Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province)

Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéalement situé à Schaerbeek, près du Botanique, Palais propose 29 appartements neufs, du studio à l'appartement trois chambres, répartis au sein de deux bâtiments existants entièrement reconvertis en logements. L’un des principaux atouts du projet est son emplacement central, proche du centre-ville de Bruxelles et du jardin Botanique, avec de nombreuses commodités et des transports en commun à proximité. Avec des typologies d'appartements variées, allant de 36 à 128 m², Palais propose des logements adaptés à tous types de projets, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en famille, ou encore pour investir. Certaines unités profitent également d’une terrasse, tandis que ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Côté performances énergétiques, les appartements sont conçus selon les dernières normes en vigueur et affichent un PEB A ou B selon les unités, grâce notamment à une isolation performante, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques. Palais allie ainsi confort individuel, personnalisation, efficacité énergétique et accessibilité. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 6% (sous conditions). Infos : ### ou ###

Projet: L183-185_TK_MDB

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre, remarquable ensemble immobilier de 3.146 m² bâtis , situé avenue Louise 183-185 à Bruxelles. Composé de deux hôtels de maître du XIXe siècle conçus en miroir et inscrits à l’inventaire du patrimoine immobilier, cet ensemble se distingue par son architecture élégante et son cachet historique. Érigé sur un terrain de 1.832 m², il offre des volumes généreux, des hauteurs sous plafond de 4,5 à 5 mètres, des moulures raffinées et des éléments décoratifs d’époque, notamment des cariatides dans les espaces de réception. L’ensemble comprend des espaces de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, des 8 emplacements de stationnement ainsi qu’une vaste cour intérieure végétalisée, offrant un cadre verdoyant et préservé au cœur de la ville. Idéalement situé à proximité des quartiers Louise, Bailli et Stéphanie, des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien patrimonial constitue une opportunité rare pour l’implantation d’un siège d’entreprise ou un investissement immobilier de caractère.

Projet: Les Mélèzes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ###

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

Situé dans un quartier agréable et recherché d'Anderlecht, ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ± 100 m², offrant une capacité d'environ 50 couverts, représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'espaces lumineux et généreux. À l'avant, une agréable terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation, tandis qu'à l'arrière, une cour privative offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, proposé au prix de 19.000 €. Le propriétaire actuel est disposé à vendre les murs tout en restant locataire afin de poursuivre son activité de restaurateur. L'acquéreur bénéficiera ainsi immédiatement d'un revenu locatif sécurisé de 2.200 € par mois, offrant un excellent rendement de 6,7 % acte en main. En complément, il est possible de reprendre le fonds de commerce en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate de l'activité et du chiffre d'affaires, sans interruption d'exploitation. Une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà bien établie. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo ou Sanaa au ###

Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

BRUXELLES – BOIS DE LA CAMBRE – Espace bureaux idéalement situé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce à l'avant offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La partie arrière comprend deux belles pièces, une d'elle bénéficie d’un accès à une terrasse ainsi qu’à une cour arrière privative. Une salle de douche ainsi qu’une toilette séparée viennent compléter l’ensemble. L’exercice d’une profession libérale est également autorisé offrant ainsi une possibilité d’utilisation professionnelle. Le bien dispose également d’une cave privative. Charges : 270 euros/mois tout compris sauf l'électricité.

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1082 Berchem-Sainte-Agathe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette unité PME de 176 m² est située dans un parc d’activités à Berchem-Sainte-Agathe et offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de l’acquéreur. Il s’agit de la dernière unité disponible au sein d’un petit projet immobilier. La livraison est prévue dans un délai de 5 mois, ce qui permettra une disponibilité à l’acte. L’unité sera livrée casco et disposera d’un sol industriel en béton, d’une hauteur libre d’environ 6 m, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une structure et d’une toiture isolées. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking supplémentaires. Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d’un espace adapté à ses activités professionnelles, au stockage ou à la logistique.

Surface industrielle à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située Rue de Grand-Bigard 505 à Berchem-Sainte-Agathe, cette unité PME de 721 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un parc d’affaires et offre un beau potentiel pour le développement de votre activité professionnelle. Livrée en état casco, elle dispose d’une dalle en béton industriel, d’une hauteur libre d’environ 5,80 m, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une structure et d’une toiture isolées. Six places de parking sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant aménager un espace adapté à ses besoins, que ce soit pour ses activités professionnelles, le stockage ou la logistique.

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bruxelles-centre, à proximité du Cirque Royal, un commerce HORECA de +/- 120m² + 70m² de cave. Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, pas de reprise de commerce!

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Surface commerciale idéalement située rue du Prétoire à Anderlecht, dans le quartier Aumale. Anciennement exploitée en tant que café, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se compose d’un espace commercial à l’avant, d’une pièce à l’arrière ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce à reprendre, cette surface constitue une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant développer une activité dans le quartier. À découvrir sans tarder !

Bureaux à vendre

1160 Auderghem

A deux pas de l'université et de l'hôpital Chirec, dans une petite copropriété à très faibles charges, joli bureau/ profession libérale d'une superficie de 45m2. Cuisine USA , espace bureau ,douche Cave privative. Compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Facilement transformable en logement pour l'urbanisme . A découvrir sans tarder. Informations et visites au ###

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1160 Auderghem

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

AUDERGHEM, parfaitement située sur le boulevard du Souverain, face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, belle SURFACE de BUREAU CASCO de 372 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "ANTHEA". Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux, E411, Ring). Cave et 2 emplacements de parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

REZ-DE-CHAUSSÉ COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM À IXELLES SKYIMMO Bruxelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±80 m², idéalement situé Rue de Stassart 47 à 1050 Ixelles, dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate de la Porte de Namur, de l’avenue de la Toison d’Or et du quartier Louise, le commerce bénéficie d’une localisation stratégique, entourée de commerces, restaurants, bureaux, transports en commun et quartiers résidentiels de standing. Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Au sous-sol, le bien dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace de stockage, d’une chambre froide ainsi que de toilettes, offrant des espaces complémentaires particulièrement pratiques pour l’exploitation du commerce. Une excellente opportunité pour un commerçant, indépendant ou investisseur souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Bruxelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif.

Bureaux à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

Surface commerciale à vendre

1140 Evere

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Réf : 7933428 UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES PROFESSIONNELS DE LA COIFFURE ! Idéalement situé à Evere, sur un rond-point bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce salon de coiffure en activité depuis 1993 représente une belle opportunité de reprendre un commerce établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces et des pôles d'activité importants tels que la Commission européenne et l'OTAN, le salon profite d'un environnement dynamique et d'un passage régulier. Un salon entièrement équipé, prêt à poursuivre son activité ! Le fonds de commerce comprend : • 6 postes de coiffage entièrement aménagés. • 2 bacs lave-têtes. • L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation. • Un stock de produits d'une valeur approximative de 3 000 €. • Un logiciel de gestion et de prise de rendez-vous. • Un espace dédié à l'onglerie, équipé d'un poste de travail. • Des panneaux solaires permettant de réduire la consommation énergétique. Loyer mensuel : 1 807 €. Avec plus de 30 années d'existence, une clientèle fidélisée, un équipement complet et une localisation particulièrement recherchée, ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité sans devoir repartir de zéro. Une adresse reconnue, un emplacement de premier choix et une activité à reprendre immédiatement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Bureaux à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

A côté des étangs des pêcheries, bureaux à vendre : situé au rdc, l'espace, utilisé actuellement en tant que cabinet médical, dispose d'une salle d'attente, de deux bureaux dont un avec espace consultations. Il peut également servir de cabinet dentaire, de cabinet de kinésithérapie, ou de locaux destinés à une profession libérale (fiduciaire, comptable, avocats, etc.). Le rez-de-chaussée de l'immeuble peut être utilisé à des fins d'habitation, de conciergerie ou à l'exercice de professions libérales à l'exception d'une salle de consultation de vétérinaire ou d'une profession spécialisée dans le traitement des maladies contagieuses. (extrait du règlement de copropriétés) Zone résidentielle : opportunité pour un cabinet médical (médecine générale/spécialiste, dentiste, kiné, architecte, ...) ou d'autres services. Un cabinet de groupe pourrait également être envisagé, en mettant en location un des bureaux. Reconfiguration des lieux aisées : - réunir la salle d'attente avec le 1er bureau et le second bureau avec la pièce de consultation permettrait d'obtenir 2 grands bureaux - transformation en appartement 1 chambre. Clientèle potentielle importante via les immeubles du Parc et la densité de l'habitat environnant. Charges mensuelles : +/-240€/mois (communs + consommations privées - chauffage et eau chaude). Quotité générale : 132/9564 Chaudière de 2007. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.

Surface industrielle à vendre

1060 Saint-Gilles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

A à deux pas de la Barrière de St-Gilles et des transports, découvrez cet ancien atelier et manufacture datant du début du XXe siècle. Niché au 2ème étage de la partie arrière du bâtiment, l'endroit bénéficie d'une situation particulièrement calme et lumineuse, au sein d'une copropriété aujourd'hui reconvertie en ateliers et lofts de caractère. Baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades dotées de fenêtres, cet atelier au cachet préservé développe une surface de 285 m² rythmée par un plancher d'origine, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Actuellement divisé en plusieurs espaces, le plateau offre une excellente modularité et se prête facilement à une redistribution complète selon vos projets. L'atelier est en très bon état général et bénéficie de rénovations techniques clés : toiture refaite et isolée récemment, châssis récents en bois double vitrage et chaudière individuelle. L'accès se fait via la cour privative de la copropriété (accessible pour le chargement/déchargement) puis par cage d'escalier et monte-charge. Une opportunité rare au sein d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Charges : 125 € / mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, les honoraires de syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes) + 49 € / mois de fonds de réserve (hors frais exceptionnels). Infos et visites avec Cécile ### ou ### – ###

Surface commerciale à vendre

1030 Schaerbeek

IMMOSCHMIDT (Réf. 29965) - SCHAERBEEK (Parc du Cinquantenaire) - LIBRE A L'ACTE : Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité Place Plasky Vous recherchez un emplacement bien situé pour concrétiser votre projet commercial ? Découvrez ce fonds de commerce proposé à 37 500 €, installé dans un local d’environ 55 m², idéalement situé sur la Place Plasky. Le bien bénéficie d’un loyer mensuel modéré d’environ 870 €, sans charges communes. Un cadre avantageux pour maîtriser vos frais et aménager l’espace selon les besoins de votre activité. Que vous souhaitiez vous lancer ou donner un nouvel élan à votre projet, cet emplacement offre une belle occasion de vous installer dans un quartier vivant et recherché. Visites sur rendez-vous au ### Plus de détails et d’autres biens sur ###

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Description : A saisir...;rez commercial de +/- 70m2 + jardin, dans le quartier de la PLace Brugmann, Louis Lepoutre, libre d'occupation à la vente. Pas de reprise de commerce Comprenant : Une vitrine sur 5m de large. Deux pièces en enfilades avec parquet. La pièce à l'arrière donne sur un jardin de +/- 60m2. Relié directement au commerce, une cave de 8m2, rangement et toilette séparée. Destination = commerce. Horeca n'est pas autorisé.

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bruxelles (quartier Dansaert / Sainte-Catherine) - We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 43m², à proximité de toutes les commodités du centre-ville (transports, commerces, écoles, restaurants, ...). Le bien est actuellement aménagé en studio et est composé comme suit : un bel espace commercial bénéficiant d’une vitrine assurant visibilité et luminosité naturelle, une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC. Ces différents espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins et ouvrent de nouvelles possibilités d’exploitation. Le commerce bénéficie également d'une cave en sous-sol. Petite copropriété avec de faibles charges communes. Obligation locative à respecter. Venez visiter sans plus tarder cet espace qui s'adaptera parfaitement à votre activité ! ###