Opbrengsteigendom te koop - Morlanwelz VBE58320

Place du Marché 14 7140 Morlanwelz

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58320

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 466 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Place du Marché 14 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Centre Hainaut vous présente cet immeuble de rapport vendu par une société patrimoniale ne comprenant que ce bien (possibilité de racheter la société patrimoniale!), composé de 6 unités (1 rez commercial, 4 appartements loués et 1 duplex en GO fermé à terminer), idéalement situé dans le centre-ville et à proximité de la gare, des écoles, banques et services divers.

Il propose des appartements à un niveau ou en duplex, comprenant chacun: living, cuisine équipée, salle de bain/douche, une ou deux chambres. Chaque appartement a sa propre cave. Tous les compteurs (eau, gaz et élec.) sont séparés, pas d'ascenseur.

Eléments techniques: Toiture correcte, DV PVC, chauffage central gaz, électricité conforme pour les 4 appartements loués, PAC air/air pour le rez commercial, parking facile, parlophone.

PEB=B (108Kwh/m².an). Code unique20250608005588 E total=8770kwh/an
PEB=F (486Kwh/m².an). Code unique20250608005367 E total=39376kwh/an
PEB=C (179Kwh/m².an). Code unique20250608005174 E total=13839kwh/an
PEB=D (256Kwh/m².an). Code unique 20250608005289 E total=29890kwh/an

RC=2553€

Revenus locatifs actuels de 3.659€/mois hors duplex 2ch. à finir avant de le louer, la rentabilité locative propose donc un potentiel d'augmentation non négligeable.

Possibilité d'acheter les parts de la société patrimoniale propriétaire du bien et ne comprenant que celui-ci dans son actif, renseignements comptables disponibles en agence après visite du bien.

Prix: offre àpd 599.000€

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 553 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13839 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58320 Ref. verkoper: 7699558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

368 m 1' 49'' 368 m 35'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

206 m 51'' 224 m 20'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

206 m 51'' 224 m 20'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

371 m 1' 14'' 371 m 27'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

16 m 11''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

16 m 11''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

16 m 11''

Treinstations

Morlanwelz

539 m 1' 47'' 539 m 38'' 539 m 6' 539 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 9' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

663 m 3' 682 m 1' 14'' 584 m 8' 663 m 8'

Colruyt Morlanwelz

916 m 3' 916 m 1' 5'' 730 m 4' 916 m 11'

Louis Delhaize Carnières

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2 km 2' 29''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Place du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Morlanwelz (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen