Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (Provincie)

Het vastgoedkantoor SKYIMMO presenteert u dit prachtige handelsfonds van 81 m², ideaal gelegen aan Rue Birmingham 376 in Anderlecht, in een zeer levendige en commercieel sterke buurt. Samenstelling : Commerciële ruimte (46 m²) – Keuken-/opslagruimte (15 m²) – WC (3 m²) – Koelkamer (17 m²). Momenteel uitgebaat als kippenwinkel/slagerij, bevindt het pand zich in uitstekende staat en geniet het van een etalage met uitzonderlijke zichtbaarheid, ideaal gelegen in een straat met veel passage. De flexibele indeling is geschikt voor tal van activiteiten: buurtwinkel, traiteur, snackbar, broodjeszaak, dark kitchen, gespecialiseerde voedingszaak, of elke andere activiteit die baat heeft bij een opslagruimte en/of een koelkamer. Een unieke kans in een van de meest dynamische wijken van Anderlecht, met een strategische ligging, maximale zichtbaarheid en een instapklare commerciële ruimte. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Handelspand te koop – Schaarbeek (wijk Plasky) 💼 Niet te missen investeringskans! Gelegen in de Plasky-wijk in Schaarbeek, geniet dit handelsgelijkvloers van een strategische ligging, vlak bij het Plaskyplein, het openbaar vervoer, buurtwinkels en de Europese instellingen. Het pand is momenteel verhuurd voor 1.650 €/maand, wat een bruto rendement van ongeveer 4,65 % per jaar oplevert. Ideaal voor een investeerder op zoek naar een stabiel huurrendement en een waardevaste investering. 💰 Financiële details: Maandelijkse huur: 1.650 € Verkoopprijs: 425.000 € Bruto rendement: ± 4,65 %/jaar Mede-eigendom: kleine structuur, zonder belangrijke lasten 🏠 Troeven van het pand: Huurder aanwezig – onmiddellijke opbrengst Gegeerde en levendige locatie Lage gemeenschappelijke kosten Wijk in volle ontwikkeling, dicht bij hoofdwegen en de Europese wijk 📍 Wijk Plasky – Schaarbeek Tussen stedelijke dynamiek en lokale charme profiteert deze buurt van een sterke huuraanvraag en een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel handelaars als investeerders. 🔑 Verkoopprijs: 425.000 € 📞 Contact: Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa 📧 ### 📱 ### ✨ Ontdek ook onze andere investeringsopportuniteiten op: 👉 ### Meer weten?

🇳🇱 TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht 🏗 Magazijn van 1.000 m² | 🧱 3 plateaus van ±330 m² 📄 Vergunning toegekend voor de ontwikkeling van 600 m² woonruimte 🔑 Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige Clemenceaulaan in Anderlecht, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling. ✨ Belangrijkste troeven : ✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus ✔️ Vergunning voor residentieel project ✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren ✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging ✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum 📈 Instapklaar project met groot herwaarderingspotentieel! 📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek: 👉 ### | 📩 ### 🔍 Meer info op ### Meer weten?

Op een steenworp van het Sint-Denijsplein en het Park van Vorst biedt Rêvimmo Brussels een magazijn/atelier van ongeveer 500 m², gelegen achterin het perceel en toegankelijk via een poortdoorgang en een ruime privégarage van 42 m². Het pand is verdeeld over twee niveaus die met een goederenlift verbonden zijn: op het gelijkvloers een kantoor van 14 m², een sanitaire/atelierruimte van 5,8 m² en een hoofdplateau van 223 m² met een recent vernieuwd dak (2020); op niveau -1 een grote ruimte van 220 m² met een plafondhoogte van ongeveer 2,20 m die uitgeeft op een buitenkoer van 44 m². Ideaal als atelier, opslagruimte of productie-atelier. Een makelaarscommissie van 1,5% excl. btw is ten laste van de koper. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### Meer weten?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7320069 Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt exclusief deze prachtige zaak aan, ideaal gelegen in Haren, tussen het park en het station, met een bruto vloeroppervlak van 156m². De zaak is als volgt samengesteld Een gigantische etalage met veel lichtinval, ontvangstruimte met toonbank, 3 grote ruimtes om te verbouwen, een toiletruimte met wastafel, grote kelders waaronder een gewelf, een aparte privékelder met de stookruimte. 3 privé parkeerplaatsen zijn inbegrepen. Je zult genieten van - De helderheid - De vele indelingsmogelijkheden - Ideaal voor een medisch centrum of vrij beroep - Gedegen mede-eigendom - Ideaal voor een eerste professionele investering of standaard verhuur Technische kenmerken: aluminium frame, individuele gasketel, individuele meters. Virtueel bezoek: ### Informatie en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

Vastgoedbelegging bestaande uit twee appartementen en een commerciële ruimte die wordt gebruikt als restaurant. Perfect gerenoveerde appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Zeldzaam potentieel voor vastgoedontwikkeling: mogelijkheid om twee of drie appartementen te creëren in de dakruimte of een gedeelde flat (vlakbij de Erasmus campus). Zonnepanelen. Het pand staat te koop wegens pensionering. Wat het restaurant zelf betreft: het meubilair en de apparatuur zijn in perfecte staat. De kosten zijn erg laag, met de heer in de keuken en mevrouw in de eetzaal. Het bedrijf zou kunnen worden ontwikkeld door catering op locatie te combineren met afhaalbezorging. voor meer informatie: ### Meer weten?

SAINT-GILLES – Unieke kans! Ontdek deze prachtige CASCO-winkelruimte van ± 88 m² in de buurt van de Hallepoort, ideaal gelegen in een onlangs gerenoveerd mede-eigendom. Deze woning biedt een professionele omgeving die klaar is om al uw projecten te verwelkomen. Op de begane grond: CASCO-winkelruimte van ± 70 m² In de kelder: Multifunctionele ruimte van ± 18 m² Voorziening voor kosten: nog te bepalen (nieuw mede-eigendom op te richten) Meer weten?

Victoire-Junot biedt exclusief dit prachtige project van 30 eenheden aan, dat ook 1 grote winkelruimte van 649 m² en een professionele ruimte van 93 m² omvat - een nieuwe karaktervolle leefruimte in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. De winkelruimte van 649 m² ligt in het midden van het project, met een ingang aan de Vijverstraat. Sommige van de bestaande gevels en structuren blijven behouden, wat een unieke architecturale charme biedt. Het project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking met succes bekroond door enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). De wijk Jourdanplein is een drukke, aangename plek om te wonen, verrijkt met de groene ruimten van het Leopoldpark en de Tuinen Louis Hap, evenals een breed scala aan winkels van hoge kwaliteit. Of het nu gaat om werk of om een huurinvestering, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Verkocht onder RR (12,5%) en BTW (21%). Meer weten?

Alta Home stelt een flatproject voor van +/- 210 m² met eigen ingang in een gebouw van 7 verdiepingen gelegen in een prachtige wijk van Evere. De potentiële oppervlakte is uitzonderlijk en biedt verschillende mogelijkheden. Afhankelijk van de bouwvergunning en de werken, kan het worden verbouwd tot een grote flat met 4 of 5 slaapkamers met twee badkamers, een keuken en twee toiletten, of tot twee flats met 3 slaapkamers. Er is al in 2004 toestemming verleend (onder voorbehoud van herontwikkeling) om het gebouw te verbouwen tot een grote flat. Aangezien de eigenaar hier geen gehoor aan heeft gegeven, moet er een nieuwe aanvraag worden ingediend (bouwtekeningen beschikbaar). De andere verdiepingen van het gebouw bestaan elk uit twee flats met 3 slaapkamers, wat suggereert dat de gemeente zou instemmen met de verbouwing tot een soortgelijke configuratie. Het pand is momenteel erkend als commerciële ruimte en staat momenteel leeg en is dus beschikbaar voor verkoop. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Profiteer van een uitstekende locatie, tussen het Luxemburgplein en de levendige wijk Flageyplein, met het nieuwe project “EUROCROWN”. Deze winkel- of kantoorruimte van 32 m², CASCO geleverd bevindt zich op de begane grond van een volledig gerenoveerd gebouw. Een van de 3 aangeboden ruimtes heeft al een koper gevonden! Op het zuiden gelegen, goed verlicht, drukke centrale zakenwijk. Dit is een zeer succesvol project (inclusief 10 nieuwe appartementen op 4 verdiepingen), dat hedendaagse architectuur combineert met de nieuwste bouwtechnieken, in lijn met de 2025 energienormen. GEEN parkeergelegenheid in het gebouw. Geen horecavergunning. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%). Meer weten?

Op enkele stappen van de voetgangerszone van de Elsensesteenweg en het Fernand Cocqplein, en niet ver van de Europese wijk en het Luxemburgstation, stelt Victoire-Junot deze kantoorruimte voor (CASCO opgeleverd, 67 m²), gelegen op het gelijkvloers van dit nieuw gebouw. Deze ruimte beschikt over een privé-ingang, zonder door de inkomhal van de appartementen te moeten gaan. Parking beschikbaar als optie (€40.000). EPC B. Verkoop onder BTW (constructiewaarde €100.000) en registratierechten (grondwaarde €75.000). Onmiddellijke ingebruikname mogelijk – een aangename, stedelijke en toch rustige omgeving in de Souverainstraat. Info: ### – ### Meer weten?

Op een toplocatie, vlak bij het Brugmannplein en de wijk Châtelain, op de Waterloosesteenweg, biedt Rêvimmo Brussels u een uitzonderlijke kans: een lichtrijke handelsruimte van 66 m², klaar om uw activiteit te verwelkomen. De ruimte bestaat uit een inkomhal met wachtruimte, een eerste tandartspraktijk vooraan en een tweede achteraan, een kitchenette en toegang tot een buitenkoer van 10 m². In de kelder bevindt zich een polyvalente ruimte van 34 m² die kan worden ingericht als vergaderzaal of eetruimte, aangevuld met een grote opslagkelder. Alle nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit) zijn individueel, voor een optimaal kostenbeheer. Momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk voor € 2.182/maand exclusief lasten; de huurder vertrekt in mei 2026. Extra troef: geen overnamevergoeding (“pas de porte”) gevraagd. Een ideale gelegenheid om uw zaak te starten of uit te breiden op een toplocatie. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

In het hart van Elsene, aan de gewilde Avenue des Saisons en vlakbij het levendige kerkhof van Elsene, biedt Revimmo Brussels u dit ruime handelspand van 126 m² aan, gelegen op het gelijkvloers van een modern gebouw uit 2006. Met een indrukwekkende etalage van 9,5 meter, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid – ideaal voor winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het interieur bestaat uit een lichtrijke voorkant, een grote achterruimte met toegang tot een aangename gemeenschappelijke binnentuin van 87 m², een aparte kamer, een uitgeruste kitchenette en een apart toilet. In de kelder vindt u een geventileerde privékelder en een technische ruimte met een individuele gasketel. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, heeft aparte tellers (gas, water, elektriciteit), en is instapklaar voor uw activiteit of als investering. Geschat bruto rendement: 9%. Parkeerplaatsen te huur of te koop in de buurt. 📞 Contact: ### of ### Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, François Vekemansstraat 197.Handelspand op het gelijkvloers bestaande uit een commerciële ruimte aan de voorzijde met etalage (85 m²), met toegang tot een zuidgerichte tuin (65 m²) en een toilet.In de kelderverdieping bevinden zich kelders van 50 m².Inlichtingen en bezoeken: CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Entre le Parc Huart Hamoir et la gare de Schaerbeek, non loin du Boulevard Lambermont, dans une rue large à deux voies de circulation, spacieux entrepôt rénové de ± 450m² bruts avec belle hauteur sous plafond. Composition : deux grandes pièces de ± 369 et 83m² avec espace de bureau, grande cave de ± 28m², sanitaires, possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé dans Bruxelles, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité d’axe routier majeur et proche de l’autoroute. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tél : ### – ID 7317020 Meer weten?

EasyHome stelt met plezier dit handelsgelijkvloers voor, ideaal gelegen in de Capronnierstraat 2/4 te Schaarbeek, in een dynamische, gegeerde en perfect bereikbare wijk, op wandelafstand van het Josaphatpark, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Met een oppervlakte van ± 77 m² wordt dit pand reeds jarenlang uitgebaat door een vzw, wat zorgt voor een duurzame bezetting en een bijzonder aantrekkelijke huurstabiliteit voor investeerders. De huidige activiteit geniet van een sterke lokale verankering en een uitstekende integratie in de buurt. Het gelijkvloers beschikt over een aparte ingang en een functionele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende activiteiten (vzw, vrij beroep, diensten, kantoor, …), met behoud van de huidige uitbating indien gewenst. 🔑 Belangrijk voordeel voor investeerders: Bestaande activiteit die behouden kan blijven Wijk met sterke huurvraag Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid Gebouw algemeen gerenoveerd en goed onderhouden 📍 Ligging: levendige stedelijke omgeving met een combinatie van commerciële zichtbaarheid, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van gegeerde groene ruimtes, waaronder het Josaphatpark. 💼 Dit pand vormt een veilige investeringsopportuniteit, ideaal voor een koper die op zoek is naar stabiele opbrengsten, met een huurder reeds aanwezig en een interessant meerwaardepotentieel op middellange en lange termijn. ✨ Een zeldzame opportuniteit voor doordachte investeerders in Schaarbeek. Meer weten?

Deze industriële ruimte gelegen aan de Louis Delhovestraat 19 in Ganshoren biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, is dit gebouw ideaal voor wie een ruime bedrijfsruimte zoekt met praktische voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers industriegebouw dat recentelijk te koop wordt aangeboden voor €449.000, zonder btw, en heeft een totale grondoppervlakte van circa 500 m². Het gebouw dateert uit 1961 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Het pand beschikt over een grote opslagruimte van ongeveer 470 m², aangevuld met twee kantoorruimtes van elk circa 30 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De grote inkomdeuren met een hoogte van 3,10 meter zorgen voor gemakkelijke toegang, zelfs voor grote voertuigen of vrachtwagens. Bovendien wordt het gebouw gekenmerkt door een grote kelder onder het pand, wat extra opslagruimte biedt. De elektrische installatie is aanwezig, maar er is geen certificaat beschikbaar, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn bij verdere plannen. Het terrein zelf heeft een totale oppervlakte van 500 m² en biedt voldoende ruimte voor parking of bijkomende voorzieningen. Ganshoren is een gewilde locatie nabij Brussel, bekend om zijn rustige woon- en werkklimaat, terwijl het toch goede verbindingen biedt met het centrum van Brussel en omliggende gemeenten. Het gebied is ideaal voor bedrijven die willen opereren dicht bij de hoofdstad, maar in een meer rustige en betaalbare omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid maken deze investering extra aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die willen weten of deze industriële ruimte aansluit bij hun wensen, is het aan te raden contact op te nemen met de eigenaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om een goed gelegen bedrijfsgebouw in Ganshoren te verwerven en uw zakelijke activiteiten uit te breiden of te optimaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Entre Montgomery et le Square Joséphine-Charlotte, situé dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un immeuble de standing, superbe bureau de ± 93,5m² bruts. Composition : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau de ± 30m² avec cuisine ouverte, vaste open space/salle de réunion de ± 45m². Charges : ± 150€/mois pour : le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. Idéalement situé proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7315465 Meer weten?