Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie)

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan!

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit opbrengsteigendom in Charleroi wordt aangeboden aan €218 000. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat het gebouw een commerciële ruimte en drie appartementen. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een vitrine, een kitchenette, een toilet en een bergruimte achteraan. Een afzonderlijke inkomhal geeft toegang tot de verdiepingen. De informatie vermeldt daarnaast drie slaapkamers en drie badkamers voor het geheel, en gas als verwarmingstype. Het gebouw heeft twee gevels. Zo krijgt u een overzicht van de voornaamste kenmerken die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen, zonder dat niet-vermelde details over bijvoorbeeld oppervlaktes of indeling worden toegevoegd. Elk van de drie appartementen bestaat volgens de beschrijving uit een leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Eén appartement is verdeeld over twee niveaus. De gegevens vermelden dat het pand momenteel niet verhuurd is, terwijl de Franse beschrijving aangeeft dat het volledig verhuurd is; deze informatie is dus niet eenduidig. De prijs wordt in de algemene vastgoedgegevens vermeld als €218 000. In de Franse tekst staat dat een bod vanaf €218 000 wordt gevraagd. Voor de energieprestatie worden in de gegevens een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260701033941 vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast ook twee andere energieverbruiken met hun referenties: 606 kWh/m² en 883 kWh/m². De beschikbare informatie bevat geen verdere gegevens over de oppervlaktes of de beschikbaarheid. Voor meer informatie over dit vastgoed in Charleroi kunt u contact opnemen met de makelaar. U kunt daarbij de referentie VBE83494 of de verkopersreferentie 1-char-185 vermelden. De contactgegevens en website zijn opgenomen in de aangeleverde beschrijving: ### 02/366.94.96 en ###

Opbrengsteigendom te koop

6040 Jumet

Dit opbrengsteigendom in Jumet wordt aangeboden voor €218 000 en omvat twee appartementen, elk met een eigen garage en buitenruimte. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met washoek, een toilet en een leefruimte met open keuken. Ook zijn er een terras, een buitenruimte en een garage die bereikbaar is via de achterliggende straat. Het appartement op de verdieping is een duplex met een salon, een open keuken met eetruimte, een afzonderlijk toilet, een badkamer, drie slaapkamers en een bergruimte. Ook dit appartement beschikt over buitenruimte en een garage. Samen telt het gebouw vier slaapkamers en twee badkamers. Bij de praktische kenmerken horen twee garages en twee parkeerplaatsen binnenshuis. De opgegeven woonruimte bedraagt 30 m², de tuin heeft een oppervlakte van 80 m² en het terras meet 20 m². Het perceel beslaat in totaal 263 m². De verwarming is op gas en de meters zijn afzonderlijk. Volgens de beschrijving is de elektriciteit conform; daarnaast zijn er kelders. De huidige huurinkomsten bedragen €1.225 per maand. In de energiegegevens staat een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20200610026405. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast twee EPC-waarden: E 381 kWh/m² met referentie 20200610026405 en D 278 met referentie 20200615026340. Het pand ligt in Jumet, postcode 6040, en wordt omschreven als zeer goed gelegen nabij de grote verkeersassen. De vraagprijs bedraagt €218 000. Wenst u meer informatie over dit opbrengsteigendom of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met het kantoor.

Opbrengsteigendom te koop

7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Vastgoedobject bestaande uit 3 appartementen, gebouwd op een perceel van 4 are en 30 ca, gelegen in Saint Ghislain. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd moet worden, beschikt op de begane grond over een appartement met één slaapkamer, bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, terras en omheinde tuin met schuur. Op de twee verdiepingen bevinden zich elk een appartement met één slaapkamer. Ideaal voor beleggers of om te verbouwen tot een grote eengezinswoning. Huidige huuropbrengsten: 1.480 € per maand. Richtprijs: 195.000 €. Aansprakelijkheidsverzekering: 1.252 €. Informatie verkrijgbaar bij het makelaarskantoor.

Opbrengsteigendom te koop

7000 Mons

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport bien conçu comprenant 3 appartements une chambre situé en plein centre-ville. Les 3 logements sont loués (revenu locatif de 1780€), en ordre d'urbanisme, sans travaux à prévoir et proches de toutes commodités. Compteurs énergies séparés et l'ensemble est en conformité. Nous reprenons les offres à partir de 235.000 euros. Performance énergétique du : logement du RDC : PEB de classe: C - Code unique: 20261014018746. logement du 1er étage : PEB de classe: C - Code unique: 20261014018375. logement du 2e étage : PEB de classe: D - Code unique: 20230320004539.

Opbrengsteigendom te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Dit gemengde vastgoed in Montignies-sur-Sambre omvat vijf appartementen op de verdiepingen en twee commerciële units op het gelijkvloers. Het geheel wordt aangeboden voor 695 000 €. De appartementen zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen: twee met elk een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en een derde met een leefruimte, keuken en badkamer. De twee appartementen op de tweede verdieping beschikken respectievelijk over drie en vier slaapkamers, telkens met een leefruimte, keuken en badkamer. In totaal telt het gebouw 11 slaapkamers. Op het gelijkvloers vormen de commerciële ruimtes samen één groot geheel dat in twee delen verhuurd kan worden. Ook de praktische kenmerken en technische informatie zijn meegegeven. Het pand beschikt over ruime kelders voor opslag en berging, één garage en vijf buitenparkeerplaatsen. De commerciële units hebben elk een eigen gasketel; de vijf appartementen worden verwarmd via twee collectieve gasketels. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is volgens de informatie van de eigenaar conform, met inbegrip van de gemeenschappelijke delen. De ramen zijn uitgevoerd in pvc en aluminium, met enkele en dubbele beglazing. Er zijn zeven douchecabines. De opgegeven totale grondoppervlakte bedraagt 650 m² en het gebouw heeft vier gevels. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor de energieprestaties zijn verschillende EPC-labels vermeld: B, C, C, F, G en G, met bijbehorende waarden van 117, 243, 253, 509, 586 en 528 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie die in de gegevens bij het specifieke verbruik van 586 kWh/m²/jaar staat, is 20250615002770. De prijs bedraagt 695 000 €; btw is niet van toepassing. De verkoop gebeurt volgens de vermelde voorwaarden, waarbij de makelaar geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen biedingen. Voor meer informatie over dit investeringspand in Montignies-sur-Sambre kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### of de website ### raadplegen.

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Dit gerenoveerde opbrengsteigendom in Tournai omvat twee afzonderlijke woningen en wordt aangeboden voor 355 000 €. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 170 m² en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De twee woningen zijn momenteel niet verhuurd. De vermelde verwarmingswijze is gas en er is geen lift. Op het gelijkvloers bevindt zich een woning van 71 m², met open leefruimtes, een nieuwe uitbreiding en een nieuwe dakplaat. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een terras en een tuin. Ook is er een kelder. De duplexwoning op de verdieping heeft een oppervlakte van 58 m² en omvat een woonkamer met zit- en eetgedeelte, een uitgeruste keuken en twee slaapkamers op het tweede niveau. Daarnaast zijn er een doucheruimte en een dressing. Elke woning heeft een individuele gascondensatieketel. De elektrische installaties zijn conform verklaard en het nodige stedenbouwkundige vergunningstraject voor de twee woningen is verkregen. Het pand heeft pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en een nieuw, goed geïsoleerd dak. Voor de woning op het gelijkvloers wordt een EPC-label C vermeld, op de grens met B. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 168 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen is 1 341 € en er is geen btw van toepassing. Volgens de beschikbare beschrijving ligt het gebouw aan de rand van Tournai, nabij voorzieningen, het CHwapi, hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder busverbindingen. De combinatie van twee afzonderlijke woongelegenheden, de vermelde renovaties en de aanwezige buitenruimte maakt dit pand geschikt voor wie een opbrengsteigendom in Tournai zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Opbrengsteigendom te koop

7620 Bléharies

🏢 BLÉHARIES – IMMEUBLE MIXTE AVEC BOULANGERIE, ATELIER ET APPARTEMENT – 600 000 € 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL COMMERCIAL ! Jen Immo Expert vous présente cet ensemble immobilier mixte idéalement situé rue des Combattants 65 à Bléharies, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la frontière française. Bénéficiant d'une excellente visibilité, de deux accès par des rues distinctes et de stationnements à l'avant et à l'arrière, ce bien constitue une opportunité pour les commerçants, artisans et investisseurs. 🥖 PARTIE COMMERCIALE – BOULANGERIE RÉNOVÉE Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la partie professionnelle offre des espaces fonctionnels permettant d'envisager une reprise rapide de l'activité. Au rez-de-chaussée : Magasin avec vitrine de ± 30 m². Bureau aménagé avec armoires encastrées. Cuisine et couloir de distribution. Cave saine en sous-sol. Vaste atelier de production de ± 260 m², comprenant du matériel professionnel de boulangerie. Second espace commercial de ± 50 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'installation électrique de la boulangerie a été entièrement refaite. Les espaces commerciaux et ateliers bénéficient de climatisations réversibles. Un monte-charge reliant la cave au deuxième étage facilite le stockage et la manutention. 🏡 PARTIE RÉSIDENTIELLE – APPARTEMENT DE ± 65 M² Accessible par un hall commun, l'appartement situé au premier étage comprend une cuisine meublée, un spacieux séjour lumineux, un couloir, une chambre et une salle de douche moderne avec WC. À l'étage supérieur, un grenier aménageable de ± 70 m² offre un beau potentiel supplémentaire. PEB G – 615 kWh/m².an – 55 493 kWh/an. Chauffage électrique par accumulation. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : Situation commerciale de premier choix sur un axe passant. Proximité immédiate de la France. Deux accès distincts et stationnements des deux côtés. Boulangerie rénovée et équipée. Importantes surfaces professionnelles. Appartement et grenier aménageable. Possibilité de démarrer rapidement une activité ! Le matériel restant sur place est compris dans la vente, en l'état et sans garantie. 📩 Une opportunité pour développer votre activité ou investir dans un ensemble immobilier polyvalent ! 🌐 ### 📞 Infos et visites : Jenifer – ### 🔑 Vous souhaitez vendre ? Estimation offerte, honnête et sans engagement ! Publicité et photos non contractuelles. Superficies indicatives. Les propriétaires se réservent le droit de choisir ou refuser toute offre.

Opbrengsteigendom te koop

6460 Chimay

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit voormalige politiebureau, gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt van Chimay, het kasteel en de collegiale kerk, is een van de meest karakteristieke gebouwen van de stad. Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de bevoorrechte ligging is dit een uiterst zeldzame kans op de markt. Het pand wordt verkocht als volledig gerenoveerd ruwbouw. De uitgevoerde werkzaamheden zijn van hoge kwaliteit: volledige zandstraling en opnieuw voegen van de bakstenen, nieuwe betonnen vloeren, nieuw dak, nieuwe kozijnen. De indeling van de appartementen is al gerealiseerd en de bouwvergunning is verleend. U hoeft alleen nog maar de binnenafwerking naar eigen wens af te ronden. Het gebouw is bestemd om te worden opgedeeld in 5 ruime appartementen: 79 m², 97 m², 105 m², 127 m² en 137,5 m² met kantoorruimte. Drie daarvan beschikken volgens de bouwtekeningen over een terras met een prachtig uitzicht over de vallei. Het terrein beschikt tevens over 5 parkeerplaatsen. Dit pand is uitermate geschikt voor een investeerder die het gehele gebouw wil verwerven en de appartementen afzonderlijk wil verkopen, voor een investeerder die het volledige verhuurpatrimonium wil behouden, of voor iemand die privé- en beroepsleven wil combineren in een historische en prestigieuze omgeving. Mis deze unieke kans niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Opbrengsteigendom te koop

7080 Frameries

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In Frameries wordt dit volledig gerenoveerde opbrengstpand aangeboden voor 250 000 €. Het pand combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een duplexappartement op de verdiepingen. Volgens de beschrijving is het gebouw in 2023 gerenoveerd en bedraagt de totale oppervlakte 184 m². De verkoop omvat het vastgoed; de handelszaak zelf maakt geen deel uit van de verkoop. Het pand is momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. De handelsruimte heeft een afzonderlijke ingang en een commerciële vitrine. De beschreven indeling omvat een exploitatieruimte van 72 m², een professionele toonbank, een keukenruimte, een stockageruimte, afzonderlijke toiletten voor dames en heren met wastafels en een achterkoer. Het duplexappartement beschikt over een eigen toegang, een inkomhal, een ruime salon en een leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Op de bovenste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een washoek. De gegevens vermelden één badkamer, verwarming op gas, vloerverwarming en dubbele beglazing. Er zijn individuele meters voor elektriciteit, water en gas. Verder zijn een terras, een kelder en een zolder vermeld; de totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². Het pand ligt aan Rue des Alliés 73 in Frameries, in een commerciële straat in het centrum. De beschrijving vermeldt nabijheid van buurtwinkels, het plein en het station van Frameries, evenals de hoofdwegen en de autosnelweg. Voor de energieprestatie is een specifiek primair energieverbruik van 93 kWh/m²/jaar opgegeven; de Franstalige beschrijving vermeldt energielabel B. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 223 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met het vastgoedkantoor dat het pand aanbiedt.

Opbrengsteigendom te koop

6464 L'Escaillère

(Frankrijk) - Kom dit prachtige vastgoedobject ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Aubenton, op zo’n twintig minuten van de Belgische grens. Dit karakteristieke pand is perfect onderhouden en biedt met zijn 15 woningen een mooie diversiteit aan huurwoningen, waardoor het een zeldzame kans is voor beleggers. Het gebouw bestaat uit 2 studio’s, 5 appartementen met één slaapkamer, 2 appartementen met twee slaapkamers, 5 appartementen met drie slaapkamers en een ruime duplex met vier slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 910 m², plus de gemeenschappelijke ruimtes en bijgebouwen. Het complex beschikt tevens over twee kelders, een aangename, aangelegde binnenplaats van 340 m² en zes parkeerplaatsen. Wat de voorzieningen betreft, profiteert u van ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming met zowel individuele als collectieve ketels, en gedeeltelijke binnenisolatie. Bij volledige bezetting bedragen de huuropbrengsten 82.740 € per jaar exclusief kosten, met ruimte voor verhoging van bepaalde huurprijzen. Na aftrek van de kosten ligt het jaarlijkse netto-inkomen rond de 50.000 €, afhankelijk van het jaar. Biedingen vanaf 990.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 2502E3139849R - EPC: D - Specifiek energieverbruik: 239 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 218.095 kWh per jaar.

Opbrengsteigendom te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Deze opbrengsteigendom in Tournai wordt aangeboden voor 389 000 €. Het gebouw bestaat uit vijf appartementen en volgens de beschrijving zijn die momenteel verhuurd. De opgegeven maandelijkse huurinkomsten bedragen 3.056 euro. Daarmee zijn zowel de samenstelling van het pand als de vermelde huurinkomsten concreet omschreven. Voor wie de beschikbare informatie over dit vastgoed wil bekijken, vormt de combinatie van vijf appartementen en de opgegeven maandelijkse inkomsten het centrale uitgangspunt. Bij de kenmerken zijn vijf slaapkamers en vijf badkamers vermeld. Een lift is niet aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 285 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is een conformiteitscertificaat opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast dat de elektrische installaties conform zijn voor de woningen en dat er rapporten beschikbaar zijn. Ook staat daarin dat het gebouw volgens de beschrijving voldoet aan de brandveiligheids- en stedenbouwkundige normen. De verschillende rapporten zijn volgens diezelfde beschrijving op aanvraag beschikbaar. Deze gegevens geven een overzicht van de meegedeelde technische en administratieve informatie, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. De prijs bedraagt 389 000 € en er is geen btw opgegeven. Hoewel de Franse beschrijving vermeldt dat de appartementen momenteel verhuurd zijn, staat bij de basisinformatie “Momenteel verhuurd: Nee”; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Die gegevens zijn dus niet eenduidig en kunnen bij verdere informatie worden verduidelijkt. Het vastgoed bevindt zich in Tournai, postcode 7500. Neem contact op voor meer informatie over het pand en de beschikbare rapporten, of om een bezoek te bespreken.

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Informatie, bezoeken, plannen en video's: ### Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten.

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

In Fontaine-l'Évêque wordt dit opbrengsteigendom met vier verhuureenheden aangeboden voor € 299 000. Het gebouw omvat twee appartementen en twee studio’s en genereert volgens de opgegeven informatie € 2.040 aan huurinkomsten per maand, met een netto rendement van 6%. Het pand is momenteel niet verhuurd. De elektrische installatie is conform verklaard; de verwarming gebeurt op elektriciteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een privatieve inkom, een leefruimte van circa 29 m² met ingerichte keuken, slaapkamers van circa 8 en 15 m², een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging van circa 10 m² en een kelder van circa 43,7 m². Dit appartement heeft EPC-label D en wordt vermeld met een huurprijs van € 580, aangevuld met € 75 kosten. Op de eerste verdieping ligt een studio met een leef-/slaapruimte van circa 21 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een douchekamer. De studio heeft EPC-label E; de vermelde huurprijs bedraagt € 470 plus € 30 kosten. Het appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een leef- en eetruimte van circa 23 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een slaapkamer van circa 10 m². Hiervoor worden EPC-label G en een huurprijs van € 550 plus € 30 kosten opgegeven. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede studio, met een leef-, eet- en slaapruimte van circa 23 m², een ingerichte kitchenette, een douchekamer, een opbergzolder en een houten buitenterras. De studio heeft EPC-label G en wordt vermeld met een huurprijs van € 440 plus € 30 kosten. Het gebouw dateert uit 1950, heeft twee gevels en drie verdiepingen. De ramen zijn van pvc en exotisch hout met dubbele beglazing. Verder zijn er individuele elektriciteitsmeters en een tussenmeter voor water; het dak bestaat uit kunstleien op een traditionele houten dakconstructie. De opgegeven gegevens vermelden vier douchecabines en vier toiletten, een kadastraal inkomen van € 1.000 en een specifiek primair energieverbruik van 274 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20240426011217 en het certificaat is geldig tot 26/04/2034. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom in Fontaine-l'Évêque of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

Opbrengsteigendom te koop

7730 Estaimpuis

Dit bouwperceel in Estaimpuis biedt een oppervlakte van 2.869 m² en is bestemd voor een individuele constructie. De vermelde bouwzone bedraagt 13 bij 15 meter, goed voor 195 m². Met een perceeldiepte van ongeveer 83 meter en een breedte van ongeveer 42 meter zijn de afmetingen van het terrein duidelijk omschreven. De vraagprijs bedraagt exact 220 000 €. Btw is niet van toepassing. Het terrein is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschikbare informatie ligt het perceel in een rustige omgeving, terwijl voorzieningen in de buurt blijven. De Franse beschrijving vermeldt daarbij verkeersassen, winkels en openbaar vervoer. Het gaat om een bouwgrond voor een individuele constructie; verdere gegevens over een eventuele woning of andere bebouwing zijn niet opgegeven. Ook informatie over bijkomende voorzieningen op het terrein is niet vermeld. Het perceel is volgens de opgegeven stedenbouwkundige gegevens niet gelegen in een overstromingsgebied. Het onroerend goed en/of de omgeving zijn niet beschermd. De publiciteit is van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een bod op het pand te aanvaarden. Wenst u meer informatie over dit bouwperceel in Estaimpuis of wilt u uw belangstelling kenbaar maken, neem dan contact op.

Opbrengsteigendom te koop

7110 Houdeng-Aimeries

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Situé sur la Rue de l'Infante Isabelle à Houdeng-Aimeries, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur. Au sein d'un cadre vivant, cet ensemble composé d'une maison deux chambres, d'un appartement une chambre, d'un espace de stockage et d'un garage offre les nombreuses possibilités que cet immeuble vous réserve.*la maison**située à l'arrière de ce bâtiment, elle se développe sur +/-200 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de+/- 40 m2, d'une cuisine superéquipée très spacieuse, d'un salon de +/- 25 m2on y trouve également deux chambres de +/- 20 et 30 m2 chacune, deux salles de bain et une terrasse à l'arrière*l'appartement**offre un living, une cuisine équipée, une salle de douche, un espace buanderie et une chambre, le tout se développant sur +/- 55 m2*espace de stockage**une ancien grenier qui peut être aménagé et d'une superficie de +/- 100 m2 qui se prolonge par deuc pièces de +/- 14 et 24 m2, d'un espace buanderie*garage**garage fermé d'une voiture ayant une commuiniation avec l'intérieur du bâtiment et se trouvant en façadeC'est une réelle opportunité d'investissement pour pouvoiren tirer une bonne rentabilité : la maison, l'appartement et le garagae étant cadastré tous les trois différemment

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Catalogusnummer: V6031-1860 ***VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Dit pand is perfect voor een investeerder! De Etude des Propriétaires biedt u dit gemengde gebouw gelegen in Marchienne-au-Pont. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en grote wegen, is als volgt samengesteld: Een commercieel gedeelte met een winkel van +/-178m² met 2 kantoren, een waterpunt met een toilet en een tweede commerciële oppervlakte. Op de bovenste verdiepingen vindt u expositieruimtes voor uw bedrijf of voor opslag. In de kelder bevindt zich een kelder van 86 m². Het woongedeelte is als volgt samengesteld: een woonkamer, een eetkamer met keuken, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een nachthal, 2 slaapkamers en een TERRAS. Zeer mooie woning die u niet mag missen, veel potentieel met renovatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 324.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ***Het pand in de parallelstraat aan de achterzijde van het pand maakt geen deel uit van de verkoop. Het wordt verdeeld vóór de koopakte, de kosten van de afbakening en de verdeling door de landmeter worden gedeeld door de verkopers en de kopers.*** De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, contacteer ons op ###

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

Réf.: 2617. Bel immeuble de rapport mixte en plein centre de Quièvrain! Superbe opportunité d’investissement composée de : 5 appartements tous loués - Surface commerciale modulable (possibilité de division en 2 cellules) avec arrière boutique et réserve - Hangar de +/- 100m2 indépendant, avec volet électrique -- RENTABILITÉ IMMÉDIATE + POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE - Revenus locatifs actuels (5 appartements) : 2.295€/mois - Potentiel surface commerciale : ± 1.500€/mois - Potentiel hangar : ± 600€/mois - Potentiel locatif total estimé : ± 4.395€/mois -- Un investissement combinant revenus existants et forte marge de progression -- ATOUTS TECHNIQUES : Compteurs entièrement séparés - Électricité de chaque appartement conforme jusqu’en 2047 - Installations gaz conformes - Rapport prévention incendie 2022 favorable -- Immeuble suivi et conforme aux exigences de sécurité au moment du contrôle -- PEB : Étage : C – 176 kWh/m².an - Arrière : G – 926 kWh/m².an - Étage 2 : C – 235 kWh/m².an - RDC : G – 685 kWh/m².an - Étage 3 : D – 318 kWh/m².an. Faire offre à partir de 475.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Opbrengsteigendom te koop

7300 Boussu

Réf.: 2618. Immeuble se composant de trois unités de logement offrant un beau potentiel locatif! Description des lots : Studio (actuellement loué) : un séjour avec espace cuisine, une salle de bains et une chambre. L'appartement 1 : un séjour avec espace cuisine, une salle de bain et une chambre. L'appartement 2 (Duplex) : un grand séjour avec espace cuisine, une salle de bain. À l’étage : 2 chambres -- Caractéristiques techniques : Chauffage Central Gaz (chaudières indépendantes). Énergie : Compteurs de gaz, d'eau et d'électricité individuels - PEB B - B et F. Informations importantes (À prévoir par l'acquéreur) : Vendu dans l'état bien connu de l'acquéreur, cet immeuble nécessite une régularisation urbanistique pour la conformité des unités existantes et une remise aux normes électriques pour répondre aux exigences du passage et du rapport des pompiers Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.