Opbrengsteigendom te koop (pagina 46)

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.998,72 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar Meer weten?

Dit unieke opbrengsteigendom in het hart van Mouscron, gelegen aan de Grand-Place 22, biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele belegging. Het pand bestaat uit drie moderne appartementen, die alle verhuurd zijn en daarmee zorgen voor een directe huuropbrengst. De residentie is relatief recent gebouwd in de jaren 2010, waardoor het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en voorzien is van eigentijds comfort. De appartementen onderscheiden zich door hun uitstekende energieprestaties, wat resulteert in lagere energiekosten voor de huurders. Met een specifiek primair energieverbruik van 165 kWh/m²/jaar zijn ze bijzonder energiezuinig. Elk appartement beschikt over een moderne afwerking, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. Individuele centrale verwarming zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners. Gelegen in het bruisende centrum van Mouscron, is de locatie ideaal voor toegang tot winkels, diensten, scholen en het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt het met vijf slaapkamers voldoende ruimte en comfort. Deze eigendom is een geweldige kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in een gewilde omgeving die moderniteit combineert met een strategische ligging. Meer weten?

Verhuurd commercieel handelsgelijkvloers van +/-210m² gelegen in het centrum van Brasschaat, recht tegenover het gemeentehuis. Het pand is gelegen naast "Barcelona", vlakbij "Rue Blanche outlet", "The Rite", "Véronique De Kock 1995", "Prinsen & Prinsessen", "Pearle", "Lingerie An" etc. De Bredabaan kent een levendig ritme, gedragen door zowel buurtbewoners als bezoekers van buitenaf. Dagelijks passeren wagens, fietsers en voetgangers deze centrale handelaarsstraat. De Bredabaan herbergt zowel gevestigde namen als lokale speciaalzaken, wat zorgt voor een aantrekkelijk commercieel klimaat en kruisbestuiving tussen ondernemers. Kortom: een solide belegging op toplocatie. Meer weten?

Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning of een ideaal investeringspand? Lees dan zeker even verder! Indeling: GLV: Inkomhal, leefruimte met aansluitend de volledige ingerichte open keuken voorzien van alle comfort. Aan de keuken grenst de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een overdekte stadskoer en een berging voor CV-ketel en wasmachine/droogkast. 1eV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Zolder: Via het zolderluik kom je op de in te richten zolder die de mogelijkheid biedt als extra slaapkamer. TROEVEN: - Volledig nieuwe voorgevel - Conforme elektriciteit - Aankoop aan 2% registratierechten voor eerste, eigen woning Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam op ### of via ### ! Meer weten?

Topinvestering in Merksem – volledig verhuurd opbrengsteigendom. Ontdek deze interessante investeringskans: een opbrengsteigendom met 5 appartementen, volledig verhuurd en goed voor een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa € 40.000. Het gebouw is rustig maar centraal gelegen in Merksem en bestaat uit: • 3 ruime hoekappartementen (88 m²) met 1 slaapkamer en extra tussenkamer – ideaal als bureau of dressing. Voorzien van een deels ingerichte keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en eigen wasruimte. • 2 compacte appartementen (46 m²) met 1 slaapkamer, deels ingerichte keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra troeven: • Inpandige garage • Gemeenschappelijke fietsenberging • Nieuw geïsoleerd dak • Goedgekeurde elektrische installaties • Betrouwbare, langetermijnhuurders Deze zorgeloze investering biedt meteen rendement én toekomstpotentieel. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?

Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met serviceflats (18 flats).Op het gelijkvloers bevindt zich er een ruime eetzaal met aansluitend een ruime keuken.De serviceflats bevinden zich op verdieping 1 tot 3.Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten om de uitbating verder te zetten.Er is momenteel geen bewoning in het gebouw, de serviceflats staan leeg.Wenst u dit interessant gebouw te bezichtigen, neem dan contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ### Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek : Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit.Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 ruime appartementen in topwijk Vogelzang (Oudergem) Gelegen in één van de meest gegeerde en residentiële wijken van Brussel, waar panden zelden volledig in verkoop komen. Vogelzang staat bekend om zijn rust, groen, veiligheid en uitstekende bereikbaarheid. Dit kleinschalige en recente gebouw (traditioneel gebouwd, zonder lift) bestaat uit 3 volwaardige appartementen met 2 slaapkamers, elk met een terras. * 1 appartement met privétuin * 2 ruime appartementen op de verdiepingen * 2 autostaanplaatsen op het gelijkvloers inbegrepen Alle appartementen zijn langdurig verhuurd, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten van €3.175 per maand. De huidige huurprijzen liggen onder de marktwaarde, wat op termijn stijgingspotentieel biedt Extra troeven: * Geen lift = lage gemeenschappelijke lasten * Geen mede-eigenaars** = volledige controle over het gebouw * goede staat van onderhoud * Zeldzame opportuniteit in deze wijk Uniek aanbod – ideaal voor snelle beslissers: Gebouwen van deze kwaliteit, in deze ligging, met volledige eigendom en parkeerplaatsen zijn uitzonderlijk zeldzaam. Meer info of een bezoek gewenst?Contacteer ons vandaag nog. (geen gekruiste opties toegestaan door eigenaar) Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek 📍 Locatie: Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. 🏢 Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit. 🏘️ Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. 💰 Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. 📊 EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Turnhout? Dan is dit pand aan de Patriottenstraat 91 precies wat u zoekt. Dit charmante gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, een gelijkvloerse en een duplex, dit biedt zowel voor eigen bewoning als voor verhuur uitstekende mogelijkheden. Locatie: Gelegen in de Patriottenstraat, bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Turnhout. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Deze centrale ligging maakt het vastgoed extra aantrekkelijk voor (potentiële) huurders. EPC: - Gelijkvloers: 322 kWh/m² / label D / opp.: 81 m² - Duplex: 280 kWh/m² / label C / opp.: 85 m² Sinds de opmaak van de EPC-attesten werden 2 nieuwe condensatieketels geplaatst in beide appartementen (+/- 2 jaar geleden) Investeringsmogelijkheid: - Duplex = verhuurd (€695/maand) - Gelijkvloers = bewoond door eigenaar: bereidt om na verkoop een vergoeding te betalen van €700/maand - Rendement: 4,4% (indicatief) Extra: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Gemeenschappelijke berging voor fietsen en afvalcontainers - Conformiteitsattesten aanwezig voor beide appartementen * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Meer weten?

Comfortabel, modern en volledig vergund: 5-sterren vakantiewoning in Koksijde-dorp!Ontdek dit uitzonderlijke, compleet gemeubelde pand, ideaal als luxueuze gezinswoning of als succesvolle investering (met gekende opbrengsten). Deze ruime woning biedt plaats aan grote families, dankzij de 6 slaapkamers en 3 badkamers, en ligt op een toplocatie in het hart van Koksijde-dorp, op slechts 20 minuten wandelafstand van de zee en het strand.Indeling:- grote, gezellige woonkamer met zithoek voor 12 personen; - ruime eethoek;- terras zuid-west gericht van 50m² met terrasmeubelen en barbecue;- perfect uitgeruste keuken met alle comfort;- grote berging voorzien van wasmachine en droogkast;- 6 slaapkamers (van 12 tot 16m²), telkens met 2persoonsbed waarvan 3 slaapkamers (waarvan 1 met het 2de zonneterras) op het 1ste verdiep - 2 slaapkamers op het 2de verdiep - 1 master bedroom op het 3de verdiep;- 3 douchekamers met enkele wastafels & toilet;- 1 afzonderlijk toilet op het gelijkvloers;- 2 autostaanplaatsen voor de woning met laadpaal.Deze woning komt eveneens in aanmerking voor een B & B.EPC-waarde: 162 (Label B) Meer weten?

UNIEK investeringsproject te Eernegem met 22 appartementen/assistentiewoningen op 1.111m2 + aanpalend perceel projectgrond van 1.197m2!Opmerkingen:- Zeer INTERESSANTE ligging!- Nieuwbouw.- Vrij bij akte.- 22 Appartementen van gemiddeld circa 60m2.- 2 herstelkamers van circa 30m2.- Gemeenschappelijke ruimtes (Cafetaria's + fitnessruimte + lichaamsverzorgingsruimte): Circa 195m2.- CV op aardgas (Individuele cv-ketels).- Ventilatiesysteem.- Mooie terrassen.- Ruime parkeergelegenheid recht tegenover de deur.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit project: ### - ### . Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW! Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, apart toilet, berging, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel. Dit appartement is eveneens voorzien van een gezellig terras!Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! De oplevering van dit project is voorzien eind 2025.Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre : -En conformité urbanistique -Conforme aux normes pompiers -Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité) La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 éénslaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar. De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen. Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (alle info te bekomen via ons kantoor). Er is gas aanwezig, echter is er nog geen verwarmingsinstallatie voorzien wat een grote invloed heeft op het EPC. Het gelijkvloers appartement heeft een privatieve buitenruimte, het bovenste appartement betreft een duplex. Verder is er ook nog een droge kelder aanwezig. Meer weten?