Project: Les Mélèzes, Elsene 1864945-7925541

Rue des Mélèzes 67, 1050 Elsene

349 000 € - 975 000 €

vanaf 349 000 € tot 975 000 € 67 - 172 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer Tel +32 2 669 21 70 of via e-mail op Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE86806 Ref. verkoper: 7925561

642 500 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE86804 Ref. verkoper: 7925559

975 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Duplex 3 Slaapkamers

VBE86807 Ref. verkoper: 7925563

895 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE86802 Ref. verkoper: 7925557

975 000 €

3 Slaapkamer(s) 172 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Kantoor

VBE86803 Ref. verkoper: 7925558

349 000 €

81 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Studio

VBE86805 Ref. verkoper: 7925560

495 000 €

67 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1864945-7925541 Laatste aanpassing 02/11/2026

De buurt

Opleiding

Les Petits Loups Kinderdagverblijven

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Groupe Scolaire De Ten Bosch Kleuterscholen

483 m · 1' 50'' 875 m · 2' 6'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Groupe Scolaire De Ten Bosch Basisscholen

424 m · 2' 16'' 783 m · 1' 52'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Middelbare scholen

525 m · 1' 45'' 650 m · 1' 33'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,2 km · 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km · 11'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

219 m · 2' 38''

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

219 m · 2' 38''

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…

219 m · 2' 38''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

643 m · 8'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

643 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

2,2 km · 27'

2 - Simonis - Elisabeth

2,2 km · 27'

Mouterij / Germoir Treinstations

1,8 km · 11' 2,3 km · 5' 1,6 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Luchthavens

13,5 km · 55' 16,8 km · 17' 12 km · 1º 3'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Laadstations

762 m · 1' 49''

Cambio - Charles Graux Autodelen

229 m · 45'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Villo - Charles Graux Fietsdeelsysteem

240 m · 2' 53''

Winkelen

Delhaize Molière Winkels

201 m · 40'' 201 m · 29'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Carrefour Market Molière

332 m · 1' 6'' 403 m · 58'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

707 m · 2' 35'' 884 m · 2' 7'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,8 km · 8'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

3,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

30,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,9 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

3,1 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,6 km · 43' 31,8 km · 1º 57'

Beveren

66,1 km · 50' 50 km · 3º 40'

La Louvière

48 km · 38' 44,8 km · 2º 36'

Mechelen

32,6 km · 29' 26,4 km · 1º 41'

Aalst

33,2 km · 30' 29,6 km · 2º 3'

Leuven

31,9 km · 27' 26,5 km · 1º 38'

Transporten

Wonen bij Rue des Mélèzes - Lariksenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charles Graux" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Charles Graux" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Loups", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire De Ma Campagne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire De Ten Bosch" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een halte op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Molière (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Molière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kasteleinseplein (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.