Opbrengsteigendom te koop - Brussel Regio (Regio)

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

SKYIMMO Brussel biedt u deze opbrengsteigendom met 8 appartementen te koop aan, gelegen aan de Jubelfeestlaan in Sint-Jans-Molenbeek. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden en willen genieten van regelmatige huurinkomsten. Met huurinkomsten van ongeveer € 4.500 per maand biedt dit gebouw interessante mogelijkheden voor een langetermijninvestering. Dankzij de verschillende wooneenheden worden de huurinkomsten gespreid over meerdere appartementen, wat perspectieven biedt voor een duurzaam beheer van uw vastgoedvermogen. Een strategische ligging Het gebouw is gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt toegang tot lokale infrastructuur, winkels en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving en de nabijheid van dagelijkse diensten kunnen een troef zijn om verschillende huurdersprofielen aan te trekken. De troeven van het pand: Opbrengsteigendom bestaande uit 8 appartementen Huurinkomsten van ongeveer € 4.500 per maand Afzonderlijke meters, een praktisch voordeel voor het beheer van het verbruik en de kosten Interessant potentieel voor een langetermijninvestering in vastgoed Meerdere verhuurbare wooneenheden binnen één gebouw Bent u een ervaren investeerder of bent u op zoek naar een nieuwe opportuniteit om uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden? Dan verdient dit pand zeker uw aandacht. 📞 Neem vandaag nog contact op met SKYIMMO Brussel via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Op 5 minuten van het Flageyplein en in de directe omgeving van winkels en openbaar vervoer, heeft dit opbrengsteigendom een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 387 m². Het bestaat uit 4 eenheden die als volgt zijn verdeeld: Begane grond & Kelder (Lot 1): Een "souplex" appartement met op de begane grond een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een binnenplaats, en in de kelder een badkamer, een kantoor en een kelderruimte. (Let op: de verbouwing van de kelders tot leefruimtes vereist een stedenbouwkundige regularisatie). 1e verdieping (Lot 2): Een studio/appartement met kitchenette, doucheruimte en toegang tot een houten buitenterras. (Let op: het terras op het achterste platte dak dient geregulariseerd te worden). 2e verdieping (Lot 3): Een appartement met een woonkamer, een slaapkamer, een open keuken en een badkamer. Dit pand is momenteel verhuurd. 3e verdieping & Zolder (Lot 4): Een appartement met een woonkamer, een slaapkamer, een open keuken en een badkamer, evenals een zolder onder het dak. Dit pand is eveneens momenteel verhuurd. Kenmerken van het pand: Het gehele gebouw dient te worden opgefrist/gerenoveerd. Elke eenheid beschikt over individuele meters voor gas, water en elektriciteit (conform elektriciteitskeuringsbewijs voor elke eenheid). EPC (PEB) van D tot G. Goede ligging in een dynamische gemeente van de hoofdstad, wat zorgt voor een sterke huurvraag. Volledig dossier (plannen van de landmeter, stedenbouwkundige inlichtingen en EPC-certificaten) op aanvraag beschikbaar. Gelieve de bewoners niet te storen. Informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. Info en Bezoek: ### - ###

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Skyimmo Brussel stelt u dit prachtige opbrengsteigendom voor, gelegen in de Marsveldstraat in Elsene, op korte afstand van de Naamsepoort. Dit gebouw uit de jaren 1900 telt vier verdiepingen en biedt een interessante investeringsopportuniteit met meerdere huurinkomsten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd. Het gebouw bestaat uit 8 entiteiten: Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor een horeca-activiteit. Eerste tot en met derde verdieping: op elke verdieping een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 70 m² en een studio van ongeveer 40 m². Bovenste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 70 m². ENERGIEPRESTATIES: De appartementen met 1 slaapkamer aan de voorgevel hebben een EPC-label E, terwijl de studio's aan de achtergevel een EPC-label G hebben. Het verslag van de elektrische keuring wordt momenteel nog verwacht. TECHNISCHE KENMERKEN: Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke stookketel op stookolie. Elk appartement heeft een eigen boiler voor de productie van sanitair warm water. LIGGING: Vlak bij de Naamsepoort geniet het gebouw van een centrale ligging in een levendige buurt met talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook de Louizalaan en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd opbrengsteigendom in een gegeerde Brusselse buurt. Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie via ### of ### . Wilt u uw eigendom laten schatten? SKYIMMO biedt deze service gratis aan!

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

SKYIMMO Brussel presenteert u dit OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 APPARTEMENTEN EN EEN HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS! Een uitstekende investeringsopportuniteit voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een gebouw met meerdere verhuureenheden en een aantrekkelijk huurinkomen. Het pand bestaat uit 5 appartementen en een handelsruimte van ongeveer 45 m², gelegen op een perceel van 150 m². Daarnaast beschikt het over een aangename binnenplaats van 57 m², die een waardevolle buitenruimte biedt. Indeling van het gebouw: Handelsruimte op het gelijkvloers: ongeveer 45 m² Appartement op het gelijkvloers: 38 m² woonoppervlakte – EPC G Appartement op de 1ste verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+ Appartement op de 1ste verdieping achteraan: 38 m² – EPC G Appartement op de 2de verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+ Appartement op de 3de verdieping: 46 m² – EPC G Geschatte maandelijkse huurinkomsten: ongeveer € 3.250, wat neerkomt op een geschatte jaarlijkse huurinkomst van € 39.000. Dankzij de gemengde bestemming, met meerdere woongelegenheden en een commerciële ruimte, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of diversifiëren. Een eigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden en een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen. SKYIMMO Brussel

Opbrengsteigendom te koop

1000 Brussel

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk, biedt dit 19e-eeuwse herenhuis ongeveer 400 m² woonoppervlakte en een aanzienlijk investeringspotentieel dankzij de volumes, de huidige indeling en de tuin. Het pand is momenteel ingedeeld in meerdere zelfstandige eenheden en telt ongeveer tien slaapkamers. Het leent zich dan ook tot verschillende projecten. Zo kan het bijzonder geschikt zijn voor een investeerder die, dankzij de vele kamers, keukens en badkamers, een cohousingproject wil ontwikkelen of een opsplitsing in meerdere eenheden overweegt. Het kan eveneens aantrekkelijk zijn voor een gezin dat de oorspronkelijke indeling als eengezinswoning wil herstellen. Het geheel heeft bovendien mooie karaktervolle elementen behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en fraaie volumes. De woning wordt momenteel uitgebaat als toeristische accommodatie en genereerde een jaarlijkse omzet van ongeveer € 200.000. Een pand met talrijke valorisatiemogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik, verhuur als investering, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

UKKEL – Gelegen in de bekende wijk van het Sint-Jobplein, vlak bij winkels en openbaar vervoer, heeft dit perfect onderhouden opbrengstgebouw uit 1955 in 2009 een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een gemengde bestemming (2 handelszaken met parkeerplaatsen + 2 appartementen). Het geheel heeft een totale oppervlakte van ± 325 m², verdeeld over 2 niveaus boven de kelderverdieping: op de commerciële begane grond bevinden zich twee handelszaken, elk met een afzonderlijke ingang (± 63 m² en ± 67 m²), met privatieve parkeerplaatsen buiten. Op de verdiepingen: twee lichtrijke appartementen met mooie volumes (± 83 m² en ± 64 m² volgens het EPC). Ze bestaan uit een aangename, met licht overgoten woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder omvat 4 privatieve kelders en technische lokalen/meterruimtes. Individuele gasboiler voor de appartementen en één handelszaak; een warmtepomp voor de andere handelszaak. Elektrische installatie niet conform. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd voor een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 68.922 (exclusief lasten).

Opbrengsteigendom te koop

1060 Sint-Gillis

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

BARNES Exclusief - Kom dit prachtige karakteristieke gebouw ontdekken dat bestaat uit 4 eenheden erkend door de stedelijke planning, ideaal gelegen in een aangename en gewilde buurt. Dit elegante Brusselse huis met een gevel van 7 m overtuigt onmiddellijk door zijn authentieke charme: prachtige stijlkappen uit de tijd, mooie oude deuren, en royale plafondhoogtes die elke ruimte een unieke charme geven. De aanwezigheid van een poort en een achterhuis versterkt het potentieel en de vele gebruiksmogelijkheden (investering, gemengd wonen, enz.). De eigendom heeft een bruto oppervlakte van ± 465 m² (inclusief gemeenschappelijke ruimtes) en bestaat uit: Begane grond en eerste verdieping: 108 m² — EPC D Tweede verdieping (studio): 62 m² — EPC D+ Derde verdieping met mezzanine (verhuurd ± 920 €): 60 m² — EPC E Achterhuis: 115 m² — EPC G De buitenruimtes omvatten een aangename tuin/hof van 39 m² op een perceel van 192 m². De gemeenschappelijke ruimtes (kelders, trap, poortingang) beslaan ± 120 m² en bieden mooie opslagruimtes, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Technische kenmerken: 4 gasmeters 4 elektriciteitsmeters Zonnepanelen Recente individuele condensatieketels Dubbel glas met houten kozijnen in goede staat De poort zorgt voor gemakkelijke toegang en is een ideale ruimte voor fietsenstalling. Een zeldzaam goed dat charme van het oude combineert met investeringspotentieel, ontdek het snel. Regularisatie is in behandeling. ### ###

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ###

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit 4 erkende wooneenheden. Huidige totale huurinkomsten: € 4.081,92/maand Potentiële huurinkomsten: € 3.990/maand Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd JETTE – Dit opbrengsteigendom, gelegen in de Herrewegestraat, bevindt zich op enkele minuten van de levendige wijk rond het Miroirplein (Koningin Astridplein), het echte commerciële hart van Jette met tal van buurtwinkels, restaurants, cafés en de bekende zondagsmarkt. Dicht bij winkels: Intermarché Jette (4 minuten met de wagen), Colruyt (10 minuten te voet), scholen: Sint-Pieterscollege Jette (4 minuten met de fiets), Heilig Hart Schoolcentrum Jette (8 minuten met de fiets) en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: halte Bockstael (tram 62 en 93, bus 6) en halte Pannenhuis / Tour & Taxis (IC, L, S10). De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: 1 slaapkamer, woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte, achterterras en kelder - EPC D (25/06/2026) - Elektrische keuring conform (03/07/2008) Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, achterterras en kelder - EPC C (25/06/2026) - Elektrische keuring conform (03/07/2008) Tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, achterterras en kelder - EPC C Derde verdieping: inkomhal, woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, achterterras en kelder - EPC D Het gebouw beschikt bovendien over een garage. Type verwarming: individueel Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Via onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op ### Beschrijving en opmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ukkel – Gelegen aan de prestigieuze De Frélaan, een van de meest gegeerde lanen van Ukkel, vlak bij het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen, stelt Rêvimmo Brussels u deze gemengde opbrengsteigendom voor, gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde residentiële buurt. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de laan. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ± 55 m² met één slaapkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. De tweede verdieping en de zolderverdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van ± 85 m², zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Op stedenbouwkundig vlak is het gebouw officieel erkend als één handelsruimte en twee wooneenheden. De opsplitsing van de duplex op de tweede verdieping en de zolderverdieping in twee afzonderlijke wooneenheden dient bijgevolg nog geregulariseerd te worden. Het pand bevindt zich in een bewoonbare staat en biedt een interessant potentieel voor meerwaarde, mits enkele opfrissingswerken bij het vertrek van de huidige huurders. Het gebouw is volledig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van € 3.285, oftewel € 39.420 per jaar, wat de toekomstige eigenaar onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Een mooie investeringsopportuniteit die een topligging, bestaande huurinkomsten en een interessant waardestijgingspotentieel op middellange en lange termijn combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Rêvimmo Brussels op ### of via ### . Ontdek al onze panden op ###

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Bent u klaar om uw stempel te drukken op de vastgoedmarkt? Dit veelzijdige project in een bruisende en uiterst populaire woonwijk biedt u de perfecte vliegende start. Dankzij de reeds aanwezige bouwvergunning kunt u hier meteen aan de slag, zonder kostbaar tijdsverlies! Eén project, twee rendabele mogelijkheden: • Optie 1: De realisatie van een lot van 2 aparte, moderne woningen. • Optie 2: Een hoogwaardig opbrengstpand met 3 afzonderlijke wooneenheden — dé ideale configuratie voor maximale huuropbrengsten. Een absolute toplocatie met gegarandeerde vraag: • studenten & young professionals: Verschillende hogescholen bevinden zich in de directe omgeving. • Alles binnen handbereik: Gelegen om de hoek van een levendige winkelstraat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. • Uitstekende bereikbaarheid: De buurt is optimaal voorzien van verschillende openbaar vervoersverbindingen.

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Schaarbeek - Op een boogscheut van het Collignonplein

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Handelspand met 2 appartementen + tuin + garage (45.000 EUR) Interessante investeringsopportuniteit in Schaarbeek! Deze veelzijdige eigendom aan de Avenue de la Reine 84 combineert een commerciële ruimte met 2 wooneenheden en biedt een aantrekkelijk huurrendement. Het pand omvat: Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel verhuurd als appartement 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer 2de + 3de verdieping: duplex met 3 slaapkamers Garage ter hoogte van nr. 94 (45.000 EUR) Momenteel zijn het gelijkvloers en de eerste verdieping verhuurd, goed voor een maandelijkse huurinkomst van €1.700. Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere verhuurmogelijkheden en een directe huuropbrengst. contacteer ons ###

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

Everest Properties biedt u een uitstekende investeringsmogelijkheid met dit opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte en 3 appartementen, ideaal gelegen aan de bekende Bergensesteenweg, in het hart van een levendige buurt, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen - 🔹 Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: restaurant in volle activiteit, met uitstekende zichtbaarheid, momenteel verhuurd voor € 2.000/maand - 🏠 1e verdieping: charmant appartement met 1 slaapkamer, verhuurd voor € 750/maand, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ± 23 m² met toegang tot een aangenaam balkon, een slaapkamer van ± 11 m², een keuken van ± 6 m² en een badkamer van ± 5 m² - EPC F - 🏠 2e verdieping: ruim appartement met 1 slaapkamer, verhuurd voor € 700/maand, bestaande uit een aangename woonkamer van ± 23 m², een ruime slaapkamer van ± 17 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 8 m² en een badkamer van ± 5 m² - EPC F - 🏠 3e en 4e verdieping: charmant duplexappartement met 2 slaapkamers, verhuurd voor € 850/maand, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ± 23 m², een eerste slaapkamer van ± 10 m², een keuken van ± 8 m² en een badkamer van ± 5 m² - Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename tweede slaapkamer van ± 15 m² onder het dak - EPC G - Onroerende voorheffing: € 2.213/jaar 💰 Huidige huurinkomsten: € 4.300/maand, met een geschat bruto huurrendement van ongeveer 7,5%! Een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met onmiddellijke huurinkomsten en een interessant potentieel voor waardestijging. ✨ Een investeringskans die u niet mag missen! 📞 Bezoeken & informatie:** ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit 3 erkende wooneenheden. Huidige totale huurinkomsten: € 2.400/maand Potentiële huurinkomsten: € 3.450/maand Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd SCHAARBEEK: opbrengsteigendom gelegen in de wijk Helmet. Gelegen nabij tal van handelszaken (Carrefour Market Helmet op 3 minuten wandelafstand, Delhaize op 8 minuten rijden), scholen (Basisschool Champagnat op 3 minuten wandelafstand en Instituut Heilige Familie op 3 minuten rijden), evenals een ziekenhuis (CHU Brugmann, site Paul Brien op 5 minuten wandelafstand). Het pand geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen MIVB-lijnen (bussen 59, 69, 58 en tram 55), evenals het station van Schaarbeek, dat een snelle verbinding biedt naar het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. HUIDIGE SITUATIE Kelderverdieping: 4 individuele kelders. Beneden gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers van 89 m², keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, berging, EPC F. Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer van 45 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F. Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 50 m², keuken, woonkamer, badkamer, EPC F. Tweede verdieping: duplex verdeeld over de 2e en 3e verdieping, 3 slaapkamers van 95 m², keuken, badkamer, woonkamer, eetkamer, trap, EPC G. STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE Kelderverdieping en beneden gelijkvloers: lokalen verbonden aan de woningen. Verhoogd gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer. Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer. Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer. Zolderverdieping: lokalen verbonden aan de appartementen. Charmante karakterwoning uit het begin van de 20e eeuw, met een elegante gevel in rode baksteen, verfraaid met smeedijzeren elementen uit die periode en talrijke decoratieve details die typisch zijn voor de Brusselse architectuur. Type verwarming: individueel. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Maxime Real Estate biedt u dit te renoveren opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden, volledig vrij van gebruik! Het pand is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Hermann-Debroux, het openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen. Gelijkvloers +/- 73 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer en een stadstuin met tuinhuis. 1ste verdieping +/- 72 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en aansluitende badkamer. 2de verdieping +/- 65 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Kelderverdieping: kelders en tellers. Bijkomende informatie: potentiële huuropbrengst na renovatie van circa €3.300 tot €3.500/maand, individuele verwarmingsketels, 3 individuele elektriciteitsmeters, 2 gasmeters en 1 algemene watermeter. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.