Opbrengsteigendom te koop (pagina 42)

Behind The Door heeft het genoegen u dit uitzonderlijke opbrengstpand voor te stellen, bestaande uit vier appartementen. Gelegen in Sint-Gillis, in de gewilde buurt Ma Campagne, op enkele stappen van Kastelein, bestaat het pand uit de volgende onderdelen : Op de begane grond: Een duplex appartement van 80 m², met een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een charmante patio, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Twee studio's van respectievelijk 35 en 25 m², waarvan één met een privéterras. Op de tweede verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een zolder. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, individuele meters, een parlofoon en een kelder voor elke eenheid. Het dak werd recent geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie. Volgens SI: Gebouw met 2 appartementen. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?

Anderlecht, dicht bij alle voorzieningen - Mooi investeringspand met groot potentieel na renovatie. Gelegen op een perceel van +/- 590 m², bestaat het uit het volgende op de begane grond: een commerciële ruimte met magazijn en meerdere parkeerplaatsen. Van de 1ste tot de 3de verdieping: twee appartementen per niveau (2 en 3 slaapkamers) met terras aan de achterzijde - Lift, individuele gasketels - Een zeldzame kans voor investeerders. Meer weten?

Grimbergen/Strombeek-Bever Limite Laken - Prachtig investeringspand +/-300m² bewoonbare oppervlakte. Momenteel verbouwd tot 5 appartementen; 1ste verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². 2de verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². Op de 3e verdieping onder de dakrand: 1 appartement met één slaapkamer Op de begane grond: 5 privé kelders. 2 garageboxen +/-32m² en +/-22m². 4 buitenparkeerplaatsen. Voorzieningen en comfort: - Dak gerenoveerd in 2016. - Voorgevel gerenoveerd in 2018. - Nieuwe keukens en vloeren in 2018. - Nieuwe individuele gasketels vanaf 2018. - 5 individuele meters voor water, gas en elektriciteit vanaf 2018. - Elke eenheid heeft een kelder. - Alle eenheden zijn bewoond door huurders, totale huurinkomsten +-5000€/maand. - PEB: F (voor werken!) Gemeenschappelijke lasten: +/-45€/maand (elektriciteit/schoonmaak/onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud). Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

Rue des Deux Églises - Aantrekkelijk investeringspand van +/-400m² bestaande uit 5 eenheden (1 winkel en 4 appartementen): Als volgt samengesteld: op de begane grond, een bedrijf van +/-55m²: een polyvalente ruimte van +/-60m², een kantoor of opslagruimte met watertoevoer van +/-15m², een grote etalage van 5..35m² met elektrische rolluiken, een individuele verwarmingsketel op gas, een toilet - Van de 1ste verdieping tot de 3de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van 27m², een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-8m² en +/-17m², een douchekamer met toilet - 4de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/-60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van +/-27m², een inkomhal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-8m², een badkamer met toilet. - Onroerende voorheffing: €1917.01 Meer weten?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 huis met 5 slaapkamers + bureau en garage van +/- 185m² en 1 huis met 4 slaapkamers van +/-135m² met een binnenplaats van +/-32m², groot potentieel. gelegen vlakbij een park en openbaar vervoer. Dubbele beglazing, gasketel, EPB: G Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit beleggingspand in het hart van het historische centrum van Aarlen voor te stellen. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op 10 minuten lopen van het station en dicht bij de hoofdroutes naar het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat uit Begane grond: hal, woonkamer, recent ingerichte keuken, slaapkamer met doucheruimte en apart toilet. 1e verdieping: een woonkamer, een recente keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een apart toilet. Op de 2e verdieping: een grote zolder die toegankelijk is via een luik. Elke eenheid heeft zijn eigen water-, elektriciteits- en gasmeter. Het pand heeft ook een tuin met twee wasruimtes voor elke eenheid. De bovenwoning wordt momenteel verhuurd voor 700 euro. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### . Alle door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Prachtig opbrengstpand – 12 appartementen + 11 garageboxen – Zeldzame kans Dit uitzonderlijke opbrengstpand is gelegen in een gewilde buurt en bestaat uit 12 ruime en lichte appartementen, die een stabiel verhuurpotentieel bieden met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 160.000. Indeling van het pand: Aan de voorzijde: - Begane grond G: 1 appartement met 2 slaapkamers (EPB-label F) - Begane grond Dt: 1 appartement met 1 slaapkamer (EPB-label F) - 1e tot 4e verdieping (links): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E) - 1e tot 4e verdieping (rechts): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E) - 5e verdieping: 2 penthouses met 1 slaapkamer Elk appartement heeft een eigen kelder. Aan de achterzijde - 11 beveiligde garages - Siertuin met mogelijkheid om 2 kleine privétuinen aan te leggen voor de appartementen op de begane grond Technische kenmerken - Gemeenschappelijke, efficiënte gasboiler - Geïsoleerde en recent gerenoveerde daken - Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de vermindering van de lasten Het gebouw is momenteel erkend met 11 eenheden en 11 parkeerplaatsen, in afwachting van regularisatie om alle 12 appartementen te integreren. (beschrijving onder voorbehoud van stedenbouwkundige informatie, regularisatie en uitsluitend ter indicatie en niet contractueel. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. De prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw ten laste van de koper).” Het pand wordt verkocht zonder accessoires. De afmetingen zijn ter informatie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met: Walravens Olivier ### Meer weten?

PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT (97M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS + TUIN EN AUTOSTANDPLAATS TE HASSELT (KORTESSEM)! In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de gelijkvloerse verdieping, dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers terug. De Omstraat is een zijdtraat van de Daaleindestraat en ligt echt letterlijk tegenover de kerk en vlakbij winkels en eetgelegenheden. Ideaal want men combineert hier het bruisende centrum van Kortessem met de rust van de Omstraat. Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer. Het terras gaat over in een leuke aangelegde tuin met tuinhuis. Aan de achterzijde van het appartement vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douche terug. Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een autostandplaats aan de achterzijde van het appartement (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs). Het appartement is een buitenkansje voor investeerders. Het is op dit moment goed verhuurd aan een stabiele huurder die enorm zorg draagt voor het geheel. De huurprijs bedraagt op dit moment €725/maand (exclusief kosten - €25 /maand). Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Bon immeuble de rapport composé de 2 duplex 2 chambres, proche des accès autoroutiers. Ce bien proche de toutes commodités bénéfice : De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité. Electricité CONFORME pour un des logements Duplex rez (75m² PEB): Au rez vous trouverez un salon, cuisine, chambre, wc séparé et une petite cour. A l’étage une grande chambre et une salle de douche. le + chaudière condensation gaz neuve. Duplex de l’étage (98m² PEB) : Rez : salon, salle à manger et cuisine Étage : 2 chambres et salle de douche avec WC. le +: living ouvert sur la cuisine Appartment du rez: libre d'occupation Appartement de l'étage: actuellement loué. PEB E : 27265 KWh/an et 361 kWh/m².an 20241121020955 PEB E: 39242 kWh/an et 399 KkWh/m².an 20241121020210 Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. De eigendom: Het pand werd oorspronkelijk opgericht op een mooi ruim perceel van 1900 m², en dient volledig vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden. Mogelijkheid tot realiseren van een halfopen bebouwing, aan de wachtgevel links van het perceel Perceel bouwgrond voor een open bebouwing Bijkomend: mogelijkheid tot aankoop van achterliggend perceel weiland (5400m²).U hoort het al, heel wat mogelijkheden op dit ruime perceel! Meer info?Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Beleggingskans: Beleggingspand in Marcinelle! Ontdek dit prachtige beleggingspand bestaande uit 3 eenheden, ideaal gelegen in Marcinelle. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders met de mogelijkheid om een laatste appartement op de 3e verdieping te regulariseren. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 297m² Tuin: 92m² Maandelijkse huuropbrengst: €2.530 Samenstelling gebouw: Begane grond: 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Keuken Directe toegang tot een privétuin van 92m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. 1 1e en 2e verdieping: 1 slaapkamer Woon-/eetkamer Doucheruimte 3e verdieping (mogelijkheid tot aanpassing): 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Energieprestatie: PEB: C, C, D Dit beleggingspand is een niet te missen kans voor wie wil investeren in een pand dat zowel huurrendement als uitbreidingspotentieel biedt. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdige investering in Barchon, gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 71. Dit pand combineert een commerciële ruimte met een woonappartement en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en meerdere parkeerplaatsen. De locatie ligt op een belangrijke verbindingsroute tussen Barchon en Blegny, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte omvat ongeveer 70 m² en bestaat uit een verkoopruimte, een achter-boutique en twee werkplaatsen, ideaal voor diverse bedrijfsmogelijkheden. Het woonappartement van circa 213 m², bereikbaar via een aparte ingang, beschikt over een keuken met pelletkachel, een badkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², één slaapkamer en twee nog in te richten kamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een bergzolder van circa 32 m² die tot leefruimte omgezet kan worden, en de woning heeft daarnaast een kelder, een garage en één parkeerplaats binnen de omheining. Het pand is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking, voorzien van 20 zonnepanelen en dubbele houten kozijnen met deels elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt via elektrische accumulators. De totale kaveloppervlakte bedraagt 270 m², met drie gevels die het pand een aantrekkelijke uitstraling geven. Dit object biedt interessante mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op een toplocatie, met een uitstekende mobiliteit en zonder energetische ingrepen? Dan is dit uw kans! Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in het bruisende 2060 Antwerpen, om de hoek van de Stuivenbergsite. Deze wijk is in volle ontwikkeling en biedt een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen op wandelafstand. Indeling: Dit opbrengsteigendom bestaat uit 3 units en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, maar vergund geacht voor 2 units. Het pand is te renoveren, maar heeft al een gunstig EPC-label B, waardoor geen verdere energetische ingrepen nodig zijn. - Gelijkvloers: Polyvalente ruimte die kan dienen als gemeenschappelijke zitplaats, fietsenstalling of berging. - Unit 1 (1e verdieping - 66 m²): Ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. - Unit 2 (2e verdieping - 33 m²): Studio met slaap-/leefkamer en een aparte keuken/badkamer. - Unit 3 (2e + zolderverdieping - 62 m²): Keuken en badkamer op de tweede verdieping, leefruimte en slaapkamer op de zolderverdieping. Troeven: Opbrengsteigendom met 2 vergunde wooneenheden Geen verdere energetische ingrepen nodig (EPC B) Veelzijdige polyvalente ruimte met verschillende invulmogelijkheden Uitstekende locatie in opkomende buurt Deze eigendom biedt een sterke huurpotentie, zowel voor particuliere verhuur als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Geïnteresseerd? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via ### EXTRA Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

AFGESLOTEN GARAGEBOX in een VERZORGD COMPLEX op uiterst gegeerde ligging in CENTRUM BRUGGE! VOORZIEN VAN ELEKTRICITEIT! Hier komen zelden garageboxen te koop, grijp uw kans!! Meer info via ons kantoor!! Meer weten?

LAEKEN: commercieel gebouw gelegen in de wijk Heisel, bekend om zijn toegankelijkheid, tussen het Atomium, de Houba-laan en het park van Laken. Dicht bij winkels (Colruyt, Delhaize, enz.), scholen (Emile Bockstael, Collège Maria Assumpta, enz.) op 5 minuten loopafstand, dicht bij het park van Laken en bediend door een breed scala aan openbaarvervoersdiensten, waaronder trams 7 en 19. Het gebouw is als volgt samengesteld Begane grond: winkel (voorheen een snackrestaurant) met een oppervlakte van 30m2 Eerste verdieping: ruimte grenzend aan de commerciële begane grond Duplex 2e en 3e verdieping : Tweede verdieping: inkomhal, keuken en woonkamer Derde verdieping: nachthal met doucheruimte en 2 slaapkamers Huidige bezettingsgraad : vrij Type verwarming: individueel Bezoek onze website ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Annonce Immoweb – Maison de rapport / colocation à Liège Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Roture, en plein cœur de la "Cage aux Lions" à Liège. Ce bien exceptionnel se compose de 5 studios privatifs, tous déjà loués, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir. PEB : D Revenus locatifs mensuels : 2 450 € Rentabilité brute : ± 6,7 % Bien vendu frais inclus : 438 750 € Entièrement rénové récemment Structure idéale pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs Cette maison de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rendement clé en main, sans soucis de mise en location ou de remise en état. Situation : Quartier Roture – Zone dynamique, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre-ville. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence EasyHome ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial : Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale. Espace lumineux et bien agencé. Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel. Duplex (2 chambres) : Entrée indépendante depuis la rue. Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale. Cuisine semi-équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire. Salle de bain/toilette Atouts du bien : Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative. Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052 Revenu cadastral : 1303€ Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Infos et visites : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Sky Immo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Huy, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Le bien se compose de plusieurs unités réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : actuellement libre d'occupation, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement (logement, commerce ou profession libérale – sous réserve d’autorisations). 1er étage : logement déjà loué, garantissant une rentrée locative immédiate. 2ème étage : également occupé par un locataire. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Une fois entièrement loué, le bien pourrait générer un revenu locatif très intéressant. ✅ Installation électrique non conforme ✅ Compteurs séparés ✅ Chaudières individuelles Situation : quartier recherché, calme et central à la fois. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Huy ! Contactez dès maintenant Sky Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

Investeringskans nabij het Jubelpark Urban Concept biedt een opbrengsteigendom van ± 225 m² aan dat volledig gerenoveerd moet worden Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en een woning op de verdiepingen Vergunning verkregen in mei 2023 (geldig tot mei 2026) voor 2 wooneenheden: een duplex (gelijkvloers + 1e verdieping) van ± 98,5 m² met 2 slaapkamers en een triplex (2e + 3e verdieping + zolder) van ± 92 m² met 2 slaapkamers en een bureau Oppervlakte: kelder ± 36 m² gelijkvloers ± 60 m² 1e 2e en 3e verdieping telkens ± 38,5 m² zolder ± 15 m² Volledige renovatie vereist EPC F voor de duplex en G voor de triplex Documenten op aanvraag Voor info of bezoek contacteer Arnaud op ### Beschrijving louter informatief en niet bindend onder voorbehoud van fouten of weglatingen Meer weten?

Dit pand is gelegen in hartje Tervuren, nabij openbaar vervoer en verschillende invalswegen, in een rustige straat. De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1954 en in de jaren ’80-’90 was er een drankenhandel met woning gevestigd. In 2001-2002 onderging het pand een grondige energetische renovatie (dak, ramen, elektriciteit, verwarming). Deze veelzijdige woning, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement als opslagruimte voor bijvoorbeeld een zelfstandige! De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (waarvan 2 verhuurd). De ruime garage kan dienen als grote opslagruimte met eventueel kantoor/bureau. 📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. 💰 Interessant voor eigen bewoning, als opbrengsteigendom of voor een zelfstandige! Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Elke via ### of ### Meer weten?