Opbrengsteigendom te koop (pagina 42)

Unieke, landelijke vierkantshoeve met goed draaiende B&B en tal van mogelijkheden – Ransberg Droom je van wonen in alle rust, omringd door groen en natuur? Deze prachtig gerestaureerde vierkantshoeve in het landelijke Ransberg biedt een zeldzame combinatie van charme, ruimte en rendement. De woning ligt op een perceel van maar liefst 80 are landbouwgrond, te midden van velden en weides. De gezellige, romantische tuin is een echte oase van rust en vormt een perfect decor voor lange zomeravonden, ontspannende wandelingen of het houden van paarden en andere dieren. Momenteel is er een goed draaiende B&B, maar de hoeve leent zich ook uitstekend als kangoeroewoning, vakantiewoning of ruime gezinswoning met praktijkruimte. Dankzij de indeling zijn er tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een uniek investeringsproject. Troeven op een rijtje: Landelijk gelegen in het rustige Ransberg Gerestaureerde, karaktervolle vierkantshoeve Perceel van 80 are landbouwgrond Goed draaiende B&B (overname mogelijk) Ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers Perfect voor kangoeroewonen of cohousing Absolute rust en volledige privacy Prachtige, onderhouden tuin Hier kom je écht thuis, weg van de dagelijkse drukte, in een omgeving waar stilte, natuur en comfort samenkomen. Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, rust en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze hoeve zeker een bezoek waard. Bel Inge op ### voor meer info of een afspraak. Meer weten?

L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 logements, représentant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien entièrement loué. L’immeuble bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers…) et offre un rendement locatif stable. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire à réaménager selon les besoins (bureau, rangement, espace polyvalent…). PEB E 362 kWh/m².an n°20250421016548 / 93m² selon PEB Loué : 350€ 1er étage : Salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. PEB C 253 kWh/m².an n°20250421016975 / 121m² selon PEB Loué : 500€ 2e étage : Salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une terrasse, 2 chambres, une buanderie ainsi qu’une pièce de rangement pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. PEB B 161 kWh/m².an n°20250421017095 / 100m² selon PEB Loué : 400€ 3e étage : Salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un balcon, 2 chambres, une buanderie et une pièce de rangement / dressing / bureau. PEB C 218 kWh/m².an n°20250421017237 / 100m² selon PEB Loué : 350€ 4e étage : Appartement 2 chambres comprenant un salon, une cuisine, deux pièeces supplémentaires (chambre, bureau, dressing,..) et une salle de bains. PEB F 509 kWh/m².an n°20250421017327 / 102m² selon PEB Loué : 350€ Technicités & Atouts : • Installations électriques conforme • Châssis PVC DV • Toiture en bon état • Chaudière individuelle au gaz Vaillant dans chaque logement • Compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau • Exutoire de fumée déjà présent • Tous les logements sont actuellement loués Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder ! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Deze serviceflat heeft een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping achteraan, met open zicht op het groen en het bos. Rust en privacy zijn hier vanzelfsprekend. Het appartement werd in 2022 grondig vernieuwd: elektriciteit (goedgekeurd), keuken, douchekamer, vloeren en waterleidingen. Instapklaar en netjes afgewerkt. Verhuur is mogelijk aan €600 per maand en er is geen kadastraal inkomen verschuldigd. Dat maakt dit een interessante en zorgeloze investering met een mooi rendement. De flat is vlot bereikbaar met de lift en beschikt over een zongericht terras met elektrische zonnewering. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin en een groot terras op het gelijkvloers. EPC: 245 kWh/m². Mogelijkheid tot het huren van een staanplaats. Een rustige ligging in het groen, gecombineerd met comfort en een sterke investeringswaarde. Meer weten?

MEDEDELING VOOR INVESTEERDERS In het hart van Virton, maar toch rustig gelegen, bieden wij u dit vastgoedcomplex aan bestaande uit 12 studentenkamers, momenteel allemaal verhuurd. Maandelijkse huurinkomsten: €3.950 Het gebouw omvat: 1 gemeenschappelijke ruimte – 1 keuken – 12 slaapkamers – 4 gerenoveerde badkamers Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht: kasten, bureaus, bedden, rekken, koelkasten, fornuizen, diepvriezers en tafels. Technische staat: Ramen vervangen in 2016 – Ketel geïnstalleerd in 2010 Verhuurhistoriek: Het pand is al 13 jaar onafgebroken verhuurd. Administratieve situatie: Het pand voldoet aan de verhuurvergunningen. Een garage met een inrichtbare ruimte en een tuin vervolledigen het geheel. Uitstekende ligging, op onmiddellijke nabijheid van winkels en hogescholen. ✨ Een unieke kans om te investeren in een onmiddellijk rendabel en perfect beheerd pand. Opgegeven oppervlakte = EPC-oppervlakte Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit karaktervolle appartementsgebouw in het centrum van Hasselt (Minderbroedersstraat 48) biedt een sterk investeringspotentieel dankzij zijn topligging, goede staat en stabiele verhuur. Het pand telt zes appartementen (drie met één slaapkamer en drie met twee slaapkamers), elk met eigen keuken en badkamer, verdeeld over drie verdiepingen en bereikbaar met een lift. Het gebouw werd meermaals gerenoveerd, met recente ingrepen zoals nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas (2025) en dakisolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores en extra energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende horecazaak, wat bijdraagt aan de levendigheid. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 3.672,13 en dus onmiddellijk rendement. Daarnaast is er nog optimalisatiepotentieel via een lichte opfrissing. Dankzij de centrale ligging en blijvende vraag naar kwalitatief wonen in Hasselt is dit een veilige investering met groeimogelijkheden op lange termijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Zin in licht, ruimte en een uitzicht dat blijft verrassen? Dit penthouse met drie slaapkamers ligt op een rustige plek in Brugge en kijkt uit over de Vesten, het Graaf Visartpark en de Halletoren — een uitzicht dat nooit verveelt. Het appartement telt 111 m² en heeft een privé dakterras van 32 m² waar je echt tot rust komt. Een koffie in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang… hier heb je de voordelen van een ruim appartement en kan je toch mateloos genieten van het buitenleven. In 2018 werd het appartement gerenoveerd, met behoud van zijn karakter en met alles wat je vandaag nodig hebt: parket, ingebouwde kasten, dubbel glas en centrale verwarming op gas. Ook het gebouw zelf is goed onderhouden, met een vernieuwd dak, voorgevel en lift. De ligging is een grote troef: rustig wonen, met parken, binnenstad en de uitvalswegen op wandelafstand. Alles dichtbij, zonder het gevoel midden in de drukte te zitten. Een penthouse met dit uitzicht en dergelijk terras komt niet vaak vrij. Nieuwsgierig? Kom gerust eens kijken en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging! Meer weten?

Dit appartement is goed gelegen nabij centrum, stadspark, supermarkt en autosnelweg.Het appartement is momenteel verhuurd en is bijgevolg interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, te moderniseren keuken, ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, badkamer met wastafel en ligbad en twee slaapkamers, met toegang tot terras achteraan. Het gebouw beschikt over een ruime overdekte fietsenstalling. De mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan een zeer aantrekkelijke prijs (16.000 Euro) is een absolute opportuniteit.Het appartement dient opgefrist te worden, maar is asbestveilig, energiezuinig en de elektriciteitsinstallatie wordt conform aan het AREI afgeleverd.Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling Meer weten?

ATH - GEBOUW met appartement op begane grond (50m²) & duplex appartement met 3 slaapkamers op bovenverdiepingen - doe bod àpd : 165.000€ - PEB C (231 Kwh/m².an) - 20140627003855 - OZAAM 75865 Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier dit prachtig gemengd gebouw voor, dat recent volledig werd gerenoveerd. Gelegen aan één van de hoofdwegen van Courcelles, biedt het een uitstekende zichtbaarheid voor uw zaak of activiteit. Het bevindt zich vlak bij bushaltes, het station, belangrijke invalswegen en winkels. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers van 47 m², een achtergelegen ruimte/berging/stookruimte van 7 m², een toilet en ruime kelders. Het duplexappartement beschikt over een eigen ingang met een stookruimte en inkomhal. Op de eerste verdieping: een ruime woonkamer van 41 m² waar de keuken nog geplaatst moet worden, een douchekamer met toilet en een eerste slaapkamer van 11 m². Op de tweede verdieping: een grote slaapkamer van 41 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een privéparking voor 6 auto's. Elke eenheid heeft aparte meters, een eigen "Vaillant" gasketel, conforme elektriciteitsinstallaties, PVC-ramen met dubbele beglazing, een recent en goed geïsoleerd dak in uitstekende staat, en een EPC-label “E” (zonder rekening te houden met de dakisolatie). Dit pand wordt aangeboden aan een prijs van €224.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Mis deze mooie kans niet om uw activiteit te ontwikkelen! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Op een toplocatie aan de Antwerpsesteenweg in Lier, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst. Dit unieke vastgoed biedt zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of wil investeren in een pand met ontwikkelingspotentieel (vergunning vereist) Allereerst vinden we vooraan de handelsruimte terug. Het gaat om een compacte, goed gelegen handelsruimte met grote etalage en zichtbaarheid langs een invalsweg richting centrum Lier. Ideaal voor een klein bedrijf, winkel of kantoor. Boven deze handelsruimte vinden we een volledig apart appartement met eigen toegang terug. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Ideaal als woonruimte of verhuuroptie. Verder is er nog een achterliggende woonst aanwezig. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin dat geniet van ruimte en comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin, een oase van rust midden in de stad. ideaal voor ontspanning of extra uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Meer weten?

Deze woning met potentieel is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u ook van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 261 m² is dit een buitenkans voor ontwikkelaars of kopers met grootse woonplannen. De woning beschikt over een inkomhal, keuken, woonkamer, wc, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is ook volledig onderkelderd! Mits renovatiewerken kan u een prachtige, ruime woning maken. Surplus: De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar 3 appartementen. (Uiteraard dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen bij stad Lier) Voor meer informatie over dit pand of het project, kan u terecht op ons kantoor. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Unieke opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 handelspanden op een toplocatie te lier! Ligging: Centraal gelegen appartementsblok op 100m van de grote markt van Lier. Omschrijving: Het appartementsgebouw werd opgericht op een unieke locatie in het bruisende centrum van Lier. De Kartuizersvest beschikt over verschillende winkels en eetgelegenheden maar mond uit in de winkelstraat van Lier. Het pand is steeds goed onderhouden en opgefrist waar nodig. Zo kreeg het in 2000 nieuw ramen en werd in 2020 het dak vernieuwd. Tevens beschikken de appartementen over nieuwe ketels. Indeling: Gelijkvloers: Handelspand van 163m² huur: 720 euro per maand Gelijkvloers: Handelspand van 492m² niet verhuurd Eerste verdieping: Appartement met 2 slaapkamer 75m²; EPC C (205) huur: 600 euro per maand Tweede verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 75m², EPC B (130) huur: 530 euro per maand Derde verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 81m², EPC B (180) huur 548 euro per maand Het gebouw is gekend als handelshuis. Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid. Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten: – Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand. – Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand. – Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand. Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur. Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Opbrengsteigendom te koop te Laken. Bent u op zoek naar een interessante investering? Dit gebouw in Laken biedt een uitstekende kans! Gelegen op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. De appartementen en de handelsgelijkvloers zijn logisch en praktisch ingedeeld en beschikken over aangename natuurlijk lichtinval. Kenmerken: - Commerciële handelsgelijkvloers en 2 appartementen - Goede ligging, strategische locatie; dicht bij de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer en andere voorzieningen. - Logische en praktische indeling - Veel potentieel - Kleine mede-eigendom - EPC: D- (Appartement 1e verdieping) / EPC: G (Appartement 2e verdieping) - Afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas - Veel natuurlijk licht - Kelders - Huurinkomsten 2 290,00 EUR ( Gvlrs 910,00 EUR - 1e 680,00 EUR - 2e 700,00 EUR) - .... Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met STRUCTURA op het nummer ### of via ### . Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une diversification locative intéressante avec un rez-de-chaussée commercial et trois unités résidentielles. L'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant un flux de revenus immédiat. Revenu locatif annuel total : 26 220 € Rendement locatif net : 5.7% par an Compteurs : tous les compteurs sont séparés (gaz, électricité, eau), optimisant la gestion des charges. L'immeuble est composé de quatre niveaux, tous équipés d'un système de chauffage central au gaz et de châssis double vitrage (PVC et bois), assurant une bonne isolation et un confort moderne. Rez-de-chaussée commercial (actuellement salon de coiffure) Composition : Un espace commercial spacieux en façade, une réserve pratique, une cuisine pour le personnel, une pièce arrière polyvalente, un WC, un débarras et une cour. Appartement 1er étage Composition : Hall d'entrée, cuisine équipée, WC séparé, deux chambres, une salle de bains complète. Extérieur : Profitez d'un petit balcon de 4.5 m². Appartement 2ème étage Composition : Hall d'entrée, cuisine, pièce séjour lumineuse, deux chambres, une salle de bains. Extérieur : Dispose également d'un petit balcon. Appartement 3ème étage (sous toiture) Composition : Grande pièce séjour/salon, cuisine, salle de bains, et une chambre de style mezzanine offrant un caractère unique. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Gelegen in het hart van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, drukke verkeersassen en attractiepolen, vormt dit horecapand een zeldzame opportuniteit, zowel voor een uitbater die zich snel wil vestigen als voor een investeerder die op zoek is naar een functioneel en vlot verhandelbaar commercieel pand. Het gelijkvloers beschikt over een lichte en goed ingedeelde restaurantruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De interne configuratie laat een onmiddellijke exploitatie toe, met een vlotte circulatie tussen zaal en technische ruimtes. De professionele keuken is volledig uitgerust en inbegrepen in de verkoop: compleet horecamateriaal, installaties aanwezig en gebruiksklaar, waardoor een opstart mogelijk is zonder noemenswaardige bijkomende investeringen. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagruimtes en een kelder, wat het exploitatiecomfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte zijdelingse toegang voor leveringen vereenvoudigt de dagelijkse logistiek, een bijzonder gegeerd element in het stadscentrum. Het pand is vrij van gebruik en biedt volledige flexibiliteit: eigen exploitatie, snelle verhuur of integratie in een rendementsgerichte investeringsstrategie. De centrale ligging, functionele indeling en aanwezige uitrusting maken dit tot een aantrekkelijk en veilig horecapand op de lokale markt. Een instapklaar pand, zeldzaam door zijn uitrustingsniveau, ligging en onmiddellijk exploitatiepotentieel. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Aan het gehucht 'de Gapaard' te Lo-Reninge, stellen wij u deze bedrijfsgebouwen (winkel en serres) met woning voor. De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de uitbating van uw onderneming. Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelruimte (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Op heden zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). Er is echter nog voldoende ruimte om kamers bij te creëren. De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek. Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres! Troeven: Prima staat van alle gebouwen (instapklaar); commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper); Bebouwde oppervlakte van maar liefst ca. 2.900 m²; ruime parking en uitgerust met alarmsysteem; 2 koelcellen aanwezig; 7 x 10.000l regenwater; ... Mogelijk toegestane activiteiten: Een aantal zonevreemde functiewijzigingen zijn toelaatbaar. Klik HIER voor meer info. Enkele voorbeelden van mogelijke bestemmingen: bewoning met aansluitende gebouwengroep die louter dient voor opslag van materiaal/goederen, toeristische logies (vakantiewoning of B&B), paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf, etc. Alsook ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie met een maximum van 100 m2 worden toegestaan. Agrarische activiteiten: land- en tuinbouw in de ruime zin. Ideale locatie voor kweek/verkoop van bomen, bloemen en planten, groenten en fruit, serreteelt (tomaten, aardbeien, cress, hydrocultuur, microgroenten,...). Para-agrarische activiteiten: ondernemingen waarvan de activiteit onmiddellijk bij de landbouw aansluit en erop afgestemd is zoals bv. landbouwmechanisatie, veevoeders, strohandel, handel in meststoffen, handel in zaaigoed, aardappelhandel, landbouwloonwerkondernemingen, inpak-, conditionerings- en opslagbedrijven van verse landbouwproducten, koelplaatsen, silo's en drooginstallaties voor land- en tuinbouwproducten, etc. Wenst u meer info over de toegestane activiteiten? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde residentiële wijk van Schaarbeek, vormt dit opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit. Het gebouw, verdeeld over vier verdiepingen, is officieel erkend door stedenbouw als drie wooneenheden en maakt het voorwerp uit van een lopende vergunningsaanvraag met het oog op de erkenning van vier wooneenheden. Het wordt momenteel uitgebaat als vijf studio’s, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.870, wat overeenkomt met een nettorendement van ca. 4,4 %. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, twee kelders, individuele gasverwarmingsketels en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. De perceeloppervlakte bedraagt 55 m². 🔹 Oppervlaktes & EPC Gelijkvloers: 58,27 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 1e verdieping: 47,18 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 2e verdieping: 47,11 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 3e verdieping: erkende wooneenheid – EPC E+ Zolder: 40,94 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 🔹 Vergunning in aanvraag: creatie van een studio op het gelijkvloers, een studio op de 1e en 2e verdieping en een duplexappartement op de 3e verdieping + zolder. De werken voor de uitvoering van de vergunning zijn ten laste van de koper. 📩 Info & bezoeken via ### Documenten beschikbaar op aanvraag. 📸 Foto’s louter ter illustratie. ***Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel bindend.*** Meer weten?