SCHAERBEEK, vlakbij het Josaphatpark en het Riga-plein, mooi INVESTERINGSPAND bestaande uit een kantoorruimte van ±80 m², een ingericht achtergebouw van ±155 m² en twee appartementen van ±80 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De zolder, ingericht als studio van ±35 m², wordt samen met de 2e verdieping verkocht, waardoor na aankoop een duplex ontstaat. Op de begane grond bestaat het kantoorgedeelte van ±80 m² uit drie ruimtes van ±25 m², ±12 m² en ±8,7 m², evenals een badkamer. Het ingerichte achtergebouw heeft een oppervlakte van ±155 m² en omvat verschillende multifunctionele ruimtes van ±25 m², ±25 m², ±30 m² en ±39 m², een aangrenzende keuken van ±25 m², een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een tweede tuin. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ±80 m² met een inkomhal met garderobe, een woonkamer van ±25 m² met een open keuken van ±4,5 m² en toegang tot een terras van ±4 m², twee slaapkamers van ±17,5 m² en ±14 m², evenals een badkamer (bad, wastafel op meubel, ruimte voor een wasmachine en toilet). De derde verdieping bestaat uit een tot studio van ±35 m² ingerichte zolder met een leefruimte met open keuken van ±9 m², een terras en een doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine. Deze zolder wordt samen met de tweede verdieping verkocht om een duplex te vormen. Deze zolderruimtes worden samen met de tweede verdieping overgedragen teneinde een duplex te vormen. In de kelder bevinden zich drie kelders, een archiefruimte en een garagebox met elektrische poort. Het geheel beschikt over individuele tellers (water, gas en elektriciteit), PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasketels. PEB = E, 236KWH/m²/an ( 1er étage) - PEB = F, 341KWH/m²/an ( 2ème étage) - PEB = G, 1149KWh/m²/an ( 3ème étage). Elektrische installatie niet conform. Een eigendom met tal van mogelijkheden en een uitstekend investeringspotentieel, ideaal voor een investeerder of een vrij beroep dat wonen en werken wenst te combineren. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Verhaeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 71 - De Brouckere - Delta met een halte op 5 minuten loopafstand, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 1 minuut.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Dankzij het "Cambio - Riga" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Riga".
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Soleils", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan