Huis te koop - Henegouwen (Provincie)

Dit uitzonderlijke pand ligt aan het einde van een eigen oprijlaan, op een unieke, volledig rustige, onoverdekte locatie op een terrein van ongeveer 1,70 ha, waarvan 1,50 ha bos. Dit postmoderne huis werd in de jaren 1960 gebouwd door de directeur van de Klabeck ijzerfabriek en combineert nu charme uit die tijd met hedendaags comfort, dankzij een complete renovatie die zes jaar geleden werd uitgevoerd. Vanaf de ingang getuigen een grote parkeerplaats, een dubbele garage en een kelder van 200 m² van het volume en de zorg die aan het pand is besteed. Binnen leidt een majestueuze hal versierd met een eikenhouten trap naar een lichte woonkamer van 70 m², open naar de natuur dankzij de grote ramen. De volledig uitgeruste keuken combineert moderniteit en gezelligheid. Op de begane grond is ook een slaapkamer/studeerkamer van 30 m² met aangrenzende doucheruimte en apart toilet. Boven: nachthal, studeerkamer, badkamer, drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en zolder voor ombouw. Volledig geïsoleerd, PVC ramen met dubbele beglazing, oliegestookte condensatieketel. Hier is over elk detail nagedacht met het oog op comfort, licht en natuur. Een huis met karakter, zeldzaam op de markt, dat mensen zal aanspreken die op zoek zijn naar een authentieke, ruime en ongerepte plek om te wonen. Biedingen beginnen bij €750.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB n°20251021001180. PEB B Meer weten?

Deze charmante woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 110, bevindt deze eigendom zich in een rustige wijk en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 197 m². De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals kookplaten, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een bijzonder aangename verrassing is de veranda met een pelletkachel, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een apart toilet en een separaat douchebad. Bovenaan zijn er drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een bureau dat toegang geeft tot de tweede verdieping waar zich nog een grote slaapkamer bevindt. In de ondergrondse ruimten vindt u een gewelfde kelder en wijnkelder, die extra opslagruimte bieden en het geheel compleet maken. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een kleine tuin van 197 m², voorzien van een terras en een overdekte bergruimte. Naast de woning is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen; een grote garage van 7,8 m bij 4,0 m kan bijvoorbeeld op slechts 30 meter afstand worden gekocht voor €17.500, of een kleinere garage voor €12.500. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel uit 2020), dubbele beglazing in PVC-fensters en een geïsoleerd kunstleien dak. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en een achtergelegen platform uit 2006. De EPC-waarde bedraagt 225 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. De ligging van deze woning in Jumet biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, doch dichtbij lokale voorzieningen en faciliteiten. De goede bereikbaarheid en de rustige straat maken dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité trois superbes maisons neuves, idéalement situées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du R3. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'une buanderie/bureau, d’un living lumineux avec emplacement pour une cuisine équipée (à placer par l'acquéreur) ainsi que d’un cellier pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur séduira par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés ainsi que son parking privé en façade pouvant accueillir deux voitures. Le bien dispose également d’un garage. Eléments techniques: Isolation toit/murs/chape, VMC double flux, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz par le sol, citerne EDP avec groupe hydro, électricité conforme, 8 panneaux photovoltaïques. Maison 2 façades: PEB=A+ (38kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=8874kWh/an Maisons 3 façades: PEB=A (48kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=11208kWh/an Ce bien se distingue par son confort moderne, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. De plus, à la différence d'autres clés-sur-porte, celui-ci dispose de panneaux photovoltaïques et d'extérieurs finis! A découvrir rapidement! Offre àpd 399.000€ /maison Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Centre ville, Maison de Maître spacieuse unifamiliale avec partie prof. libérale, convertible en multi logements. Rez: accès entresol inférieur avec cabinet médical sur 3 pièces. Escalier d'honneur accès rez: living-salon-salle à manger (75 m2) avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, à l'arrière, vestiaire/wc, cuisine et salle de séjour avec accès jardin. Entresol supérieur. Etage 1: palier, deux chambres spacieuses (2x30m2), salle de bains, wc. Etage 2: palier, deux chambres spacieuses (2x30m2), salle de bains, wc. Etage 3: deux chambres + grenier. Sous-sols: 3 caves dont chaufferie gaz, accès vers jardin. RC de base: Superficie plancher chauffé PEB: 511 m2 Libre à l'acte Possibilité de deux garages (immeuble en face) au prix de 18.000 euros pièce. Meer weten?

nIEUW - Dampremy ! Huis met 2 slaapkamers + inrichtbare zolder - Vanaf €85,000 ✨ Gezonde structuur ✨ Gerenoveerde doucheruimte ✨ Binnenplaats 10 m² ✨ Elektriciteit conform ✨ Dak in zeer goede staat ✨ PEB D - RC 412 € 📍 Rue de la Grande Armée 90 centrale verwarming op stookolie 📏 80 m² vloeroppervlak - Ideale 1e aankoop of investering 👉 "Uw nieuwe start begint hier!" 📞 Neem contact op met Elena Inmo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, gelegen aan de Rue Traversière 1. Deze ruime, karaktervolle woning met vier gevels biedt volop potentieel en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 m² woonoppervlak en een kadastraal inkomen van slechts €389, ligt dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning staat op een perceel van circa 925 m², inclusief een groot en aantrekkelijk aangelegd tuinlandschap dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het over twee garages en een kelder, wat extra praktische ruimte toevoegt. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De woning wordt aangeboden voor €298.000, een interessante prijs voor een project met zoveel potentieel in een geliefde omgeving. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken, voorzien van directe toegang tot de buitenruimte, geeft een vlotte verbinding met het terras en de tuin, perfect voor zomerse avonden en barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 15 tot 22 m², evenals een badkamer met toilet. Bovenaan de woning zijn er twee zolders, waarvan één gemakkelijk te transformeren is tot een extra woonruimte of atelier. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, hoewel er nog wel renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren en aan de huidige normen te laten voldoen. Deze renovatie biedt een unieke kans om een persoonlijk droomhuis te creëren in een rustige en gewilde omgeving. Gerpinnes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met slechts 5 km afstand tot het centrum van Gerpinnes en goede busverbindingen naar omliggende dorpen zoals Châtelineau, Acoz en Fromiée, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. De locatie combineert het landelijke gevoel met praktische gemakken, ideaal voor gezinnen die de waarde zoeken van een ruime woning op een gunstige locatie. U kunt deze woning bezoeken na afspraak en zo de mogelijkheden ontdekken om er uw eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitgebreide project biedt een uitstekende investering voor wie klaar is voor een renovatieproject in een prachtige streek. Meer weten?

Schitterende villa met 3 slaapkamers en professioneel kantoor Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, in een rustige, gewilde omgeving op slechts 4 km van de E19 en dicht bij alle voorzieningen. samenstelling van het huis: 3 ruime slaapkamers 1 professionele werkkamer ideaal voor een vrij beroep 2 moderne doucheruimtes 2 aparte wc's 1 grote, lichte woonkamer die een gezellige leefruimte biedt 1 functionele ingerichte keuken 1 grote garage 1 betegelde kelder eigendommen: Centrale verwarming op stadsgas EPB D PVC ramen met dubbele beglazing Buiten parkeerplaats voor een voertuig Terras rondom het huis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten Bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen Deze villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor een gezin of voor het combineren van een privéleven met een professionele activiteit. Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison 4 façades offrant un potentiel exceptionnel, grâce à sa configuration unique : deux habitations réunies sous un même toit, chacune avec sa propre entrée. La première partie, habitable immédiatement, propose des espaces modernes et lumineux, comprenant 5 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain récente, ainsi que de belles pièces de vie prêtes à accueillir votre famille. La seconde partie, composée d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain, nécessite de la rénovation. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : 🏡 Conserver deux logements distincts (idéal pour famille intergénérationnelle, adolescent, parent âgé, etc.) 👩‍⚕️ Aménager un espace pour profession libérale grâce à l’entrée indépendante 🔧 Créer une seule et très grande maison familiale en réunissant les deux volumes Les extérieurs complètent parfaitement le bien : annexes et ateliers, grand grenier aménageable, pergola, terrasse et jardin généreux, idéal pour les beaux jours. Un bien rare sur le marché offrant surface, flexibilité et potentiel pour s’adapter à tous vos projets. ⚙️ Caractéristiques techniques : - Chauffage central au mazout pour l’ensemble de la maison + feu ouvert bois - Electricité non conforme - PEB de classe E - Revenu cadastral net de 598 euros - Châssis double vitrage dans la partie récente ; simple vitrage dans la partie à rénover - Toiture non isolée Infos & visites : Sara Jockin au ### ou via ### IPI 519.544 Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dottignies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter. Gelegen in het hart van het dorp, bevindt deze woning zich in een rustige straat, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, lokale winkels en goede verbindingen met de belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €259.000, een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een gewilde omgeving. Met zijn robuuste bouw en verzorgde staat straalt deze woning vertrouwen uit en vormt het een solide investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 187 m² en telt vier slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal met een open trap, die toegang geeft tot een praktische kelder van ongeveer 14 m². De grote, lichte woonkamer van circa 35 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn, terwijl de uitgebreide open keuken van ongeveer 17 m² is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. De aangrenzende bergruimte en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers (ongeveer 16 m²), waarvan één met ingebouwde dressing, en een badkamer met zowel een bad als een douche, dubbele wastafels en een tweede toilet. Het derde niveau is ingericht als een ruime zolder van circa 35 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Buiten beschikt de woning over twee grote terrassen van elk ongeveer 30 m², ideaal voor gezellige barbecues en buitenleven, met een toegangsweg aan de zijkant voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Het perceel van 140 m² biedt tevens voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals 16 zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk helpen verlagen, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas met moderne radiatoren. De elektriciteit is conform tot 2039 en het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar. Dankzij de solide constructie met drie gevels en kwalitatieve materialen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Een unieke gelegenheid in een topsector binnen Dottignies die zeker een bezoek waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de veelbelovende mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Sivry combineert functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over verschillende niveaus, en wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en solide bouwkwaliteit. De woning beschikt momenteel niet over een huurcontract, wat het directe gebruik of verdere verhuur vergemakkelijkt. Het goed onderhouden pand is uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout (met een nieuwe boiler uit 2020), en een gezellige houtkachel, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Daarnaast is de elektrische installatie conform de normen, en het volledige perceel beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, gekoppeld aan een functionele keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht tot extra woonruimte of opslag. Een praktische kelder biedt bijkomende bergruimte. Buiten is er een gesloten tuin met terras dat privacy en rust garandeert, aangevuld met een garage en een ruime bijgebouw die veelzijdig inzetbaar zijn. Het terrein omvat in totaal ongeveer 1.497 m², met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het perceel wordt gedeeld met een recht van doorgang voor de buurvrouw aan de rechterkant, wat de ligging nog functioneler maakt. De locatie in Sivry biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor verdere afwerking of uitbreiding. De vraagprijs bedraagt €210.000, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via telefoon of via onze website. Laat deze gelegenheid niet liggen om dit mooie pand te bekijken en te ontdekken wat het u te bieden heeft. Meer weten?

🏡 TE KOOP - Schitterend, volledig gerenoveerd huis met 3 voorgevels + tweede woning geschikt voor verbouwing Zijdoorgang - Grote tuin - Werkplaats / tweede woning geschikt voor verbouwing Dit unieke pand biedt modern comfort, grote volumes en een uitzonderlijk potentieel dankzij een tweede huis aan de achterzijde, dat momenteel wordt gebruikt als atelier maar dat kan worden verbouwd tot een aparte woning (2 mogelijke adressen). recente renovaties (hoofdwoning): Alles is opnieuw gedaan! Nieuw dak + isolatie Nieuwe kozijnen (dubbel en driedubbel glas) Elektrische installatie conform tot 2040 Alle binnenafwerkingen vernieuwd Gerenoveerde voorgevel Een gezond, modern huis zonder werk. kenmerken van het huis: 3 slaapkamers Grote inrichtbare zolder: mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te maken Centrale verwarming op stadsgas 2 WCS Huis 3 gevels met zijdoorgang Terras + tuin voor een totaal van ongeveer 280 m² het tweede huis / atelier: Gelegen aan de achterzijde van het perceel Momenteel in gebruik als werkplaats Kan worden verbouwd tot woning (verhuurmogelijkheden, zelfstandige woonruimte, vrij beroep, etc.) Mogelijkheid om 2 aparte adressen te hebben Een zeldzame aanwinst die tal van zakelijke mogelijkheden biedt! buiten: Prachtig terras Grote, goed georiënteerde tuin Handige zijdoorgang naar werkplaats / tweede huis Meer weten?

Idéalement située dans un quartier recherché de Kain, découvrez cette charmante maison de caractère. Issue de la scission d'une magnifique bâtisse de la fin du XIXe siècle, elle a été entièrement et superbement rénovée en 2017. C'est le cocon idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant acquérir un premier bien clé-en-main dans un cadre de vie exceptionnel. Le coup de cœur : Installez-vous sur la terrasse et admirez le spectacle ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le défilé paisible des péniches sur l'Escaut tout proche. Vous bénéficiez d'un calme absolu tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre historique de Tournai. Distribution fonctionnelle (Maison et Jardin Privatif) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bains et un garage pratique. Étage : Une seconde chambre, agrémentée d'une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre de bébé, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce cadre de vie unique. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier très prisé de Kain, cette vaste maison en U est une véritable perle rare. Elle s'épanouit au cœur d'un magnifique parc parfaitement entretenu, offrant une atmosphère de sérénité absolue que l'on ressent dès l'entrée. Si vous recherchez un bien nécessitant un rafraîchissement mais offrant un énorme potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Elle séduira le couple passionné par les constructions de qualité "à l'ancienne" qui souhaite y apporter sa touche personnelle pour la transformer en un cocon familial unique et moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour équipé d'une cassette à bois, cuisine séparée, véranda ouverte sur le parc, suite parentale, grande buanderie et un spacieux garage. Étage : Quatre chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Demain, c'est votre projet : L'agencement actuel n'est qu'un point de départ. Vous disposez d'une toile vierge pour la remodeler entièrement selon vos goûts et vos besoins. Nos coups de cœur : La qualité irréprochable de la construction traditionnelle. La vue imprenable sur le parc (bien plus qu'un simple jardin). L'impression de calme et de quiétude qui enveloppe les lieux. En conclusion : Avec un budget travaux et une brouette de bonnes idées, vous avez devant vous un magnifique challenge à relever pour créer la maison de vos rêves. Meer weten?

Charmante maison idéalement située au cœur d’un quartier recherché de La Louvière. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de +/- 12 m², d’un séjour de +/- 30 m² offrant un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, ainsi que d’un WC séparé. => Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 21 m² et +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit menant à une chambre supplémentaire de +/- 20 m² ainsi qu’à un grenier de +/- 17 m². La maison dispose également d’une cave avec coin buanderie, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité offrant un beau potentiel. Meer weten?

Prachtige "sleutel-op-de-deur" woning met 2 gevels in een complex van 8 huizen aan de ingang van de stad Enghien. Landelijke en groene omgeving, dicht bij voorzieningen en vervoer. De specificaties zijn van hoge kwaliteit: - Traditionele constructie - Lage energieconsumptie (EPB A) - Geavanceerde geluids- en thermische isolatie - Dubbele fluxventilatie - gasverwarming (condensatieketel) - Volledige afwerking (vloeren, sanitaire voorzieningen, ingerichte keuken, ...) - Mogelijkheid tot personalisatie afhankelijk van de gekozen woning (en mogelijkheid tot ingerichte zolder) - Opgeleverd met afgewerkte buitenomgeving en terrassen - Bewoonbare oppervlaktes inclusief garage - Regenwaterreservoir met hydrofoorgroep * VERKOOP ONDER BTW-STELSEL (6% onder voorwaarden) op bouwgedeelte (Breyne-wet) en registratierechten op bouwgrondaandelen. Meer informatie? ### of ### en ### Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige straat in Herne, op de grens met Edingen. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning een aangename en praktische levensstijl, met tal van voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid: scholen, winkels, station en belangrijke verkeerswegen. De gelijkvloerse verdieping opent met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte van meer dan 43 m², bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste open keuken en een aangrenzende wasruimte. De halfmassieve parketvloer en de verzorgde afwerkingen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een gastentoilet vervolledigt dit niveau. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een prachtige ouderlijke suite van 37 m² met ruimte voor een dressing of bureau – ideaal voor thuiswerk of extra bergruimte. Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin van meer dan 4 are met terras, tuinhuis en buitenkeuken. Twee parkeerplaatsen en een grote kelder van 57 m² maken het geheel compleet. Het perceel is mogelijk gedeeltelijk bouwgrond (plannen en bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar). Extra troeven: Dubbel glas (Belisol) Nieuw dak met 22 cm isolatie (2019) Geautomatiseerde poort Conform elektriciteitsattest Gasketel Deze instapklare woning wacht enkel nog op u! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Marie op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in een rustige omgeving in Colfontaine, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en comfort, met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime hal je en geeft toegang tot alle leefruimtes. De grote woonkamer, die zich kenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij een grote raampartij, vormt een gezellige en uitnodigende plek om te ontspannen. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken opent naar een sfeervolle veranda met een karakteristieke blauwe natuurstenen vloer, wat extra charme aan de woning toevoegt. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en een apart toilet, wat praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², perfect voor gezinsleden of als werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van je wensen. Onder het huis bevindt zich een zeer grote kelder, verdeeld in drie delen, bijna even groot als de woning zelf, wat bijzonder praktisch is voor opslag en opslagdoeleinden. Buiten is er een knusse tuin van 70 m² met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en wordt aangevuld met een atelier, waardoor het ook geschikt is voor creatieve projecten of kleine ambachtelijke activiteiten. Wat de technische staat betreft, zijn er enkele belangrijke kenmerken die de woning aantrekkelijk maken: dubbele beglazing achteraan en enkel glas aan de voorkant voor goede isolatie; de dakbedekking werd in 2005 vernieuwd; de verwarming gebeurt op gas via convectoren, met daarnaast een houtkachel in de veranda die voor extra sfeer zorgt. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals riolering, water- en gasaansluiting. Bovendien is er de mogelijkheid om, tegen meerprijs, drie garages en een bouwgrond aan te kopen, wat extra opties biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. Gelegen in Colfontaine, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Met een prijspunt van €140.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat klaar is voor verdere personalisatie en groei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid, potentieel en comfort, waardoor ze zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning functionaliteit met een aangename woonomgeving. Met een prijs van €165.000 biedt deze woning een goede balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit, en is ideaal voor wie wil investeren in een woning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een inkomhall met apart toilet, een mooie woonkamer die toegang geeft tot de terrasruimte, en een open keuken die volledig uitgerust is. Vanuit de woonkamer is er een natuurlijk lichtinval dat de leefruimte extra aangenaam maakt. Het huis telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche, en het volledige gelijkvloers is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De praktische indeling wordt verder versterkt door het volledige ondergrondse keldergedeelte met kelders, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Een garage met toegang tot de woning en een zij-ingang maken het parkeergelegenheid makkelijk en veilig. Aan de buitenzijde biedt de woning een tuin of terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht, terwijl de ligging nabij lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen, het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 385 kWh/m² per jaar, wat conform is met de normen. Voor geïnteresseerden is deze woning meteen beschikbaar en kan zonder vertraging worden bezichtigd. De vraagprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van overeenstemming met de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare, praktische woning in Haine-Saint-Pierre met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn gewild en snel verkocht! Meer weten?

tE KOOP - Ruim huis met 3 slaapkamers, tuin, garage, werkplaatsen en zij-ingang Ontdek dit huis, ideaal gelegen in een rustige omgeving van Montignies-sur-Sambre. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Belangrijkste kenmerken: 3 lichte slaapkamers Kantoor ideaal voor telewerken of kleedkamer Grote woonkamers met een warme, vriendelijke sfeer Grote badkamers met bad Wasruimte met douche op de begane grond Zolder Betegelde kelder over de hele oppervlakte van het huis, schoon en functioneel Terras met uitzicht op een goed georiënteerde tuin Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor 3 auto's Grote garage + werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte (gebouwd op een perceel met bouwvergunning dat kan worden omgezet in een woning) Comfort & uitrusting : Centrale verwarming op stookolie EPB D Ramen met dubbele beglazing voor een goede isolatie Overal betonnen vloer Zorgvuldig onderhouden huis Troeven van de buurt : Zeer rustige ligging in Montignies-sur-Sambre Vlakbij winkels, scholen en transportverbindingen Gemakkelijke toegang tot de grote wegen Dit huis combineert ruimte, comfort en rust, waardoor het ideaal is voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een aangename plek om te wonen en toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Meer weten?