locatives selon le projet. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme, d’une toiture en très bon état et bénéficie d’un PEB D. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement à fort potentiel, pour y habiter tout en louant une partie, ou pour développer une activité professionnelle sur place. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, bestaat dit opbrengstgebouw uit 2 APPARTEMENTEN en een GARAGE. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor een investeerder. Gelijkvloers: inkomhal, een ruime garage van ca. 46 m² en twee bergruimtes (kelders) van ongeveer 10 m². Eerste verdieping: een appartement bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m², een badkamer en een berging. Tweede verdieping: een duplexappartement met een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 48 m² met open, volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer met wasruimte en een slaapkamer van ca. 14 m². Op de bovenverdieping geeft een overloop toegang tot een slaapkamer van ca. 24 m² met bergruimte en een slaapkamer van ca. 15 m² met berging en toegang tot een mooi terras. Alle meters zijn gescheiden en elk appartement beschikt over een eigen verwarmingsketel. Huidige huuropbrengst: €1.369,82 per maand. Bieden vanaf €279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Snel te bezoeken!!! Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gemeenschappelijke sas, een onthaalruimte en verschillende ruimtes (7 bureaus), een keuken, een stookruimte en een toilet (totaal 127 m²), evenals parkeerplaatsen voor en achter het gebouw (8 plaatsen). Op de 1e verdieping bevinden zich twee appartementen: Een appartement met 1 slaapkamer van 45 m², verhuurd voor €450/maand, bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met uitgeruste keuken, een badkamer, een toilet en 1 slaapkamer. Een appartement met 2 slaapkamers van 65 m², verhuurd voor €475/maand, bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met uitgeruste keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Kenmerken: Ideaal gelegen nabij het station en alle voorzieningen met vlotte parkeermogelijkheden, bieden wij dit mooie opbrengsteigendom aan, bestaande uit een commercieel gelijkvloers dat kan worden omgevormd tot woonruimte (wijziging van bestemming mogelijk) en twee appartementen. Het pand biedt talrijke mogelijkheden, zoals handel, kantoren, vrij beroep of appartementsgebouw. Uitstekende ligging (station en drukke doorgangszone), 26 zonnepanelen, individuele meters, stadsverwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing. IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN EN INVESTEERDERS! Mogelijkheid tot aankoop per lot: €160.000 voor enkel het gelijkvloers €190.000 voor het gelijkvloers met parkeerplaatsen vooraan Kadastraal inkomen: €2.597 Geschatte totale huurinkomsten: €1.800/maand Rendement: 5,34 % Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Huis (330 m²) opgedeeld in drie appartementen en drie kamers Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Rolwagenstraat in Antwerpen, vlakbij het hippe Zurenborg. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, gezellige restaurants en cafeetjes, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Rolwagenstraat vlakbij Zurenborg staat dit gebouw te koop. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in drie appartement en drie kamers. Al deze units zijn verhuurd en hebben een gezamenlijke opbrengst van 3.470,-. Dit geeft een bruto rendement van net geen 6%. We betreden het gebouw via een ruime gemeenschappelijke inkomhal/ fietsenberging. Achteraan bevindt zich een eerste appartement met living, keuken, wc, badkamer, en slaapkamer. Vooraan treffen we een kamer met douchekamer. Deze maakt gebruik van de gemeenschappelijke keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping, achteraan situeert zich een tweede appartement voorzien van inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en een terras. Vooraan bevindt zich het derde appartement met een inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er toegang tot twee aparte kamers. Deze kamers dienen gebruik te maken van een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken. Ten slotte is er nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Gelegen vlakbij het hippe Zurenborg - Drie appartementen en drie kamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 330 m² cfr. EPC - EPC: 239 kWh/(m² jaar) Bent u op zoek naar een huis, opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de +/- 6 ares. 📐 Composition & surfaces – Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout. – Atelier 2 : 25,4 m². – Atelier 3 : 13,6 m². – Bureau : 10 m². – WC séparé. Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel. ⚙️ Aspects techniques – Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état. – Châssis PVC. – Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L). – Compteurs individuels. – Large façade de 10 m, sol plat. 💶 F.O APD, hors frais d’agence : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Contact agent + agence Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de +/- 6 ares. 📐 Composition & surfaces – Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout. – Atelier 2 : 25,4 m². – Atelier 3 : 13,6 m². – Bureau : 10 m². – WC séparé. Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel. ⚙️ Aspects techniques – Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état. – Châssis PVC. – Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L). – Compteurs individuels. – Large façade de 10 m, sol plat. 💶 F.O APD, hors frais d’agence : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Contact agent + agence Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Pont Bara 10 in Solre-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel ervaren beleggers als particuliere kopers die willen profiteren van vaste inkomsten uit verhuur. Het object omvat twee woonheden: een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en een triplex met twee slaapkamers, die samen een veelzijdige investering vormen. Het triplex beschikt over een terras en een kleine tuin, wat extra wooncomfort en buitenshuis ontspanning biedt. De centrale verwarming gebeurt via een gasinstallatie, aangevuld met convectoren, waardoor de woning efficiënt wordt verwarmd. Met een vraagprijs van 205.000 euro en zonder bijkomende btw, vormt dit vastgoed een solide keuze in de markt. De totale grondoppervlakte bedraagt 500 m² en de EPC-waarde is 225 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energieprestaties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u direct kunt investeren of de woning naar eigen wens kunt benutten. Hoewel details over de verwarming niet verder gespecificeerd zijn, biedt het geheel een stabiel fundament voor toekomstige planning. Het ontbreken van een lift en de ligging in een rustige straat maken dit pand nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en praktische vastgoedoptie. Solre-sur-Sambre is een charmant stadje dat rust en landelijke charme combineert met goede bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Pont Bara geeft u toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woon- of investeringsplek buiten de drukte van grote steden. De locatie biedt kansen voor groei en waardestijging, vooral voor wie wil investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis (valable jusque août 2028) pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : - Au RDC, une surface commerciale d'un peu plus de 120m² (possibilité d'y faire un appartement). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables). - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol et d'un grenier au 1er étage (accès via le commerce). Appartements du 1er et 2ème étages loués (obligations locatives à respecter), RDC commercial libre. Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Recent appartementsgebouw bestaande uit 6 vergunde appartementen (4 x 2 slaapkamers en 2 x 1 slaapkamer) met gunstige EPC-scores B en C. Het gebouw beschikt over een lift en carports en is centraal gelegen in het stadscentrum. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.785,03, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed. Dergelijke volledig verhuurde gebouwen in zijn geheel zijn zelden beschikbaar op de markt. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 400.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?