Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie)

Beleggingsvastgoed met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en een uitstekend potentieel rendement. Samenstelling : begane grond: Commerciële ruimte van ± 250 m² momenteel verhuurd € 1.300 / maand, waardoor onmiddellijke huurinkomsten verzekerd zijn. 🔹 1e verdieping: Ruim appartement bestaande uit: Een lichte woonkamer (mogelijkheid om te openen naar de keuken en eetkamer) Een aparte keuken Een eetkamer Twee slaapkamers Twee doucheruimtes Een prachtig terras van 50 m² 2e verdieping: Grote woonkamer met keukenhoek Twee grote slaapkamers Een doucheruimte Locatie: Momenteel erkend als commerciële ruimte en een enkele woning (duplex 4 tot 5 slaapkamers met 3 badkamers met douche). Mogelijkheid, mits stedenbouwkundige vergunning, om een onafhankelijk appartement te creëren op de 2e verdieping. 👉 Reeds uitgevoerde werken: Aparte ingang via gemeenschappelijke ruimtes Aparte meters Extra voordelen: ✔ Ideale configuratie voor een gedeelde flat pVC ramen met dubbele beglazing centrale verwarming op gas energieprestatie: PEB C zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met onmiddellijk inkomen en optimalisatiepotentieel. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille in Mouscron. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw dat momenteel verhuurd is, en bestaat uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en een aantrekkelijk huurpotentieel. Deze eigendom combineert praktische voordelen zoals gescheiden meters, individuele verwarming via elektrische radiatoren, dubbele beglazing in PVC, en een volledige afwerking met keramisch tegelwerk. De totale woonoppervlakte bedraagt 157 m² verdeeld over drie verdiepingen, met elk appartement dat beschikt over een lichte woonkamer, een uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer, en een badkamer met douche en lavabo. De huurders zijn gebonden aan lopende huurovereenkomsten, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van een stabiel inkomen. De locatie in Mouscron is ideaal voor investeerders door de nabijheid van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen. Het gebouw staat op een perceel van 66 m² met een gevelbreedte van 7 meter en een diepte van 11 meter, wat het aantrekkelijk maakt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Mouscron ligt dichtbij belangrijke logistieke routes en biedt een goede bereikbaarheid, wat het potentieel van deze investering versterkt. De afwezigheid van een syndicus en lift verlaagt de vaste kosten, terwijl de lage onderhouds- en beheerskosten het rendement ten goede komen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit en lage energiekosten dankzij de energieklasse ‘C’ en ‘D’, wat de operationele kosten beperkt en de huurder tevreden houdt. Met een vraagprijs van €269.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in verhuurbaar vastgoed in Mouscron. Het pand is klaar voor gebruik en biedt direct cashflowmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden gebouw met meerdere huurunit's in een stabiele markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze vastgoedkans in Mouscron. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn zal uitbetalen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het charmante Dottignies en biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als beleggers. Het betreft een woning die momenteel niet verhuurd is, gelegen op een perceel van 65 m² met een breedte van 6 meter en een diepte van 15 meter, in een rustige en gewaardeerde straat vlakbij het centrum van het dorp. De woning heeft een eenvoudige doch functionele indeling en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 109.000 euro, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een toplocatie. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer met open trap, een badkamer met bad/douche en toilet, en een keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, dubbele gootsteen en voldoende opbergruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot een binnenplaats of terras, wat de woonruimte extra charme geeft en mogelijkheden biedt voor buitenleven of ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. De woning is uitgerust met centrale verwarming via elektrische radiatoren, PVC-dubbel glas ramen met rolluiken en Velux-dakkapellen in hout voor extra natuurlijke lichtinval. Het interieur combineert modern tegelwerk op de begane grond met parket op de verdieping, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling en comfort. De locatie van deze woning in Dottignies biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving, doch is centraal genoeg om alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. De wijk is niet overstromingsgevoelig en de woning bevindt zich niet in een beschermd of overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële investeerders. De nabijheid tot het centrum van Dottignies garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar praktische en betaalbare woonruimte of een rendabele investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en plan een bezichtiging of verdere bespreking! Meer weten?

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles. Idéalement située à Courcelles, proches de toutes commodités, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte. Caractéristiques principales : Surface bâtie : +/- 219 m² Hall d’entrée Au RDC : 11 pièces comprenant des bureaux, salles de classes et sanitaires, offrant de belles perspectives d’aménagement Au 1er étage : 4 pièces comprenant des salles de classes. Au Grenier : Vaste grenier avec terrasse au-dessus de la cage d'escalier et des sanitaires. Cave avec espace chaufferie Grande cour asphalté à l'arrière, pouvant servir de parking, pour les futurs logements Confort : Système d’alarme Chauffage central au gaz (chaudière manquante) Châssis en PVC double vitrage Opportunité de réhabilitation : Après transformation, il est possible de créer entre 6 à 8 logements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Localisation : Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles Prix : Faire offre à partir de 270.000 € Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een commerciële ruimte van ca. 65 m² (momenteel leeg), met een directe toegang aan de straatzijde. Daarnaast zijn er twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van maximaal 2 garages en/of 2 parkeerplaatsen, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. Kenmerken : Commercieel gelijkvloers met een duidelijke indeling, met mogelijkheid tot parkeerplaatsen en garages. Regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), kelder, tegelvloer in de commerciële ruimte en parket in het achterliggende bureau. Mogelijkheid tot omvorming naar woonst, mits goedkeuring van de stedenbouw. Interessante investering in het hart van Doornik! Kadastraal inkomen: te bepalen Verwachte huurprijs: €950/maand Brutorendement: 6,39 % Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Op het gelijkvloers betreedt u een privatieve inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een totale commerciële oppervlakte van ca. 95 m², bestaande uit een polyvalente ruimte van ca. 65 m² (momenteel uitgebaat als apotheek) met een directe toegang aan de straatzijde, aangevuld met twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een triplex van in totaal ca. 154 m², met een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden) en een wasruimte. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ca. 22 m², ca. 9 m² en ca. 8 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabomeubel. Op de derde verdieping vervolledigen een ruime slaapkamer van ca. 21 m² en een inrichtbare zolder van ca. 22 m² het geheel. Buiten beschikt het pand over een terras, twee afgesloten parkeerplaatsen en twee garages, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. In de kelder bevinden zich 5 kelders. Kenmerken : Gemengd gebouw (handel + woonst), gemengde raamprofielen (aluminium, PVC), dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie, twee garages (manuele poorten), twee afgesloten parkeerplaatsen, regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), tegelvloeren op het gelijkvloers en de verdiepingen, parket in de leefruimte en slaapkamers, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €1.735 Huurprijs appartement: €900/maand Geschatte huurprijs handelsruimte: €800/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringswoning gelegen in Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze recent gerenoveerde woning biedt een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime hal die leidt naar de hoofdwoonkamer, een centraal punt dat beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer opent naar een open keuken die volledig uitgerust is met alle moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Het keukenblok is afgewerkt met voldoende opbergruimte en een ruim werkblad met een eethoek, perfect voor gezinsmaaltijden of informeel entertainment. Achter de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één een grote terras heeft dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer op dit niveau is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabele badkamerervaring. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel, waardoor het huis ideaal is voor grotere gezinnen of extra kamerbehoeften. Buiten beschikt de woning over een betegelde terrasruimte en een omheinde tuin, perfect voor buitengebruik en privacy. Een grote garage met elektrische sectionaalpoort biedt extra opslagruimte en gemak. Gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning praktische locatie met moderne comfort. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met radiatoren, dubbel glas in PVC-profielen en moderne tegelvloeren op elke verdieping. De woning heeft een EPC-waarde van 113 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs van €269.000 is aantrekkelijk voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar waardevolle vastgoedmogelijkheden in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoedensemble in het hart van Charleroi, een unieke kans voor investeerders en zakelijke kopers. Deze hoogwaardige vastgoedgroep bestaat uit diverse verdiepingen en biedt een veelzijdige gebruiksmogelijkheid, waaronder luxe appartementen, commerciële ruimtes en kantoor- of medische praktijken. De uitgebreide oppervlakte en variëteit aan ruimtes maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel winstgevend project. Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, beveiligde toegangen en een alarmsysteem, wat de waarde en veiligheid van het geheel verhoogt. De aanwezigheid van een tuin en terras voegt een extra dimensie toe aan de leefbaarheid en het gebruiksgemak van dit vastgoed. De locatie in Charleroi is uitstekend bereikbaar en biedt talrijke faciliteiten in de directe omgeving. Met een solide energieprestatiecertificaat (PEB) variërend van D tot C, en volledige aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering, voldoet het pand aan alle hedendaagse normen. De indeling met zes slaapkamers en extra voorzieningen zoals een kelder en wasruimte maakt het geschikt voor diverse doeleinden, inclusief bewoning, commerciële activiteiten of medische praktijken. De strategische ligging combined met de uitgebreide faciliteiten, stelt potentiële kopers in staat om het pand aan te passen aan hun wensen en behoeften, of dat nu voor eigen gebruik of verhuur is. Deze volledige overdracht van aandelen biedt een unieke investering in een stabiele markt met geen openstaande schulden. De vraagprijs bedraagt €1.200.000, zonder btw, wat een interessante prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Charleroi. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers, met de zekerheid dat dit object uitstekend aansluit bij de wensen van serieuze investeerders of ondernemers. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor een verdere kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Situé en plein centre de Mons, cet immeuble commercial de grande superficie offre un fort potentiel tant pour une exploitation professionnelle que pour un investissement. Développant une surface exploitable de 540 m², le bien se compose actuellement de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de vastes volumes aux étages. Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets tels que commerce, immeuble de rapport, bureaux, colocation ou encore immeuble mixte (sous réserve d’accord urbanistique). Composition : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 254 m² Deux WC Cour de 52 m² avec espace extérieur Premier étage (123 m²) : Un hall dessert 4 grandes pièces offrant un potentiel d’aménagement en deux appartements. Deuxième étage ( 74 m²) : Hall desservant trois pièces permettant la création d’un studio et d’un appartement Troisième étage : Grenier de 89 m² pouvant être aménagé en duplex ou en appartement indépendant Caractéristiques : 16 pièces au total Châssis PVC double vitrage Compteur électrique bi-horaire Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Situé en plein centre de Mons, cet immeuble commercial de grande superficie offre un fort potentiel tant pour une exploitation professionnelle que pour un investissement. Développant une surface exploitable de 540 m², le bien se compose actuellement de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de vastes volumes aux étages. Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets tels que commerce, immeuble de rapport, bureaux, colocation ou encore immeuble mixte (sous réserve d’accord urbanistique). Composition : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 254 m² Deux WC Cour de 52 m² avec espace extérieur Premier étage (123 m²) : Un hall dessert 4 grandes pièces offrant un potentiel d’aménagement en deux appartements. Deuxième étage ( 74 m²) : Hall desservant trois pièces permettant la création d’un studio et d’un appartement Troisième étage : Grenier de 89 m² pouvant être aménagé en duplex ou en appartement indépendant Caractéristiques : 16 pièces au total Châssis PVC double vitrage Compteur électrique bi-horaire Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Charmante en goed gelegen woning met 3 slaapkamers. Deze gezellige woning bevindt zich in een rustige omgeving en biedt een praktische indeling met uitbreidingspotentieel. Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, wasruimte/berging, doucheruimte met toilet en een koer met mogelijkheid tot het creëren van een tuin. Verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, waardoor deze ruimte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Rustig gelegen op slechts 10 minuten van Ronse en 25 minuten van Doornik — een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze investeringskans in Obigies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 838 m² en biedt een uitgebreide basis voor het realiseren van een droomhuis of een waardevolle investering. Het pand is momenteel nog in afwerking en wacht op nieuwe eigenaren met visie en enthousiasme om het te voltooien. De bouwvoorschriften en materialen voor de ruwbouw zijn reeds geleverd, inclusief isolaties, bakstenen en dakbedekking, terwijl de plannen al klaar liggen. Dit geeft een stevige start voor iedereen die graag zelf de indeling en afwerking bepaalt. De woning bestaat uit één verdieping met drie ruime slaapkamers, onder andere een master suite met op maat gemaakte dressing, en een badkamer. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, afgezet door grote gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het perceel over een garage van 45 m², een bijgebouw met twee sectionale motorpoort en een tuin die perfect geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt vele voordelen: in een rustige, landelijke omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor daglicht in de ochtend, terwijl de breedte van 18 meter en de diepte van 49 meter het perceel veelzijdig maken. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet beschermd, wat bijkomende bouwvrijheid garandeert. De woning wordt verkocht zonder btw, bij akte beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor verdere ontwikkeling of herontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een geschatte marktwaarde tussen de 700.000 en 800.000 euro vormt dit vastgoed een uitgelezen investering met veel groeipotentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer technische informatie en plan snel een bezoek om deze bijzonder renovatieproject te ontdekken. Dit is uw kans om een uniek stuk grond in Obigies te transformeren in iets echt speciaals. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Tournai, gelegen op een van de meest prestigieuze locaties aan de iconische kades. Dit veelzijdige gebouw combineert commerciële en residentiële functies, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormt. Het object omvat een ruime commerciële ruimte op gelijkvloers, die vroeger dienst deed als restaurant en nu klaar is voor een nieuwe uitbating dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de sterke reputatie van de locatie. De commerciële ruimte beschikt over een grote voor- en achterzaal, een volledig uitgeruste professionele keuken, een ruime opslagruimte en een zolder die ideaal is voor extra opslag. Buiten is er een gezellige buitenruimte van circa 20 m², perfect voor terrasgebruik of extra bedrijfsactiviteiten. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een moderne centrale gasketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Boven bevinden zich vier gerenoveerde appartementen, bereikbaar via een aparte ingang, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee éénslaapkamerappartementen, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee duplexappartementen. Elk van deze woonheden voldoet aan de geldende bouw- en brandveiligheidsnormen, beschikt over aparte elektriciteitsmeters en genereert een huurinkomen van ongeveer 2.000 euro per maand. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn sterke huurpotentieel en de uitstekende staat van de ingerichte woningen. De locatie is strategisch gekozen, met een perfecte ligging op de kades, waardoor het gebouw niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders, maar ook ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de drukbezochte omgeving en de bekendheid van het voormalige restaurant. Dit vastgoed in Tournai biedt een zeldzame combinatie van commerciële en residentiële waarde, op een perceel van 343 m² met twee gevels. De totale vraagprijs bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Met deze eigendompositie profiteert u van een sterke huurinkomstenstroom en het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedaanbod in een toplocatie met hoge rendementskansen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Un potentiel exceptionnel : Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine 1er étage : une salle de bain, une très grande chambre 2e étage : une autre très grande chambre, un bureau 3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites Les atouts : Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts Fort potentiel locatif après travaux Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Prix : faire offre à partir de 60.000€ Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Commercieel/professioneel gebouw gelegen aan een populaire weg met gemakkelijke parkeergelegenheid, op minder dan 5 minuten van Doornik en toegang tot de snelweg. Dit goed beveiligde pand heeft een vloeroppervlak van ongeveer 240 m² op 2 verdiepingen met 11 are 87 centiares grond. Het bestaat uit: een receptie/wachtruimte met verschillende kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette. De eerste verdieping met aparte toegang, momenteel in gebruik als kantoren, kan worden gebruikt als accommodatie aangezien het een woonkamer heeft met een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Dit gebouw heeft veel gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €390.000 (Doe een bod) WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €2.360 Technische kenmerken: - Leien dak + derbigum platform. - Gepantserd aluminium kozijn met dubbele beglazing. - 2 elektriciteitsmeters - 1 watermeter. - Kruipruimte onder het gebouw. - Elektrische verwarming. - Daikin airconditioning in kantoren. - Warm water productie op elektrische boilers (10L + 150L). Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Vastgoedbelegging - 8 erkende eenheden - rendement ±10% Een zeldzame investeringsmogelijkheid! Beleggingspand bestaande uit 8 officieel erkende eenheden, allemaal momenteel verhuurd, waardoor onmiddellijke inkomsten gegarandeerd zijn. Huidige huuropbrengst: ± €4.400/maand (± €550/eenheid) Potentieel om de huurinkomsten te verhogen om de winstgevendheid verder te verbeteren Geschat rendement: ± 10% Kenmerken: Woonoppervlakte: 402 m² Ruime woonkamer: 46 m² 10 slaapkamers 8 badkamers 8 toiletten 280 m² grond Extra troeven : Zeer grote buitenplaats Groot terras op 1e verdieping (120 m²) Gebouw volledig bezet → onmiddellijke huurzekerheid Ideaal voor een investeerder op zoek naar een rendabel, stabiel pand Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?