Toerisme
Dit pand, dicht bij Edith Cavellstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW74719
Kaïrostraat 65 67
, 8400 Oostende
950 000 €
8 Slaapkamer(s)
350 m²
5 Badkamer(s)
Beschrijving
Wie als investeerder kiest voor spreiding in plaats van afhankelijkheid van één huurder, vindt aan de Kaïrostraat 65-67 in Oostende een interessante opportuniteit. Deze karaktervolle hoekresidentie ligt nabij het centrum, het station, het Leopoldpark en de kust en omvat vijf afzonderlijke woonentiteiten.
Het pand biedt circa 347 m² privatieve verkoopbare oppervlakte en ongeveer 413 m² bruto vloeroppervlakte inclusief de gemeenschappelijke delen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers van circa 90 m², een duplex met één slaapkamer van circa 85 m², een studio van circa 51 m² en twee duplexappartementen met telkens één slaapkamer van circa 76 m² en 58 m². Samen zijn er zes slaapkamers.
Elke woonentiteit beschikt over een eigen keuken en sanitair. Praktische bergruimtes, patio’s en een gemeenschappelijke fietsenberging versterken het verhuurcomfort. Alle vijf units hebben een afzonderlijk EPC met label C en scores tussen 235 en 287 kWh/(m² jaar). Voor één duplexappartement werd bovendien een conformiteitsattest afgeleverd.
De mix van verschillende oppervlaktes en woontypes spreekt een brede huurdersgroep aan en spreidt het verhuurrisico. Zoek je een opbrengsteigendom waarmee je jouw vastgoedportefeuille in Oostende gericht kunt uitbreiden? Dan verdient dit geheel zeker jouw aandacht.
Interesse?
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
950 000 €
Maandelijks huurinkomen
950 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
5
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
EPC
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230524-0002874742-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Vogelzang
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem
Kleuterscholen
Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem
Basisscholen
College Middenschool Petrus & Paulus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
De Lijn - 7 - Oostende-Steensedijk
Bus
De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde
De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende
De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke
Trams
De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Smoov Allegro Laadpaal
Laadstations
Cambio - Zone Koningin
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Oostende
Winkels
Carrefour Market Oostende
Delhaize Oostende Hazegras
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Koningin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 7 - Oostende-Steensedijk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oostende (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Vogelzang", op slechts 8 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Middenschool Petrus & Paulus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan