Opbrengsteigendom te koop - Brussel (Provincie)

Volledig verhuurd opbrengsteigendom met vijf appartementen en twee autostaanplaatsen In de levendige en populaire Dansaertwijk, vlakbij het centrum van Brussel, bevindt zich dit karaktervolle en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Locquenghienstraat 49-51. Het gebouw werd in 2010 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde én de buitenzijde, met uitzondering van de authentieke gevel die behouden bleef omwille van stedenbouwkundige voorschriften. Dit eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders, bedrijven of particulieren die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering op toplocatie. Indeling van het gebouw Het gebouw omvat in totaal vijf ruime appartementen, elk met een eigen terras, en twee bovengrondse autostaanplaatsen. De eerste drie appartementen hebben elk één slaapkamer en oppervlaktes van respectievelijk 95 m², 90 m² en 90 m². De vierde unit is een duplex loft van maar liefst 282 m² met drie slaapkamers, terwijl het vijfde appartement een volledig gemeubelde loft is van 196 m², eveneens met drie slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn alle units vlot verhuurbaar en aantrekkelijk voor een divers publiek. Technische kenmerken De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt momenteel €100.380, wat een aantrekkelijk rendement garandeert voor de toekomstige eigenaar. Alle appartementen beschikken over een gunstige energiescore, met EPC-waarden die variëren tussen 93 en 157 kWh/m² per jaar. De grondige renovatie in 2010 heeft gezorgd voor een duurzame en onderhoudsarme structuur, terwijl de charme van het oorspronkelijke gebouw bewaard bleef. Sterke punten Het eigendom combineert de stabiliteit van vastgoed met het potentieel voor waardestijging, gelegen in een wijk met blijvende aantrekkingskracht op zowel Brusselaars als expats. De ligging in de Dansaertwijk – gekend voor haar creatieve dynamiek, horeca en nabijheid van het stadscentrum – verhoogt de verhuurzekerheid aanzienlijk. Dankzij de ruime oppervlaktes, buitenruimtes en kwalitatieve afwerking bieden de appartementen een hoog wooncomfort, wat ze uitermate geschikt maakt voor bewoning, verhuur of combinatievormen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen! Meer weten?

BIEDINGEN VANAF: 510.000€ GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK REF: 85837436 Gelegen in het hart van Sint-Joost-ten-Node, is dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Op een steenworp van het centrum van Brussel, met directe toegang tot openbaar vervoer (metro, tram, bus) en winkels, profiteert het van een strategische ligging met een hoge huurvraag. Indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte van 61 m² + binnenplaats van 12 m² – Huur: € 1.035/maand 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 50 m² – Huur: € 567/maand 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 56 m² – Huur: € 635/maand 3e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 52 m² – Huur: € 835/maand Technische gegevens: EPB: G Elektriciteit niet conform Aparte meters Dubbele beglazing Dankzij de dynamische ligging, dicht bij de Europese instellingen, universiteiten en hoofdwegen, is dit een veilige en rendabele investering. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek! PAVIMMO - ### - ### . ONZE ERVARING, IN DIENST VAN UW EISEN. Meer weten?

BIEDINGEN VANAF: 515.000€ BEZOEK ### . Met zijn 4 lichte units en een totale oppervlakte van ongeveer 380 m² biedt het uitzonderlijk potentieel. Onder deze units bevindt zich een magazijn van 120 m² met 2 kelders en toegang tot een privé tuin van 85 m². De begane grond omvat een woonkamer, een slaapkamer, een toilet, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer die leidt naar een terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping: een woonkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer, een eetkamer en een keuken met toegang tot een kleine binnenplaats. De tweede verdieping beschikt over een open keuken, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. De ingerichte zolder omvat een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. Er is ook een kelder. Dit gebouw, in uitstekende staat, is een geweldige investeringskans. Gelegen in een levendige wijk, dicht bij het Miroirplein en groene ruimtes zoals het Koning Boudewijnpark, combineert Jette de authenticiteit van een bruisende buurt met een aantrekkelijke stedelijke vernieuwing. Technische details: PEB G, individuele gaskachel, vernieuwd dak, geïsoleerde achtergevel, niet-conforme elektriciteit, dubbele beglazing. PAVIMMO - ### De maten zijn indicatief en niet bindend. ONZE ERVARING TOT UW DIENST. Meer weten?

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! ### Meer weten?

PORTE DE HAL - Ontdek dit prachtige investeringspand, gerenoveerd in 2020 en gelegen in het historische hart van Sint-Gillis. Bestaande uit 5 eenheden: een winkel en 4 appartementen (1e verdieping momenteel verbonden met de winkel), zal dit gebouw je overtuigen met zijn cachet en authenticiteit. Begane grond: winkelruimte. 1e verdieping: voortzetting van de commerciële ruimte Op de 2e en 3e verdieping: een appartement met één slaapkamer op elke verdieping. Het lichte interieur met grote ramen wordt geaccentueerd door de houten vloeren die elke kamer een warme uitstraling geven. Op de 4e verdieping: een appartement met één slaapkamer dat met toestemming kan worden omgebouwd tot een duplex met zolderruimte. Het heeft een strategische ligging dicht bij de plaatselijke voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot vervoer, winkels en groene ruimten. Deze woning is een zeldzame kans in een gewilde wijk van Sint-Gillis. Individuele meters. Elektriciteit conform. Het gebouw is volledig verhuurd met een huuropbrengst van €5575/maand (mogelijkheid tot €6000-7000). Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Volledig dossier op aanvraag. Meer weten?

SCHAERBEEK tegenover RTBF, dichtbij alle voorzieningen, ruime gezinswoning (6 SLAAPKAMERS/BUREAU/6 BADKAMERS) met garage en tuin, perfect gerenoveerd in 2021 (bouwjaar 1939). Het heeft een woonoppervlakte van 252 m² (waarvan 440 m² bebouwd). Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaire (20m²), (woon- en eetkamer (36m² - parketvloer), volledig ingerichte keuken (15m²), toegang tot een prachtige buitenruimte (+/- 40m²) zuidwest gericht, 1 slaapkamer (17m² - parketvloer) met douchekamer. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers (15 - 17 -13m²) met 3 douchekamers en 3 toiletten. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (15 en 20m²) elk met douchekamer en toilet, kantoor (7m²). Toegang tot een grote bergzolder. In de kelder: grote garage, grote bergkelders. Uitstekend EPC: D+/159 kWh/m²/jaar, elektriciteit is sconform. Viessmann mazoutketel. Het pand is momenteel verhuurd (4.050 euro/maand). Wilt u meer informatie over dit pand? Neem contact met ons op via ### of schrijf ons op ### . Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en vormt geen juridisch advies. Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

By The Way presenteert dit appartementengebouw met 4 erkende eenheden voor een totale bruto vloeroppervlakte van 415m², waarvan 304m² bewoonbaar volgens de EPB, verdeeld over 5 verdiepingen. Kelderverdieping: 4 privé kelders voor elk appartement, grote opslagkelder, ruimte voor water- en gasmeters. Begane grond: flat 79m² 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras en tuin 55m², huur 850€, PEB = G. 1e verdieping: flat 83m² 2 slaapkamers, balkon, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huur 825€, PEB = E+. 2e verdieping: flat 83m² 1 slaapkamer, balkon, hetzelfde als eerste verdieping, huur 900€, PEB = G. 3e verdieping: flat 59m² 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras 15m², huur 900€, PEB = G. Gelegen aan de rustige, boomrijke kant van de boulevard Emile Bockstael en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders. Hoewel het gebouw structureel in goede staat verkeert, moet het enigszins worden opgeknapt om het volledige potentieel te kunnen benutten. De huidige totale huur is €3.475/maand (exclusief kosten), met een jaarlijks huurrendement van ongeveer 5%. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Naji voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

Opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Jourdanstraat, vlak achter de Goulet Louise. Het gebouw bestaat uit vier appartementen, telkens één per verdieping. Elk appartement is uitgerust met individuele gascondensatieketels en afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengsten. Meer weten?

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

Rue des Deux Églises - Aantrekkelijk investeringspand van +/-400m² bestaande uit 5 eenheden (1 winkel en 4 appartementen): Als volgt samengesteld: op de begane grond, een bedrijf van +/-55m²: een polyvalente ruimte van +/-60m², een kantoor of opslagruimte met watertoevoer van +/-15m², een grote etalage van 5..35m² met elektrische rolluiken, een individuele verwarmingsketel op gas, een toilet - Van de 1ste verdieping tot de 3de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van 27m², een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-8m² en +/-17m², een douchekamer met toilet - 4de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/-60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van +/-27m², een inkomhal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-8m², een badkamer met toilet. - Onroerende voorheffing: €1917.01 Meer weten?

Vlakbij het Schweitzerplein, prachtig appartementengebouw van ongeveer 380 m² bestaande uit 4 eenheden (1 garage/werkplaats, 1 appartement met 2 slaapkamers en tuin, 2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 zolder omgebouwd tot 2 slaapkamers en doucheruimte) - 7 kelders. Meer weten?

Rue de l'Hotel des Monnaies - Gemengd gebouw voor accommodatie + winkels: Begane grond: winkel +/- 158m² in een duplex (momenteel verbouwd tot accommodatie) - Souterrain: een slaapkamer +/-10m² - 1e verdieping: appartement met een slaapkamer +/-53m² - Souterrain: doucheruimte + toilet - 2e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - 3e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - Apparatuur: Dubbele beglazing in het hele gebouw , Individuele verwarming op gas - EPB: G - F -G -F - F Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Chasseurs Ardennais, beleggingspand op 1 are 15 ca - Het bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden - BEGANE GROND: 105 m² 2-slaapkamer appartement met binnenplaats - 1e VERDIEPING: 47 m² 1-slaapkamer appartement - 2e VERDIEPING: 98 m² 2-slaapkamer maisonnette - Dubbele beglazing - Individuele boilers voor elke flat - EPB: G, F en G - De 3 flats zijn momenteel verhuurd, huurinkomsten: 3075 euro/maand - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, . ...) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10472 Meer weten?

UITZONDERLIJKE LOCATIE Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen (4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders. Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB. Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen. De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval. GEBOUW: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²); Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders. Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045! Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020 Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

UITZONDERLIJKE LOCATIE Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen (4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders. Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB. Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen. De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval. GEBOUW: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²); Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders. Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045! Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020 Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

UITZONDERLIJKE LOCATIE Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen (4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders. Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB. Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen. De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval. GEBOUW: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²); Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders. Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045! Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020 Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

UITZONDERLIJKE LOCATIE Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen (4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders. Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB. Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen. De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval. GEBOUW: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²); Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²); Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders. Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045! Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020 Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Place Van Meenen - Barnes nodigt u uit om dit prachtige beleggingspand in een gewilde omgeving te ontdekken, bestaande uit 3 eenheden (momenteel bewoond in twee eenheden). Het bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 76m2 op de begane grond met een tuin/binnenplaats op het zuiden, PEB F, en een duplex met vier slaapkamers van ongeveer 225m2 met twee terrassen op de bovenste verdiepingen PEB E-. Het gebouw staat geregistreerd als een gebouw met drie appartementen, dus het is mogelijk om het triplex te verbouwen tot een appartement met één slaapkamer en een duplex met twee slaapkamers. Kelders onder het hele huis, individuele gasverwarming. Gelegen in een zeer aangename buurt, op een steenworp afstand van het gemeentehuis van Saint Gilles en het bospark, dicht bij alle voorzieningen. Onmiddellijk te ontdekken! Meer weten?

Gelegen tussen de Mettewie en het Karreveld, bestaat dit betonnen investeringspand uit: gelijkvloers: inkomhal, gesloten garagebox, +/- 200m² magazijn; 4 verdiepingen bestaande uit een overloop en 2 doorzonappartementen van +/-65m² elk, op de 5de verdieping: 1 penthouse van +/- 75m² met 2 slaapkamers en mooi zuid-west gericht terras. Kelders onder het gebouw, centrale verwarming op stookolie behalve voor het penthouse, dat zijn eigen verwarmingsketel op gas heeft. Conforme lift. EPB: G (862 Kwh) voor de bovenste verdieping. Overal dubbele beglazing. Huurprijzen: €79.500/jaar exclusief magazijn. Traditionele verkoop, geen kruisoptie. Contact en bezoeken: ### Meer weten?