Opbrengsteigendom te koop - Brussel (Provincie)

AAA District - Compleet appartementengebouw +/_300m2, begane grond verhuurd, 1, 2, 3, 4-5 verdiepingen te renoveren (vergunning geaccepteerd voor duplex 4 en 5 Contact en afspraken kunnen worden gemaakt via e-mail: ### De verstrekte informatie is louter ter informatie en is niet bindend. Meer weten?

UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden: INVESTERINGSGEBOUW MET 6 APPARTEMENTEN van ± 644 m² (bewoonbaar - bruto volgens EPC) met een lift en een gevelbreedte van ± 12 m + ATELIER en KANTOREN van ± 650 m² in het achtergebouw, alles gelegen op een perceel van ± 5 are en 70 centiare (Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag). Het pand is momenteel als volgt samengesteld: voorgebouw: 6 wooneenheden: Op de gelijkvloerse verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 73 m² (Bruto volgens EPC - G) - Op de 1e/2e/3e verdieping: één 2-slaapkamerappartement per verdieping van ± 122 m² (Bruto volgens EPC - G, F en F) met achterterras van ± 6 m². Op de 4e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 120 m² (Bruto volgens EPC - G) met balkon en achterterras van ± 6 m². Op de 5e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 85 m² (Bruto volgens EPC - G). PVC dubbel glas - Conform lift - Conforme elektrische installatie (op 1e, 3e, 4e en 5e verdieping) - Collectieve mazoutketel. Achtergebouw: een koetspoort die toegang geeft tot de parking (14 plaatsen - milieuvergunning in aanvraag) en het kantoor- en ateliergedeelte. Kelders - Aparte meters (water, gas, elektriciteit). Het geheel is momenteel verhuurd (6 appartementen en 13 van de 14 parkeerplaatsen) voor €5499,97/maand (exclusief lasten - huurovereenkomsten beschikbaar op aanvraag). Huurcontracten dienen gerespecteerd te worden. Een pand om exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ELSENE (Rue du Viaduc): Te renoveren investeringspand met 5 appartementen (330m² netto woonoppervlakte) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vergunning hangende, verkoop zoals het is • Begane grond + 4 momenteel bestaande uit 2 studio's + 2 2-slaapkamerappartementen + 3 of 4-slaapkamer duplex • Volledig te renoveren (Onlangs verkregen vergunning) • Prijs: 1.250.000€ • Mogelijkheid tot aankoop van een vastgoedvennootschap na de werken • Geschat jaarlijks inkomen na de werken: +/- 92.400€ • Geschatte marktwaarde van het gebouw na de werken: 2,2 M€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen verhuurde kantooruimte met een totale oppervlakte van 525 m² te koop op slechts 3 min. van de op- en afrit R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Brussel-Zuid op slechts 15 minuten. Het rendement bedraagt 7,40%.De ruimte situeert zich op de eerste verdieping van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" dat voorzien is van o.a. toegangsbeveiliging en liften. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw met aanwezigheid van 10 privatieve parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement.Voor bijkomende inlichtingen omtrent de verhuring of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen verhuurde kantoor-/polyvalente ruimte met een totale oppervlakte van 987 m² te koop op slechts 3 min. van de op- en afrit R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Brussel-Zuid op slechts 15 minuten.Het rendement bedraagt 7,40%. De ruimte situeert zich op de eerste verdieping van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" dat voorzien is van o.a. toegangsbeveiliging en liften. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw met aanwezigheid van 25 privatieve parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement.Voor bijkomende inlichtingen omtrent de verhuring of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen verhuurde kantoorruimte met een totale oppervlakte van 866 m² te koop op slechts 3 min. van de op- en afrit R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Brussel-Zuid op slechts 15 minuten.Het rendement bedraagt 6,74 %. De situeert zich op de eerste en tweede verdieping van het kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" dat voorzien is van o.a. toegangsbeveiliging en liften. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw met aanwezigheid van 25 privatieve parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement.Voor bijkomende inlichtingen omtrent de verhuring of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen verhuurde kantoor-/polyvalente ruimte met een totale oppervlakte van 2.000 m² te koop op slechts 3 min. van de op- en afrit R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Brussel-Zuid op slechts 15 minuten.Het rendement bedraagt 8,13%. De ruimte betreft het volledige kwalitatieve kantoorgebouw "RIVERSIDE" dat voorzien is van o.a. toegangsbeveiliging en liften. Ruime parkeermogelijkheden bij het gebouw met aanwezigheid van 56 privatieve parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement.Voor bijkomende inlichtingen omtrent de verhuring of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van +/- 555 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Het kantoor in het hoogwaardige gebouw 'Riverside Business Park' in Anderlecht situeert zich op de eerste verdieping en is ingedeeld in een open space met afzonderlijke burelen en aanwezigheid van o.a. keuken met eetruimte, sanitair, verlichting, ...Ruime parkeermogelijkheden met aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.Voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ### Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7535957 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€. Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même supérieure au prix annoncé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

JETTE (ref. 9934) – Dit opbrengstpand, gelegen in de Leopold I-straat, heeft een bewoonbare oppervlakte van 493 m² op een terrein van 420 m² en beschikt over een aangename tuin van 195 m². Het bestaat uit een commerciële benedenverdieping, drie appartementen aan de voorzijde en een duplex aan de achterzijde, allemaal voorzien van terrassen en balkons. De gevel is 8 meter breed. Het gebouw is uitgerust met individuele gasverwarming, zes elektriciteitsmeters en dubbele beglazing in PVC en aluminium. De energieprestaties variëren van D+ tot C+, afhankelijk van de units. Volgens de RU zijn alle units erkend en biedt het geheel een aantrekkelijk huurrendement dankzij een gediversifieerde bezetting en een sterke vraag in de sector. Het pand is een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit, optimalisatiepotentieel en een strategische ligging. Meer weten?

Op zoek naar een rendabele investering of een gebouw met groot potentieel? Ontdek dit imposante en karaktervolle pand van ca. 450 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige straat in Laeken. Het gebouw bestaat uit 4 erkende wooneenheden (2 tot 3 slaapkamers per appartement) en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd door de eigenaars: 🔧 Reeds uitgevoerde werken • Nieuwe dakconstructie • Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing • Vernieuwde elektriciteit (per niveau aangepakt) • Nieuwe badkamers/douchekamers • Structurele stabiliteitswerken • Gedeeltelijk vernieuwde muren en plafonds • Nieuwe technische voorzieningen • Dubbele garage met grote opslagcapaciteit 🌿 Exterieur • Mooi perceel met tuin • Zeer ruime dubbele garage met extra mogelijkheden (opslag, fietsen, werkruimte…) 🏡 Indeling • 4 volwaardige appartementen (erkend) • Van 2 tot 3 slaapkamers per niveau • Grote, lichte ruimtes met veel potentieel • Ideaal voor investeerders of voor herontwikkeling 📍 Ligging Gelegen in een residentiële straat met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Een uniek gebouw met uitzonderlijk potentieel in een gegeerde wijk van 1020 Brussel. 📞 Meer info & bezoeken: CENTURY 21 Expo – ### Meer weten?

Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom is gelegen in de gegeerde Dewandwijk en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met een stabiel en aantrekkelijk huurrendement. Het gebouw verkeert in goede staat en omvat: Commercieel gelijkvloers met kantoorruimte en buitenkoer Appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping Appartement met 1 slaapkamer op de tweede verdieping Twee studio’s op de bovenste verdieping Pluspunten: Alle eenheden zijn momenteel verhuurd – onmiddellijk rendement Quasi geen historiek van leegstand Conforme elektrische installaties in alle entiteiten en gemeenschappelijke delen Strategische ligging in de nabijheid van: winkels en diensten scholen openbaar vervoer belangrijke invalswegen Ideaal investeringspand voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele belegging in een dynamische buurt. Inlichtingen en bezoeken via uw agentschap, CENTURY 21 De Wand – ### Meer weten?

🏢 INVESTERINGSPAND – GROOT POTENTIEEL – SERENIMMO Serenimmo biedt u dit investeringspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen en met meerdere exploitatemogelijkheden, zowel voor huurinkomsten als voor een woonproject. ✨ Beschrijving van het pand Stedenbouwkundig erkend als een gebouw met 2 duplexappartementen Huidige indeling bestaat uit 3 wooneenheden Mooie, inrichtbare zolder, met bijkomend potentieel Geen vastgestelde stedenbouwkundige overtredingen, maar vermoedens van stedenbouwkundige inbreuken 👉 Documentatie beschikbaar op aanvraag 🏡 Gelijkvloers Duplexappartement Lichtrijke veranda Mooi tuin van ca. 70 m², een zeldzame troef ❤️ Troeven Sterk investeringspotentieel Interessante volumes Meerdere indelingsmogelijkheden Geschikt voor investeerders of gemengd woonproject Praktische en aantrekkelijke ligging 📍 Ligging Vlak bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. 📞 Contact Serenimmo Voor meer informatie, plannen of stedenbouwkundige documenten: Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit 📱 ### 📧 ### Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning van circa 270 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en circa 315 m² volgens de metingen, met een mooie tuin in het binnenperceel. Ideaal gelegen nabij de vijvers van Ixelles, Place Flagey en alle bijbehorende voorzieningen, behoeft deze woning uit 1907 een complete renovatie. De woning is momenteel verdeeld in drie appartementen: een duplexappartement van circa 147 m² op de begane grond en eerste verdieping, een appartement van circa 77 m² op de eerste verdieping en een appartement van circa 46 m² op de tweede verdieping. De zolderruimte op de vierde verdieping (circa 55 m²) is geschikt voor verbouwing. De energieprestatiecertificaten zijn "E-", "F" en "G". De elektrische installatie moet worden gemoderniseerd en er is een gasgestookte convectieverwarming aanwezig. Enkelglas houten kozijn aan de voorzijde, dubbelglas PVC kozijn aan de achterzijde. Veel mogelijkheden! Laat uw projecten beginnen. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Deze investering in Jette biedt een aantrekkelijke en veelzijdige vastgoedkans in een zeer gewilde locatie. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw van ongeveer 240 m², gelegen op een bruisende toegangsweg vlakbij de bekende place du Miroir en andere belangrijke voorzieningen. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen en een commercieel gedeelte, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een directe opbrengst. Op het gelijkvloers bevindt zich een horecazaak van ongeveer 115 m², ingericht als sushi-restaurant, met een grote voorruimte van circa 65 m² die uitnodigend is voor klanten, en een goed uitgeruste keuken van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen met twee toiletten, een stockageruimte die eventueel via de keuken bereikbaar is, en een aparte ingangsdeur die directe toegang tot het commerciële gedeelte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 60 m² dat bestaat uit een gezellige leefruimte met keuken, eetgedeelte, een slaapkamer inclusief bureau of dressing, en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een studio van ongeveer 35 m² met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en eigen badkamer met toilet. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, individuele gasketels en beschikt over tellers voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. Alle units worden momenteel verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.455, aangevuld met 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder van de commerciële ruimte wordt gedragen. Het geheel verkeert in goede staat en is klaar voor verdere investering of ontwikkeling. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: het ligt nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en commerciële centra binnen Jette. De ligging aan een westgerichte gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de nabijheid van voorzieningen de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 126 m², inclusief twee verdiepingen en een goede verbinding met nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. De EPC-waarde van 228 kWh/m²/jaar en het certificaat voor elektrische installatie bevestigen de energie-efficiëntie en veiligheid van het pand. Met een vraagprijs van €649.000 biedt deze vastgoedkans niet alleen stabiliteit qua rendement, maar ook ruimte voor verdere groei of herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzonder interessante object in Jette. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Huis omgevormd tot appartementen – Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Georges Henri Hoge potentie voor huurinkomsten – Snelle bezoeken aanbevolen! Beschrijving van het pand Ontdek dit huis dat is omgevormd tot appartementen in Woluwe-Saint-Lambert, allen momenteel verhuurd, ideaal voor investeerders. Het pand vereist een volledige renovatie met niet-conforme elektriciteit. De EPC-waarden variëren van D tot G afhankelijk van het appartement. Totale oppervlakte: ± 300 m² Appartementen: 1 en 2 slaapkamers Grote tuin: ± 200 m² Directe huurinkomsten Te renoveren voor maximale waarde Dit pand biedt een interessant huur- en patrimoniaal potentieel dankzij de strategische ligging aan een van de meest begeerde lanen van Woluwe-Saint-Lambert. Andere beschikbare panden bij We Invest Brussel-Europa Huizen en appartementen in Schaarbeek, Sint-Joost en Evere Rendabele verhuurvastgoedinvesteringen Renovatieprojecten en kant-en-klare investeringsprogramma’s Praktische informatie & contact 📍 We Invest – Brussel-Europa Adres: Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek Telefoon: ### E-mail: ### Exclusieve woningen te koop op: ### 💡 Tip: Bezoeken zijn sterk aanbevolen voor dit pand met hoog potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Meer weten?

Trianon Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een werkplaats/garage van circa 150 m² op de begane grond met twee inritten en een extra opslagruimte of werkplaats (+/- 65m²). Ideaal voor een productieactiviteit Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte studio in uitstekende staat met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en twee mooie slaapkamers onder het dak. Kelders bevinden zich in de kelder. EPC G. Individuele gasketel en aparte meters. Dit gebouw biedt veel potentieel, ideaal voor de combinatie van professionele en residentiële activiteiten, of voor een rendabele verhuurinvestering. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw met 4 erkende eenheden voor te stellen, gelegen aan Chaussée de Merchtem 104, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en een constante huurvraag. Dit pand vormt een ideale investeringsopportuniteit, met bestaande huuropbrengsten, onmiddellijk waardevermeerderingspotentieel en een functionele mix van residentieel en commercieel gebruik. Samenstelling van het gebouw: Appartementen – Verdiepingen (3 eenheden) 3 appartementen momenteel verhuurd Huidige huren: 2 × €800 1 × €850 ➡️ Bestaande maandelijkse huuropbrengst: €2.450 Commerciële gelijkvloers + achterliggende woning Handelsruimte met aparte ingang Achtergebouw in casco-staat Groot verhuurpotentieel Geschatte huuropbrengst: ± €1.500 / maand Globaal verhuurpotentieel: Bestaande inkomsten: €2.450 / maand Potentieel handel + achterwoning: ± €1.500 / maand ➡️ Totale potentiële huuropbrengst: ± €3.950 / maand Technische informatie: 4 erkende eenheden Individuele meters Gemeenschappelijke kosten: €10 / appartement – handel en achterwoning nog te bepalen Kadastraal inkomen: €3.200 Meer weten?

Deze unieke investeringsgelegenheid in het hart van Brussel biedt een veelbelovend potentieel voor zowel ervaren beleggers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een project met een hoog rendement. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 180 m², dat zich perfect leent voor diverse functies zoals retail, kantoren, professionele diensten of horecazaken, afhankelijk van de vergunningen. Bovenop bevindt zich een woondeel van circa 169 m² dat de mogelijkheid biedt om één of meerdere woningen te realiseren, afgestemd op de wensen van de koper en binnen de geldende bouwvoorschriften. Het geheel is volledig te renoveren, wat ruimte laat voor maatwerk en het creëren van een eigentijds, functioneel gebouw dat maximaal inspeelt op de behoeften van de markt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de grote oppervlakten en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een commerciële ruimte van 180 m² en een woonoppervlakte van 169 m² kunnen verschillende combinaties worden bedacht, waardoor het een uiterst interessante investering is. Het gebouw beschikt over een gevelbreedte van twee gevels, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en het aantrekkingspunt voor potentiële klanten of bewoners. De aanwezigheid van één badkamer en één douchecabine, gekoppeld aan een gasverwarmingssysteem, biedt basiscomfort en functionaliteit voor de toekomstige gebruikers. De locatie in Brussel versterkt de waarde en het groeipotentieel, met nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid die de aantrekkingskracht van het pand vergroten. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €820.000, zonder btw. Het niet-huurcontract maakt het mogelijk om direct aan de slag te gaan met een renovatie- of ontwikkelingsproject naar eigen inzicht. Dit pand is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een investering met veel potentieel voor waardestijging en rendement na renovatie. Geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en samen de mogelijkheden te verkennen om dit unieke project te realiseren. Meer weten?